Anleihen heute im Fokus: Aves One, DIOK, DKR

Aves One
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Aves One übertrifft Umsatz- und Ergebnisprognose: Das Geschäftsjahr 2019 war für den stark wachsenden Bestandshalter im Bereich Logistik-Assets erneut ein erfolgreiches Jahr – 2020 soll es trotz Corona weiterhin so bleiben. Heute außerdem in den News: DIOK RealEstate registriert stabile Büromärkte und auch die Deutsche Konsum REIT (DKR) trotzt der Coronavirus-Krise.

Aves One AG übertrifft Umsatz- und Ergebnisprognose für 2019: Das abgeschlossene Geschäftsjahr war für den Bestandshalter von Logistik-Assets erneut ein erfolgreiches Jahr. Nach vorläufigen Berechnungen legten die Umsatzerlöse erneut stark zu. Sie stiegen um rund 50% auf 116,8 Mio. EUR (VJ: 77,7 Mio. EUR). Das EBITDA erreichte 84,5 Mio. EUR (52,2 Mio. EUR) – ein deutliches Plus von rund 62 %. Damit liegen sowohl Umsatz als auch Ergebnis über der abgegebenen Prognose. Diese sah einen Anstieg des Umsatzes auf mehr als 110 Mio. EUR und ein EBITDA von über 80 Mio. EUR vor. Das um die im Finanzergebnis ausgewiesenen Wechselkurseffekte bereinigte EBT kletterte auf über 11 Mio. EUR (VJ: 2,8 Mio. EUR). Aus heutiger Sicht werden die Auswirkungen auf das operative Vermietungsgeschäft im Vergleich zu den erwarteten enormen Auswirkungen in anderen Branchen aufgrund der COVID-19-Pandemie als eher geringer eingestuft.

Die DIOK RealEstate AG registriert stabile Büromärkte in Sekundärlagen: Der Investor mit Fokus auf deutsche Büroimmobilien in Sekundärlagen verzeichnet derzeit eine „bemerkenswert hohe“ Resilienz der Büromärkte in ausgewählten deutschen Sekundärlagen. Diese Einschätzung basiert sowohl auf der Auswertung der jüngsten Entwicklung des eigenen Portfolios als auch auf Gesprächen mit Mietern sowie anderen Marktteilnehmern in den jeweiligen lokalen Standorten. Das DIOK-Portfolio, das aktuell 15 Büroobjekte in Deutschland umfasst, hatte zum Bilanzstichtag am 31. Dezember 2019 ein wertmäßiges Volumen von 205,6 Mio. EUR und generiert einen annualisierten Netto-Mietertrag von 11,5 Mio. EUR p.a. Bislang habe keiner der insgesamt mehr als 40 Büromieter um eine Stundung von Mietzahlungen gebeten; auch sei es noch nicht zu Mietausfällen gekommen. Entsprechende Anfragen gingen lediglich von vier Mietern in kleineren Praxisflächen bzw. einem Einzelhandelsmieter sowie einer gastronomischen Einrichtung ein.

Deutsche Konsum REIT-AG (DKR) trotzt Corona: Der börsennotierte REIT mit Fokus auf deutsche Einzelhandelsimmobilien an Mikrostandorten scheint der aktuellen Coronavirus-Krise zu trotzen: So seien von den durch die Bundesregierung verfügten Geschäftsschließungen derzeit Mieter betroffen, die rund 30% der aktuellen Mieterlöse des DKR-Immobilienportfolios beisteuern. Dies umfasst vor allem Mieter mit nicht versorgungsrelevanten Sortimenten. Ansonsten werden derzeit keine wesentlichen negativen Auswirkungen auf die prognostizierten Ergebnisse des aktuellen Geschäftsjahres erwartet.

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