Die EPH Group hat eine grundsätzliche Einigung über den Erwerb von zwei Hotelprojekten in einem der bekanntesten oberbayerischen Seen erzielt.

Der Kaufpreis für die Projekte liege im niedrigen zweistelligen Millionen-Euro-Bereich. Geplant sei die Entwicklung eines Designhotels der Kategorie 4-Sterne-Superior mit rund 220 Betten auf einer der Liegenschaften. Dieses Projekt befindee sich derzeit in der Phase vor Erteilung der Baugenehmigung. Auf der anderen Liegenschaft soll ein Boutiquehotel entstehen, für das bereits eine Baugenehmigung vorliege. Der Erwerb werde als Asset Deal über zwei neu zu gründende 100%-Tochtergesellschaften der EPH abgewickelt.

Ein innovatives Land for Equity-Modell werde eingesetzt, wobei ein Teil der Kaufpreisforderung von 2,5 Mio. EUR nicht von der Projektgesellschaft beglichen wird. Stattdessen werde dieser Betrag als Sacheinlage im Rahmen einer Kapitalerhöhung in die EPH eingebracht. Die Verkäuferin erhalte dafür eine Anzahl neuer EPH-Aktien, die dem Nominalbetrag der Forderung entsprechen, dividiert durch den durchschnittlichen Schlusskurs der letzten 60 Handelstage vor der Beschlussfassung über die Kapitalerhöhung.

Für die Durchführung der Transaktion seien die Unterzeichnung der Grundstückskaufverträge und eine detaillierte Due-Diligence-Prüfung erforderlich. Das Signing der finalen Kaufverträge erfolge nach positivem Abschluss dieser Prüfung.

EPH Group 2023/30 – Kupon 10,0% bei Stückelung 1 TEUR

Die Transaktionen sind seitens EPH unter Finanzierungsvorbehalt und der Einholung öffentlich-rechtlicher Genehmigungen. Die Realisierung des Designhotelprojekts hängt insbesondere von der rechtskräftigen Erteilung der Baugenehmigung ab. Für das Boutiquehotel müssen zudem Bürgschaften der Verkäufer durch EPH abgelöst und die Zustimmung des Erbbaurechtsgebers zum Wechsel des Vorhabensträgers eingeholt werden.

Die EPH Group zeige mit diesem Schritt ihr Engagement für die Expansion im Hotelsektor und die Entwicklung hochwertiger Unterkunftsmöglichkeiten in einer der attraktivsten Regionen Deutschlands.

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