Am 17. September haben sowohl institutionelle als auch private Anleihegläubiger die The Grounds Real Estate Development aufgefordert, eine AGV einzuberufen.
Ziel sei die Wahl eines gemeinsamen Vertreters. Die organisierten Gläubiger werden von Rechtsanwalt Sascha Borowski, geschäftsführender Gesellschafter der Kanzlei BBR Buchalik Brömmekamp, vertreten. Borowski erklärte, dass die Wahl eines gemeinsamen Vertreters notwendig sei, da dieser mit einem Kapital von rund 16 Mio. EUR eine stärkere Verhandlungsposition habe.
The Grounds hat für den 19. September eine Hauptversammlung einberufen. Dort sollen die Aktionäre über Maßnahmen zur Kapitalherabsetzung und Kapitalerhöhung entscheiden. Vorgesehen sei, das Grundkapital zunächst durch Zusammenlegung von Aktien im Verhältnis 2:1 auf rund 8,9 Mio. EUR zu reduzieren. Anschließend soll es auf 53,4 Mio. EUR gegen Bareinlagen erhöht werden, wobei das Bezugsrecht im Verhältnis 1:6 bestehen soll.
Die Ad-hoc-Mitteilung vom 9. August informiert zudem über eine geplante Kapitalmaßnahme in Zusammenarbeit mit dem Investor H.I.G. Capital. Ein Zeichnungsvorvertrag liegt vor, der jedoch an Bedingungen geknüpft sei. Eine Bedingung sei die Umwandlung der Anleihe 2021/27 (A3H3FH) in eine Kuponanleihe ohne Zins (‚Nullkuponanleihe‘).
Der Kapitalbedarf hängt maßgeblich von den Verhandlungen mit den Anleihegläubigern ab. Laut den bisherigen Informationen werde ein Beschluss der Hauptversammlung allein nicht ausreichen. Daher setzen die organisierten Gläubiger auf die Wahl eines gemeinsamen Vertreters, der die weiteren Verhandlungen über die Anleihebedingungen führen soll.
Im April noch rechnete der Vorstand damit, dass The Grounds 2024 wieder an den Erfolg des Jahres 2022 anschließen und einen Umsatz zwischen 48 und 52 Mio. EUR sowie ein ausgeglichenes Konzern-EBIT erzielen könne. Maßgeblich für die Zielerreichung seien die Verkäufe der Quartiersentwicklung Börde Bogen in Magdeburg sowie des Reihenhausprojekts in Erkner. Darüber hinaus plane The Grounds mit ersten Vertriebsumsätzen aus dem Verkauf von Eigentumswohnungen aus Objekten im Berliner Umland
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