Die PANDION AG präsentiert sich operativ vergleichsweise resistent gegenüber Corona: So verzeichnet der Immobilienprojektentwickler für hochwertige Wohnprojekte in deutschen A-Städten bislang ein starkes 2. Halbjahr. Nach einem außergewöhnlich guten Jahresauftakt in Q1 und einem temporären Nachfragerückgang vor allem in den Krisenmonaten April und Mai registriert PANDION insbesondere seit Juli eine weiterhin hohe Nachfrage nach Wohnungen auf Vor-Corona-Niveau.
Im Zeitraum September bis November (für November Hochrechnung auf Basis Verkäufe und ausstehender Notartermine) liegen die Verkäufe konstant über den Planwerten vom Jahresanfang – trotz aktuell neuerlich bestehender Beschränkungen des „Lockdown light“.
Insgesamt befindet sich das kumulierte Verkaufsvolumen mit gut 198 Mio. EUR in den ersten elf Monaten 2020 nahezu auf dem Planniveau des Jahresanfangs. Für das Gesamtjahr erwartet die inhabergeführte PANDION ein Verkaufsvolumen allein im Bereich Wohnen von rund 210 Mio. EUR.
„Wir können uns sehr glücklich schätzen, dass unser Geschäft weniger stark von der Corona-Krise betroffen ist als andere Branchen. In den letzten drei Monaten lagen die Erlöse konstant über Plan, bei stabilen und punktuell sogar höheren Verkaufspreisen als in der Vor-Corona-Phase kalkuliert […], kommentiert PANDION-Vorstand Reinhold Knodel.
Die Projektpipeline umfasst derzeit 36 Projekte mit einem Verkaufsvolumen von rund 4,3 Mrd. EUR, darunter 23 Wohn- und 10 Gewerbeobjekte sowie 3 Vorratsprojekte, die der Projektentwicklung zugeführt werden sollen. Damit ist die wichtigste Grundlage für eine stabile Ertragslage in den kommenden Jahren sichergestellt.
Die vorhandenen Projekte weisen in Relation zu den Verkaufspreisen eine ausgeglichene regionale Verteilung auf die A-Standorte Berlin, Düsseldorf, Köln und München sowie eine gleichmäßige Verteilung im Hinblick auf den Projektstatus auf. Alle Grundstücke befinden sich bereits im Eigentum der Gesellschaft.
Erst im Oktober entschied sich die PANDION AG ihre angekündigte Anleiheemission aufgrund der sich erneut verschärfenden Corona-Pandemie sowie deren negative Auswirkungen auf den Kapitalmarkt kurzerhand auf Eis zu legen.
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