Corporate News

PNE AG: Deutliche Ergebnissteigerung im ersten Halbjahr 2021

– Gesamtleistung und EBITDA deutlich gesteigert

– Eigenbetrieb von Windparks weiter ausgebaut

– Starkes Wachstum der Projektpipelines für Wind und Photovoltaik

Cuxhaven, 11. August 2021 – Die PNE AG hat sich im ersten Halbjahr 2021 durch die erfolgreiche Entwicklung weiterer Windparkprojekte, den Baubeginn und Verkauf von Windparks im In- und Ausland sowie den positiven Geschäftsverlauf im Dienstleistungsbereich operativ und finanziell erfolgreich weiterentwickelt. Dies geht aus dem heute veröffentlichten Halbjahresbericht hervor.

Für das erste Halbjahr weist der Konzern eine Gesamtleistung von 93,9 Mio. Euro (im Vorjahr: 77,0 Mio. Euro), ein Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) von 13,3 Mio. Euro (im Vorjahr: 9,0 Mio. Euro), ein Betriebsergebnis (EBIT) von 2,3 Mio. Euro (im Vorjahr: 0,6 Mio. Euro) und ein unverwässertes Ergebnis je Aktie von 0,01 Euro (im Vorjahr: -0,07 Euro) auf.

Aufgrund des verstärkten Ausbaus des Eigenbetriebs von Windparks ist die Gesamtleistung deutlich höher als im vergangenen Jahr. Die Segmente des Konzerns „Projektentwicklung“ und „Services“ wiesen bei Gesamtleistungen und EBITDA hohe Wachstumsraten gegenüber dem Vorjahreszeitraum auf. Im Segment „Stromerzeugung“ wurde die Gesamtleistung und des EBITDA von den schwachen Windverhältnissen im ersten Halbjahr negativ beeinflusst.

„Stille Reserven“ durch Aufbau des Windparkportfolio
Die Ergebnisse sind stark beeinflusst vom Aufbau des Windparkportfolios im Eigenbesitz. Damit wurden „stille Reserven“ geschaffen, die nicht sofort erkennbar sind. Aufgrund der Investitionen in eigene Projekte sind auf Konzernebene insgesamt bereits 100,3 Mio. Euro, davon in 2021 im ersten Halbjahr 18,7 Mio. Euro (im Vorjahreszeitraum: 6,9 Mio. Euro), an Gewinnen vor Steuern eliminiert worden. Trotz der „stillen Reserven“ wies der Konzern per 30. Juni 2021 ein Eigenkapital von 197,8 Mio. Euro (per 31. Dezember 2020: 200,6 Mio. Euro) und damit eine Eigenkapitalquote von 27,1 Prozent (per 31. Dezember 2020: 30,2 Prozent) aus.

Ziel für das Gesamtjahr bestätigt
Markus Lesser, Vorstandsvorsitzender der PNE AG: „Die Ergebnisse des ersten Halbjahres sind insbesondere vor dem Hintergrund der Investitionen in unser eigenes Portfolio sehr erfreulich. Damit liegen wir voll im Plan und bestätigen erneut unser Ziel für das Gesamtjahr: wir werden zwar weitere Vorleistungen für die strategische Erweiterung des Geschäftsmodells erbringen und in den weiteren Ausbau des Eigenbestands an Windparks erheblich investieren. Dennoch rechnen wir für unsere Guidance des Geschäftsjahres 2021 mit einem EBITDA im Konzern in Höhe von 24 bis 32 Mio. Euro.“

Dynamischer Verlauf der Projektentwicklung
Das erste Halbjahr 2021 zeigt einen dynamischen Verlauf der Projektentwicklung. Insgesamt hatte PNE am 30. Juni Windenergieprojekte mit rund 259,5 MW auf eigene Rechnung und für Kunden in Bau, davon in Deutschland sieben Windparks mit einer Nennleistung von rund 128 MW. Für das Windparkportfolio im Eigenbetrieb wurden zwei weitere Windparks mit rund 17 MW fertiggestellt. In Schweden wurde der Bau eines Windparks im Kundenauftrag abgeschlossen und das Projekt in Betrieb genommen. In Polen wurde ein bereits verkauftes Projekt im Frühjahr in Betrieb genommen und der Bau von zwei weiteren Windparks fortgesetzt.

Im ersten Halbjahr war PNE in Deutschland mit zwei kurz zuvor genehmigten Projekten (30,4 MW) in den Ausschreibungen erfolgreich. Mit dem Bau dieser Projekte wurde bereits begonnen. Zudem wurden in Frankreich die Genehmigungen für zwei weitere Projekte (16,8 MW) erreicht.

Erfolgreiche Projektverkäufe
In Rumänien konnten drei Windparkprojekte mit einer Nennleistung von bis zu 221 MW verkauft werden. An der weiteren Entwicklung dieser Windparks bis zur Finanzierungsentscheidung des Käufers arbeitet PNE im Rahmen einer Entwicklungskooperation mit. Auch in Frankreich wurde ein Windparkprojekt mit rund 13 MW verkauft, das jetzt in Bau geht. In den USA, und Polen laufen derzeit Verkaufsprozesse für Windenergieprojekte, von denen einige noch in diesem Jahr abgeschlossen werden sollen. Für ein Projekt in Südafrika mit 140 MW konnte im August ein Verkaufserfolg erzielt werden.

Eigenbetrieb gestärkt
Das Windparkportfolio im Eigenbetrieb hat PNE im ersten Halbjahr auf 151,6 MW vergrößert. Weitere Windparks mit rund 128 MW befinden sich für das eigene Portfolio in Bau, von denen einige noch in diesem Jahr in Betrieb genommen werden sollen. Damit kommt der Konzern dem Ziel, bis Ende 2023 den Eigenbetrieb auf bis zu 500 MW auszubauen, Schritt für Schritt näher.

Projektpipeline Wind und PV wächst weiter
Für die weitere Entwicklung im Kerngeschäft der Projektentwicklung und des Betriebs ist PNE gut aufgestellt. Die „Pipeline“ der Windenergieprojekte an Land, die in den verschiedenen Phasen der Projektentwicklung bearbeitet werden, konnte trotz der kontinuierlichen Realisierung von Windparks auf 5.679 MW erweitert werden. Das ist eine sehr gute Grundlage für die weitere Entwicklung der PNE-Gruppe.

Deutliche Fortschritte gab es im ersten Halbjahr auch bei der Entwicklung von Photovoltaik-Projekten. Hier konnte PNE das Volumen der Projekte in der Bearbeitung auf 794 MWp ausbauen. Derzeit werden PV-Projekte in sieben europäischen und nordamerikanischen Ländern entwickelt. Auch dies ist ein wichtiger Baustein für die strategische Weiterentwicklung der PNE-Gruppe.

Dienstleistungen ausgebaut
Im Segment „Services“, in dem die von der PNE-Gruppe angebotenen Dienstleistungen rund um die Entwicklung und den Betrieb von Windparkprojekten gebündelt sind, wirkten sich die Ausweitung der Servicestrategie und die erforderlichen Investitionen in Equipment auf die Ergebnisse aus. Externe Aufträge konnten vermehrt verbucht werden. Die Internationalisierung wurde unter anderem in Schweden und Polen verstärkt.

Über die PNE-Gruppe
Die international tätige PNE-Gruppe mit den Marken PNE und WKN ist einer der erfahrensten Projektierer von Windparks an Land und auf See. Auf dieser erfolgreichen Basis entwickelt sie sich weiter zu einem „Clean Energy Solutions Provider“, einem Anbieter von Lösungen für saubere Energie. Von der ersten Standorterkundung und der Durchführung der Genehmigungsverfahren, über die Finanzierung und die schlüsselfertige Errichtung bis zum Betrieb und dem Repowering umfasst das Leistungsspektrum alle Phasen der Projektierung und des Betriebs. Neben der Windenergie sind Photovoltaik, Speicherung, Dienstleistungen und die Lieferung sauberen Stroms Teil unseres Angebotes. Wir beschäftigen uns dabei auch mit der Entwicklung von Power-to-X-Lösungen.

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Presseinformation

DIC Asset AG: Starkes Wachstum im ersten Halbjahr 2021. Hervorragende Perspektiven für das gesamte Jahr.

• Konzernergebnis 37,7 Mio. Euro: Plus 32%
• Assets under Management 11,3 Mrd. Euro: Plus 33%
• Immobilienmanagementerträge 50,5 Mio. Euro: Plus 20%
• Funds from operations (FFO) 53,0 Mio. Euro: Plus 5%
• Transaktionen in Höhe von rund 900 Mio. Euro

Frankfurt am Main, 11. August 2021. Die DIC Asset AG (ISIN: DE000A1X3XX4), eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, veröffentlicht heute die Ergebnisse des ersten Halbjahrs 2021.

Das Unternehmen blickt auf ein erfolgreiches erstes Halbjahr zurück. Es erreicht in allen wesentlichen Kennzahlen ein erhebliches Plus. Das Konzernergebnis steigt um 32%. Die Assets under Management betragen mit einem Zuwachs von 33% nun 11,3 Mrd. Euro und wachsen konstant weiter, so dass das Unternehmen an seinem mittelfristigen Ziel von Assets under Management im Wert von rund 15 Mrd. Euro festhält. Die zentrale Ergebniskennzahl Funds from operations (FFO) erreicht mit einem Plus von 5% und 53,0 Mio. Euro eine neue Höchstmarke zum Halbjahr.

„Das erste Halbjahr zeigt erneut, dass unsere Immobilienplattform erfolgreich ist, eine starke Ertragsdynamik entwickelt und für die Zukunft ein herausragendes Potenzial hat. Das ist genau das, was wir unter ,dynamic performance‘ verstehen“, sagt Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG. „Mit dieser uns eigenen Dynamik werden wir vielversprechende Transaktionen im zweiten Halbjahr umsetzen. Ich kann unser Versprechen erneuern: Wir werden weiter wachsen und unsere Ziele für das laufende Jahr erreichen.“

Obwohl das Marktumfeld im ersten Halbjahr zurückhaltend war, sind der DIC Asset AG entscheidende Erfolge bei Vermietungen und Transaktionen gelungen. Dazu gehören etliche größere Neuvermietungen im Büro- und Logistikbereich.

Das Bilanzportfolio (Commercial Portfolio ohne Warehousing) konnte durch die Cashflow-starken Ankäufe des „MBC“ in Köln und „Campus C“ in München weiter gestärkt werden.

Im Institutional Business sind auf Basis wachsender Assets under Management die Erträge erneut kräftig gestiegen. Mit Blick auf das zweite Halbjahr verfügt die DIC mit mehr als 700 Mio. Euro an weiteren Eigenkapitalzusagen von Investoren über einen gesicherten Investitionsumfang von rund 1,3 Mrd. Euro zum stetigen Ausbau bestehender Investmentvehikel.

Zudem ist die DIC Asset AG sehr aktiv bei der Weiterplatzierung der Immobilien im Warehousing an institutionelle Investoren. Bereits nach vier Monaten konnte sie das Fundraising für ihren dritten Logistik-Fonds mit über 210 Mio. Euro an Investorengeldern erfolgreich abschließen. Ein Startportfolio mit renditestarken Logistikimmobilien steht hierfür schon bereit. Eine der derzeit attraktivsten Investmentmöglichkeiten für nationale und internationale institutionelle Investoren ist das größte Bürohochhaus in München, der „Uptown Tower“. Die DIC Asset AG plant die Ausplatzierung in ein attraktives und renditestarkes Core-Investmentprodukt in den nächsten Monaten.

Ergebnisse und Meilensteine des ersten Halbjahrs 2021:

• Als einer der größten aktiven Player am Gewerbeimmobilienmarkt haben wir unsere Assets under Management um 33% auf den neuen Rekordwert von 11,3 Mrd. Euro gesteigert
• Mit einem Transaktionsvolumen von rund 900 Mio. Euro sind wir voll im Plan und haben unser Halbjahresziel erreicht
• Unser Bilanzportfolio (Commercial Portfolio ohne Warehousing) besticht durch sehr gute Kennzahlen und steht auf solidem Fundament: Die Bruttomietrendite liegt zum Stichtag bei 5,0%, die EPRA-Leerstandsquote bei 6,1 % bei einer durchschnittlichen Restmietlaufzeit (WALT) von 5,9 Jahren
• Die Bruttomieteinnahmen lagen mit 48,3 Mio. Euro vor allem nach Verkäufen und Abgängen von Warehousing-Objekten aktuell leicht unter dem Vorjahr (H1 2020: 51,4 Mio. Euro)
• Die Erträge aus Immobilienmanagement stiegen durch die deutliche Zunahme der Assets under Management im Institutional Business sowie die Strukturierungen und Transaktionen des ersten Halbjahrs 2021 um 20% auf 50,5 Mio. Euro (H1 2020: 42,1 Mio. Euro), wobei die Asset-, Property- und Development-Fees auf 18,8 Mio. Euro wuchsen (H1 2020: 18,1 Mio. Euro). Die Transaktions- und Performance-Fees sind in H1 2021 um 32% auf 31,7 Mio. Euro gestiegen.
• Das Ergebnis aus assoziierten Unternehmen verringerte sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 2,5 Mio. Euro auf 3,8 Mio. Euro. Der Vorjahreswert war insbesondere durch hohe transaktionsbedingte Beteiligungserträge beeinflusst.
• Die operativen Kosten lagen mit 29,0 Mio. Euro planmäßig über dem Vorjahr (H1 2020: 24,4 Mio. Euro), bedingt durch den RLI-Erwerb Anfang 2021 sowie den gezielten Personalaufbau für das Wachstum der Immobilienmanagementplattform.
• Das Zinsergebnis ist gegenüber dem Vorjahr leicht auf -14,6 Mio. Euro gesunken (H1 2020: -14,2 Mio. Euro). Die durchschnittlichen Zinskosten wurden aufgrund der Optimierung der Finanzierungskonditionen zum 30. Juni 2021 auf 1,9% verringert (30. Juni 2020: 2,1%).
• Das operative Ergebnis Funds from Operations (FFO) stieg um 5% auf 53,0 Mio. Euro und erreicht damit das bisher höchste Halbjahresergebnis. Unter Berücksichtigung der Verkaufsgewinne von 16,3 Mio. Euro (H1 2020: 2,5 Mio. Euro) stieg die Kennzahl FFO II mit 69,3 Mio. Euro um 31% (H1 2020: 53,1 Mio. Euro).
• Zum 30. Juni 2021 beträgt der NAV 17,43 Euro je Aktie (31. Dezember 2020: 17,49 Euro). Der um den vollen Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV liegt bei 21,91 Euro je Aktie (31. Dezember 2020: 22,04 Euro).
• Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value, LTV) – ohne Berücksichtigung von Warehousing – ist insbesondere aufgrund der im ersten Halbjahr 2021 getätigten Ankäufe sowie dem Barauszahlungsanteil der Dividende zum 30. Juni 2021 auf 48,1% gestiegen (31. Dezember 2020: 44,5%). Der Adjusted LTV (Einrechnung des vollen Werts des Institutional Business) lag bei 43,2% (31. Dezember 2020: 39,2%).

Jahresprognose 2021 bekräftigt

Das Management der DIC Asset AG sieht sich für den weiteren Verlauf des Jahres bestens aufgestellt. Traditionell ist die zweite Jahreshälfte geprägt von zahlreichen und vor allem großen Transaktionen. Daher bekräftigt die DIC Asset AG die Ziele für das Jahr 2021. Die DIC Asset AG plant mit einem rund 10% höheren operativen Ergebnis als im Vorjahr. Wesentliche Treiber für diesen Erfolg sind die verschiedenen dynamischen Elemente der einzigartigen Immobilienplattform der DIC Asset AG. Diese Plattform liefert erneut wachsende Erträge aus vier Bereichen: Erstens aus dem Immobilienmanagement, zweitens aus der laufenden Bewirtschaftung (Asset- und Propertymanagement und Development), drittens aus Transaktionsgebühren für An- und Verkäufe und der Strukturierung von Investmentprodukten sowie viertens aus Performancegebühren bei Übertreffen definierter Renditeziele. Auch der weitere Ausbau des Commercial Portfolios (exklusive Warehousing) auf eine Größe von über 2 Mrd. Euro trägt zum Wachstum in 2021 bei. In Summe erwartet die DIC Asset AG Funds from Operations in einer Spanne von 106 bis 110 Mio. Euro bis zum Jahresende 2021. Das Unternehmen beweist mit seinen Zahlen für das erste Halbjahr und mit den Perspektiven für das gesamte Jahr, dass es einer der aktivsten Player auf dem Markt der gewerblichen Immobilien in der DACH-Region ist.

Einladung zum Investor Call / Webcast am 11. August 2021

Der Vorstand der DIC Asset AG lädt um 11:00 Uhr MESZ zur Ergebnispräsentation des ersten Halbjahres 2021 ein.

Bitte nutzen Sie die u.s. Einwahlnummern:

Deutschland: +49 (0)69 2222 25574
Großbritannien: +44 (0)330 336 9105
Vereinigte Staaten: +1 323-794-2093
Frankreich: +33 (0)1 70 72 25 50
Schweiz: +41 (0)44 580 7206

Der Confirmation Code lautet: 1720902#

Der Webcast (inkl. Replay) ist unter nachfolgendem Link zu erreichen:
https://www.webcast-eqs.com/dic20210811/no-audio

Informationen zur DIC Asset AG finden sie im Internet unter
www.dic-asset.de.
 

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Gewerbeimmobilienspezialist mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit acht Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten. 234 Objekte mit einem Marktwert von rund 11,3 Mrd. Euro betreuen wir onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im Eigenbestand der DIC Asset AG. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilienservices für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentvehikeln mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de

Die DIC Asset AG auf einen Blick

* alle Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS. (Durchschnittliche Aktienanzahl H1 2021: 81.142 Tsd. / H1 2020:
78.234 Tsd.; Aktienzahl 30.06.2021: 81.861 Tsd. / 31.12.2020: 80.587 Tsd.)
** ohne Warehousing
*** inkl. IFRS 5
**** Commercial Portfolio ohne Repositionierungsobjekte und Warehousing-Objekte

PRESSEMITTEILUNG

Erfolgreicher Geschäftsverlauf im zweiten Quartal 2021: TAG Immobilien AG erwirtschaftet kontinuierliche FFO-Zuwächse und deutlichen NTA-Anstieg; Geschäftstätigkeit in Polen weiter ausgebaut: neuer Standort begründet und Einzug der ersten Mieter*innen

– FFO I im Q2 2021 bei EUR 45,9 Mio. bzw. EUR 0,31 je Aktie (H1 2021: EUR 91,5 Mio. bzw. EUR 0,62 je Aktie),

– Bewertung des Immobilienportfolios zum 30. Juni 2021 führt zu Bewertungsgewinn von 5,2%,

– EPRA NTA je Aktie steigt auf EUR 23,69 nach EUR 21,95 zum 31. Dezember 2020 (Anstieg um 7,9% bzw. 11,9% unter Berücksichtigung der im Q2 2021 gezahlten Dividende von EUR 0,88 je Aktie),

– Ausbau der vertraglich gesicherten Projektentwicklungspipeline in Polen auf rund 11.900 Wohnungen, davon ca. 8.200 Wohnungen zur Vermietung; erste Grundstücksakquisition in Danzig als vierter Standort der TAG in Polen,

– Erste Neubauprojekte im Juni 2021 in Breslau innerhalb des vorgesehenen Zeitplans und Budgets fertiggestellt, Einzug der ersten Mieter*innen,

– Erneut verbessertes Sustainalytics ESG Risiko-Rating für die TAG mit Einstufung in der bestmöglichen Kategorie „vernachlässigbares Risiko“,

– Geschäftstätigkeit weiterhin nahezu unbeeinflusst von der Covid-19-Pandemie, Prognosen für das Geschäftsjahr 2021 werden bestätigt.

Hamburg, 11. August 2021

Operative Kennzahlen und Ergebnisentwicklung

Die Netto-Ist-Miete („Kaltmiete“) des Konzerns konnte im ersten Halbjahr 2021 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum um 3,9% gesteigert werden. Aus Basis des vergleichbaren Portfolios (like-for-like) belief sich das Mietwachstum der letzten zwölf Monate zum 30. Juni 2021 auf 1,6%. Der Leerstand in den Wohneinheiten des Konzerns entwickelte sich im Q2 2021 leicht rückläufig auf 5,8% nach 5,9% im März 2021 und 5,3% zu Jahresbeginn.

Der FFO I (Funds from Operations ohne Verkaufsergebnisse), der derzeit noch ausschließlich aus dem Vermietungsgeschäft in Deutschland ermittelt wird, erreichte im Q2 2021 EUR 45,9 Mio. nach EUR 45,6 Mio. im Q1 2021 und EUR 44,5 Mio. im Q2 2020. Betrachtet man das gesamte erste Halbjahr 2021, so ergab sich ein FFO I von 91,5 Mio. nach EUR 86,5 Mio. im Vorjahreszeitraum, dies entspricht einem Anstieg um 5,8%.

Wie in den Vorjahren wurde das Immobilienportfolio der TAG zum 30. Juni 2021 vollständig neu bewertet. Der gesamte Bewertungsgewinn von EUR 310,4 Mio. (davon entfallen EUR 305,6 Mio. auf das Portfolio in Deutschland und EUR 4,8 Mio. auf das noch im Aufbau befindliche Portfolio in Polen) entspricht einer Wertsteigerung von 5,2% im ersten Halbjahr 2021 nach 3,3% und 2,9% im H1 bzw. H2 2020. Insofern führt die hohe Nachfrage nach preisgünstigen und dennoch attraktiven Wohnungen, die seit nunmehr vielen Jahren auch an den sog. „B-Standorten“ und in Ostdeutschland festzustellen ist, zu einem deutlichen Wertzuwachs des Immobilienbestands. Im Ergebnis ist das Portfolio der TAG nunmehr mit ca. EUR 1.150 je qm und einer Bruttoanfangsrendite von 5,5% bewertet.

Der EPRA NTA (Net Tangible Assets) stieg trotz der im Mai 2021 erfolgten Dividendenzahlung von EUR 0,88 je Aktie auf EUR 23,69 nach EUR 21,95 zum 31. Dezember 2020. Der Verschuldungsgrad Loan to Value (LTV) lag zum 30. Juni 2021 mit 44,1% auf einem gegenüber dem Jahresende 2020 (45,1%) wiederum reduziertem Niveau.

Insgesamt erzielte die TAG in den ersten sechs Monaten des Jahres 2021 ein Konzernergebnis von EUR 324,1 Mio. nach EUR 212,8 Mio. im Vorjahreszeitraum. Neben der guten operativen Entwicklung war dies insbesondere auf das im Vergleich zum Vorjahr um EUR 138,0 Mio. erhöhte Bewertungsergebnis zurückzuführen.

Weiteres Wachstum des Portfolios in Polen

Auch in Polen war der Geschäftsverlauf sehr positiv. Im ersten Halbjahr 2021 konnte das Verkaufsergebnis gegenüber dem Vorjahreszeitraum von EUR -0,4 Mio. auf EUR 6,7 Mio. gesteigert werden. Das gesamte Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit in Polen, das derzeit noch nahezu ausschließlich aus dem Verkaufsgeschäft erwirtschaftet wird und in den FFO II des Konzerns einfließt, belief sich im H1 2021 auf EUR 4,5 Mio. nach EUR -0,8 Mio. im H1 2020.

Die vertraglich gesicherte Pipeline zum Bau von Wohnungen umfasst zum Stichtag rund 11.900 Einheiten. Von dieser Gesamtzahl sind ca. 8.200 Wohnungen zur Vermietung und ca. 3.700 Wohnungen zum Verkauf vorgesehen. Mit einer im Q2 2021 erfolgten Grundstücksakquisition in Danzig, konnte nach Breslau, Posen und Lodz der nunmehr vierte Standort der TAG in Polen begründet werden. Im Juni 2021 erreichte die Geschäftstätigkeit in Polen mit Einzug der ersten Mieter*innen in drei Neubauprojekte in Breslau einen weiteren Meilenstein. Ende Juli 2021 befanden sich knapp 400 Wohnungen im Vermietungsprozess. Bei allen Projekten wurde der geplante Zeitrahmen und das vorgesehene Budget eingehalten.

Verbessertes ESG-Rating von Sustainalytics

Anfang August 2021 wurden die Nachhaltigkeitsaktivitäten der TAG durch die Rating-Agentur Sustainalytics durch Einstufung in die bestmögliche Kategorie („vernachlässigbares ESG-Risiko“, Score von 9,9 nach zuvor 12,6) ausgezeichnet. Damit befindet sich die TAG unter den Top 3% aller Immobilienunternehmen und unter den besten 1% aller Unternehmen weltweit.

„Unser Vermietungsgeschäft in Deutschland bleibt trotz der andauernden Covid-19-Pandemie weiterhin sehr stabil und verzeichnet kontinuierliche FFO-Steigerungen. Das gute Bewertungsergebnis des ersten Halbjahres 2021 zeigt die noch einmal gestiegene Nachfrage nach Wohnimmobilien, auch an den von uns bevorzugten B-Standorten und in Ostdeutschland. In Polen freuen wir uns nicht nur über gestiegene Verkaufsergebnisse, sondern auch über die ersten Mieter, die in unsere gerade erst fertig gestellten Neubauprojekte eingezogen sind. Mit den in Polen bis Ende 2025 geplanten 8.000 bis 10.000 Mietwohnungen und den dort erzielbaren Bruttoanfangsrenditen von 7-8% werden wir für die nächsten Jahre ein wesentliches und renditestarkes externes Wachstum sicherstellen,“ erläutert Martin Thiel, CFO der TAG.

Weitere Details zum ersten Halbjahr 2021 können der heute veröffentlichten Präsentation sowie dem Halbjahresfinanzbericht unter www.tag-ag.com/investor-relations entnommen werden.

Finanzkennzahlen und Portfoliodaten in der Übersicht

*inkl. Akquisitionen aus dem Jahr 2020

Presseanfragen

TAG Immobilien AG
Dominique Mann
Head of Investor & Public Relations
Tel. +49 (0) 40 380 32 305
Fax +49 (0) 40 380 32 390
ir@tag-ag.com