Die FCR Immobilien AG (ISIN: DE000 A1YC91 3) trotzt Malaise im Real-Estate-Sektor: So hat der Immobilienbestandshalter von Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland auch im 1. Halbjahr 2023 seine profitable Geschäftsentwicklung fortgesetzt.
Konkret wurden die Mieteinnahmen im Berichtshalbjahr laut FCR Immobilien um knapp ein Fünftel auf 19,1 Mio. EUR gesteigert. Ausschlaggebend hierfür seien der Ausbau der Vermietungsquote auf 93,5%, Indexierungen der Bestandsmieten und der Ausbau des Portfolios gewesen.
Zusammen mit den erzielten Verkaufserlösen von 11,9 Mio. EUR lag der Umsatz damit bei insgesamt 31,0 Mio. EUR nach noch 16,6 Mio. EUR im Jahr zuvor. Sämtliche Verkäufe wurden oberhalb der Gutachtenwerte realisiert. Auf die Einkaufspreise gerechnet entstand hier ein Gewinn von rund 70%.
Vor Steuern (EBT) fuhr FCR ein Ergebnis von 5,8 Mio. EUR nach 8,8 Mio. EUR im Vorjahr ein. Das Vorjahresergebnis sei indes durch einmalige Bewertungseffekte geprägt gewesen.
Die Stabilität bei der Ergebnisentwicklung zeige der FFO, der mit 4,7 Mio. EUR nahezu den Vorjahreswert von 5 Mio. EUR wieder erreichen konnte.
Die FCR Immobilien AG profitiere im aktuell herausfordernden Immobilienumfeld von der Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren und den daraus resultierenden stabilen Mieteinnahmen. Die Erhöhung der Mieteinnahmen konnte demnach den gestiegenen Zinsaufwand fast vollständig kompensieren.
Mit den Halbjahreszahlen bestätigt die FCR Immobilien AG ihren Ausblick für das Gesamtjahr, der von einer weiter profitablen Unternehmensentwicklung ausgeht.
! NEU ! Unsere erste BondGuide-Jahresausgabe 2023 ist erschienen: das Nachschlagewerk Green & Sustainable Finance 2023. Daneben kann aber auch unsere aktuelle ,Anleihen 2022‘ weiterhin als kostenloses E-Magazin bequem heruntergeladen, gespeichert & durchgeblättert werden.
! Bitte nutzen Sie für Fragen und Meinungen Twitter – damit die gesamte Community davon profitiert. Verfolgen Sie alle Diskussionen & News zeitnaher auf Twitter@bondguide !