Die inhabergeführte PANDION AG (Unternehmensanleihe: DE000 A289YC 5) wuchs 2020 verlässlich und profitabel – erstmals wurde die Marke von 100 Mio. EUR Verkaufserlöse bereits im April überschritten.
Erstmalig in der fast 20-jährigen Unternehmensgeschichte überschreitet der Projektentwickler in seinem Kernsegment Wohnen die Verkaufsumsatzmarke von 100 Mio. EUR bereits im April, was die starke Nachfrage nach Wohnraum in Deutschland unterstreicht.
PANDION blickt zudem auf ein Rekordjahr zurück: Im Geschäftsjahr 2020 hat das Unternehmen ein operatives Ergebnis (EBITDA) von 93 Mio. EUR erzielt und damit den Vorjahreswert mehr als verdoppelt. Das Konzernergebnis lag mit ca. 42,1 Mio. EUR rund 130% % über dem Vorjahresergebnis.
Durch Gewinnthesaurierung konnte das Eigenkapital von 105 auf 147 Mio. EUR gesteigert werden.
PANDION-Vorstand Reinhold Knodel dazu: „Die Ergebnisse des vergangenen Jahres, mit denen wir unsere Prognose sogar noch übertreffen konnten, stimmen uns sehr positiv für die Zukunft. Sie sind das Resultat unserer langjährigen Strategie, Wohn- und Gewerbeentwicklungen in deutschen A-Städten an sehr guten Standorten zu realisieren. Zugleich sind sie Ausdruck einer außerordentlichen Leistung des gesamten PANDION-Teams. Wir haben im laufenden Jahr unsere Projektpipeline qualitativ weiter verstärkt und das Volumen auf über 5 Mrd. EUR ausgebaut. Damit haben wir die Weichen für eine nachhaltig positive Geschäftsentwicklung in den nächsten Jahren gestellt.“
Das positive Ergebnis im Jahr 2020 werde im Gewerbebereich getragen von dem Verkauf der Berliner Büroprojekte PANDION The Shelf und PANDION The Grid. Der Fokus der Projektentwicklungen der PANDION-Gruppe liege jedoch, bezogen auf die Gesamtinvestitionskosten, mit zwei Dritteln weiterhin auf dem Wohnungssegment.
Als Wohnbauprojekte wirken sich auf das positive Jahresergebnis insbesondere die Projekte 4Living in Berlin und Penta in München mit einem Ergebnisbeitrag von jeweils über 10 Mio. EUR aus. Weitere Ergebnisbeiträge liefern die Projekte Ville in Bonn, Francis in Düsseldorf und DOXX in Mainz.
Die für 2021 geplanten Verkaufsumsätze im Bereich Wohnen liegen mit 294 Mio. EUR deutlich über den Verkaufsumsätzen von 216 Mio. EUR aus dem Jahr 2020. Vor dem Hintergrund der seit Jahresbeginn starken Verkaufszahlen liege PANDION hier zurzeit über Plan.
Die Projektpipeline der Gruppe beinhaltet aktuell 27 Wohn- und 11 Gewerbeprojekte und ist mit ihrer Verteilung auf die Standorte Köln, Düsseldorf, Bonn, Stuttgart, Berlin und München und die Segmente Wohnen und Gewerbe sowohl regional als auch von der Nutzungsart sehr gut diversifiziert. Sie umfasst ca. 4.600 Wohnungen sowie rund 200.000 Quadratmeter Büromietfläche.
Der Geschäftsbericht 2020 der Pandion AG wird im Juni 2021 auf der Webseite unter pandion.de/ag/anleihe veröffentlicht.