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EYEMAXX Real Estate AG wächst im ersten Halbjahr 2014/2015 weiter
profitabel
30.06.2015 / 19:16
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EYEMAXX Real Estate AG wächst im ersten Halbjahr 2014/2015 weiter
profitabel
Aschaffenburg, den 30.06.2015 – Die EYEMAXX Real Estate AG (ISIN
DE000A0V9L94) hat in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2014/2015
(1. November 2014 bis 30. April 2015) eine erfolgreiche
Geschäftsentwicklung verzeichnet.
Das Ergebnis vor Steuern und Zinsen (EBIT) stieg von 2,2 Mio. Euro im
Vorjahreszeitraum auf 2,6 Mio. Euro im Berichtszeitraum. Das Ergebnis nach
Steuern belief sich auf 0,6 Mio. Euro nach 0,5 Mio. Euro im Vorjahr. Das
Eigenkapital stieg im Stichtagsvergleich von 23,5 Mio. Euro auf 24,0 Mio.
Euro. Unter Berücksichtigung der im Juni 2015 durchgeführten
Kapitalerhöhung in Höhe von rund 1,75 Mio. Euro beträgt die
Eigenkapitalquote aktuell rund 30 Prozent.
Eine Vielzahl von Projekten konnte im ersten Halbjahr 2014/15 erfolgreich
abgeschlossen, verkauft oder neu gestartet werden. Im angestammten
Geschäftsfeld des Konzerns, der Entwicklung von Fachmarktzentren in
Zentraleuropa, wurde im polnischen Namslau ein Fachmarktzentrum mit rund
4.000 m² vermietbarer Fläche nach nur fünf Monaten Bauzeit erfolgreich
fertiggestellt und eröffnet. Ende Februar 2015 wurde zudem der erste
Abschnitt eines Logistikzentrums am Stadtrand der serbischen Hauptstadt
Belgrad eröffnet und an die internationalen Mieter übergeben, darunter der
Logistikkonzern DB Schenker sowie der IT-Dienstleister Iron Mountain. Die
Vorbereitungen für die Errichtung des zweiten Bauabschnitts der ersten
Etappe sind bereits abgeschlossen und die zweite Etappe des
Logistikzentrums ist bereits in Planung. Darüber hinaus sollen
mittelfristig auch Handelsimmobilien und ein Factory-Outlet-Center
realisiert werden und so ein attraktives Gewerbegebiet auf dem insgesamt
rund 60 Hektar großen Grundstück entstehen. Im tschechischen Brandýs nad
Labem, einer Kleinstadt im „Speckgürtel“ der tschechischen Hauptstadt Prag,
wurde im Berichtszeitraum ein Neuprojekt gestartet. Hier hat EYEMAXX ein
Grundstück erworben, auf dem bis zum Frühjahr 2016 ein Fachmarktzentrum mit
einer Verkaufsfläche von rund 3.500 m² fertig gestellt werden soll.
In den neuen Geschäftsbereichen Wohnimmobilien und Pflegeheime konnte
EYEMAXX zwei erfolgreiche Verkäufe im ersten Halbjahr 2014/15 vermelden. So
hat EYEMAXX einen Vertrag zur Veräußerung des ersten Pflegeheimprojekts per
Forward Sale abgeschlossen. Die Übergabe des Pflegeheims in Waldalgesheim,
Rheinland-Pfalz, an den Käufer wird vertragsgemäß sechs Monate nach
Fertigstellung erfolgen. Dieser Verkauf, bereits ein halbes Jahr nach
Projektstart und noch vor Baubeginn, belegt das große Interesse von
Investoren für das Immobiliensegment „Pflegeheime“ in Deutschland. Ferner
wurde ein Wohnimmobilienprojekt in Wien veräußert. Dabei ist es EYEMAXX
gelungen, bereits zwei Jahre vor der ursprünglich geplanten Fertigstellung
dieses Projekts den budgetierten Projektgewinn ohne Bau- und
Vertriebsrisiko weitestgehend zu realisieren.
„Wir haben in den ersten sechs Monaten des Geschäftsjahres 2014/2015
mehrerer Projekte erfolgreich entwickelt. Hinzu kommen attraktive Verkäufe
in allen Geschäftsfeldern“, sagt EYEMAXX-CEO und Mehrheitsaktionär Dr.
Michael Müller. „In den vergangenen Monaten haben wir den Beweis dafür
erbracht, dass wir unsere Projekte nicht nur effizient und erfolgreich
entwickeln, sondern auch sehr ertragreich verkaufen können.“
Die EYEMAXX Real Estate AG blickt optimistisch in die Zukunft. Mit der
erfolgreichen Etablierung der neuen Geschäftsbereiche sieht sich EYEMAXX
auf einem guten Weg, den operativen Wachstumskurs im laufenden
Geschäftsjahr fortzusetzen und eine leichte Steigerung des Ergebnisses nach
Steuern zu erreichen. Zudem ist geplant, einen Nettoverschuldungsgrad
(Gearing) von unter drei weiterhin beizubehalten. Die starke
Projektpipeline ist ein stabiles Fundament für das geplante kontinuierliche
Wachstum: Insgesamt verfügte EYEMAXX zum Ende des ersten Halbjahres
2014/2015 über eine Projektpipeline mit einem Volumen von rund 200 Mio.
Euro.
Der EYEMAXX Halbjahresbericht steht ab sofort unter www.eyemaxx.com zum
Download bereit.
Über EYEMAXX Real Estate AG
Kerngeschäft der im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
notierten EYEMAXX Real Estate AG ist die Entwicklung von
Immobilienprojekten. Der angestammte Geschäftsbereich ist die Realisierung
von Fachmarktzentren in Zentraleuropa. Dabei arbeitet das Unternehmen mit
den großen internationalen Marken des Filialeinzelhandels zusammen. Neue
Geschäftsbereiche von EYEMAXX sind die Errichtung von Pflegeheimen in
Deutschland, sowie Wohnimmobilien in Deutschland und Österreich. Zudem
nutzt EYEMAXX Marktopportunitäten, indem Logistik und nach Kundenwunsch
errichtete Gewerbeimmobilien (Taylormade Solutions) realisiert werden. Der
regionale Fokus der Gesellschaft liegt auf etablierten Märkten wie
Deutschland und Österreich, sowie den aussichtsreichsten Wachstumsmärkten
wie Polen, Tschechien, der Slowakei und Serbien. Neben der reinen
Projektentwicklung werden auch teilweise gut rentierende Immobilien im
eigenen Portfolio gehalten. So verbindet EYEMAXX Real Estate AG attraktive
Entwicklerrenditen mit einem zusätzlichen Cashflow aus Bestandsimmobilien.
Weitere Informationen unter: www.eyemaxx.com
Kontakt
Investor Relations / Presse
Dariusch Manssuri
IR.on AG
T: +49 (0)2219 14 09 75
M: dariusch.manssuri@ir-on.com
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