EQS Group-Ad-hoc: Peach Property Group AG / Schlagwort(e): Vorläufiges
Ergebnis
Peach Property Group AG nach vorläufigen Zahlen mit deutlicher
Ergebnisverbesserung in 2015
01.02.2016 / 07:00
Veröffentlichung einer Ad-hoc-Mitteilung gemäss Art. 53 KR.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Medienmitteilung
Peach Property Group AG nach vorläufigen Zahlen mit deutlicher
Ergebnisverbesserung in 2015
– Gewinn vor Steuern von rund CHF 1 Mio. erwartet
– Mieteinnahmen um 12 Prozent auf CHF 8,6 Mio. erhöht (plus 20% ohne
Währungseffekte)
– Anteil der Bestandsimmobilien am Portfolio steigt auf 70 Prozent
– Eigenkapitalquote erhöht sich deutlich auf über 30 Prozent
– Positiver Ausblick für 2016
Zürich, 1. Februar 2016 – Die Peach Property Group AG, ein Investor im
Bereich Wohn- und Geschäftsimmobilien, hat nach vorläufigen, ungeprüften
Zahlen das Ergebnis im Geschäftsjahr 2015 im Vergleich zur Vorperiode wie
erwartet deutlich verbessert. Durch den erfolgreichen Bestandsausbau und
Fortschritte bei bestehenden Renditeliegenschaften lagen die Mieteinnahmen
signifikant über dem Vorjahresniveau. Gleichzeitig wurden die operativen
Kosten erheblich reduziert. Durch den Abschluss des Projektes „Living 108“
in Berlin und Wohnungsübergaben bei den weiteren Projekten in Berlin und
Hamburg wurde der Anteil des Entwicklungsgeschäftes deutlich verringert,
womit sich auch das Risikoprofil der Gruppe weiter verbesserte.
In 2015 konnten das Bestandsportfolio ausgebaut und wichtige
Vermietungserfolge erzielt werden. Der Anteil von Bestandsimmobilien am
gesamten Portfolio beträgt nun über 70 Prozent und liegt damit nahe am
kommunizierten strategischen Ziel von mindestens 75 Prozent. Die laufenden
Mieteinnahmen von Peach Property Group stiegen auf Jahresbasis um rund 12
Prozent auf CHF 8,6 Mio. nach CHF 7,7 Mio. ein Jahr zuvor. Ohne die
negativen Währungseffekte hätte die Steigerung bei rund. 20 Prozent
gelegen. Mit der verstärkten Fokussierung auf Bestandsliegenschaften
konnten auch die operativen Kosten – und hier insbesondere die
Personalkosten – im abgelaufenen Geschäftsjahr um über CHF 2 Mio. auf noch
rund CHF 10 Mio. merklich gesenkt werden. Nachdem das im Frühling 2015
lancierte Kostenprogramm seit dem 4. Quartal 2015 voll greift, wird sich
dieser Effekt 2016 weiter fortsetzen.
Im zweiten Halbjahr wurden Wertberichtigungen auf den
Entwicklungsprojekten Peninsula Wädenswil, Seelofts in Rorschach, yoo
berlin und H36 in Hamburg im Umfang von rund CHF 4.6 Mio. vorgenommen.
Weiter belastete das Projekt Am Zirkus die Erfolgsrechnung im Umfang von
rund CHF 1.2 Mio. Diese Belastungen haben einmaligen Charakter und
betreffen allesamt das nunmehr stark reduzierte Entwicklungsgeschäft.
Trotz der Sondereffekte erwartet die Peach Property Group ein positives
Ergebnis vor Steuern (EBT) in der Höhe von rund CHF 1 Mio.
Auf der Bilanzseite konnte Peach Property das Eigenkapital zum Ende
Dezember 2015 im Vergleich zum Vorjahr signifikant erhöhen. Die
Eigenkapitalquote nach IFRS lag bei rund 30 Prozent nach 19,8 Prozent zum
Ende Dezember 2014 und 25,5 Prozent zum Ende des ersten Halbjahres 2015.
Die Steigerung resultierte bei gleichzeitig reduzierter Bilanzsumme vor
allem aus der erfolgreichen Platzierung einer Hybridanleihe im Dezember
2015 im Volumen von rund CHF 25 Mio. Dadurch hat Peach zusätzlichen
finanziellen Spielraum für die Refinanzierung von Verbindlichkeiten und das
weitere Wachstum geschaffen.
Für das Geschäftsjahr 2016 ist die Peach Property Group zuversichtlich, die
positive Geschäftsentwicklung fortzusetzen. Die Basis dafür ist die
fortgesetzte erfolgreiche Abwicklung der verbleibenden Projekte und die
wertsteigernde Bestandshaltung im wohnwirtschaftlichen Bereich und damit
eine weitere Erhöhung der laufenden Einnahmen aus Mieterträgen.
Dr. Thomas Wolfensberger, CEO der Peach Property Group, kommentiert: „Wir
sind in 2015 mit dem Bestandsausbau gut vorangekommen und haben auch durch
den Abschluss des Projektes Living 108 in Berlin und weiteren
Wohnungsübergaben das Risiko deutlich reduziert. Der Planungsfortschritt
für den Bau von rund 650 Mietwohnungen auf dem Gretag-Areal in Regensdorf
ist eine weitere wichtige Weichenstellung. Wie geplant haben wir die
Mieteinnahmen merklich steigern können und insgesamt eine klare
Ergebnisverbesserung auf Jahressicht erreicht. Mit einer Eigenkapitalquote
von 30 Prozent sind wir solide für die Zukunft aufgestellt. Für 2016 planen
wir, weitere gut rentierende Bestandsobjekte mit Wertsteigerungspotenzial
vor allem im Bereich Wohnen in Deutschland zu erwerben sowie unsere Kosten
– sowohl operativ als auch auf der Finanzierungseite – weiter zu senken.“
Die endgültigen Finanzkennzahlen und weitere Informationen zum
Geschäftsverlauf werden am 15. März 2016 bekanntgegeben.
Details zum Portfolio stehen im heute veröffentlichten Asset Reporting für
das 4. Quartal 2015 zur Verfügung:
http://investoren.peachproperty.com/websites/peachproperty/German/5300/ass
et-reporting.html
Kontakte:
Medien, Investoren und Analysten
Dr. Thomas Wolfensberger, Chief Executive Officer und Dr. Marcel Kucher,
Chief Financial Officer
+41 44 485 50 00 | investors@peachproperty.com
Medien Deutschland
edicto GmbH, Axel Mühlhaus, Peggy Kropmanns
+49 (0) 69 90 55 05 52 | amuehlhaus@edicto.de
Über die Peach Property Group AG
Die Peach Property Group ist ein führender Immobilieninvestor und
-entwickler mit einem Anlageschwerpunkt in der Schweiz und Deutschland. Die
Gesellschaft steht für langjährige Erfahrung, Kompetenz und Qualität.
Innovative Lösungen für moderne Wohnbedürfnisse, starke Partnerschaften und
eine breite Wertschöpfungskette runden das Profil ab. Das Portfolio besteht
aus renditestarken Bestandsimmobilien, typischerweise in B-Städten im
Einzugsgebiet von Ballungsräumen. Daneben entwickelt die Gruppe Immobilien
für den eigenen Bestand oder zur Vermarktung im Stockwerkeigentum. Im
letzteren Bereich konzentriert sich die Gruppe auf A-Standorte und Objekte
mit attraktiver Architektur und gehobener Ausstattung für einen
internationalen Kundenkreis. Die Aktivitäten umfassen die gesamte
Wertschöpfungskette von der Standortevaluation über die Projektierung bis
zur Realisierung und Vermarktung.
Die Peach Property Group AG hat ihren Hauptsitz in Zürich sowie den
deutschen Gruppensitz in Köln. Die Peach Property Group AG ist an der SIX
Swiss Exchange kotiert (PEAN, ISIN CH0118530366).
Weitere Informationen unter www.peachproperty.com
Ende der Ad-hoc-Mitteilung
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Zusatzmaterial zur Meldung:
Dokument: http://n.eqs.com/c/fncls.ssp?u=YYPGSKVNSX
Dokumenttitel: Medienmitteilung
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01.02.2016 Mitteilung übermittelt durch die EQS Schweiz AG. www.eqs.com –
Medienarchiv unter http://switzerland.eqs.com/de/News
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: Peach Property Group AG
Seestrasse 346
8038 Zürich
Schweiz
Telefon: +41 44 485 50 00
Fax: +41 44 485 50 11
E-Mail: investors@peachproperty.com
Internet: www.peachproperty.com
ISIN: CH0118530366
Valorennummer: A1C8PJ
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Stuttgart; Open Market in
Frankfurt ; SIX
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