Anleihen heute im Fokus: FCR Immobilien, Euroboden, UniDevice

Foto @ FCR Immobilien AG

Die FCR Immobilien AG konkretisiert nach unverändert positiver Geschäftsentwicklung ihre Prognose für 2019. Danach sollen die erwarteten Umsatz- und Ergebniszahlen neue Rekordwerte erreichen. Heute außerdem in den News: Euroboden erwirbt Grundstücke in München und mit UniDevice steht ein weiterer Non-Real-Estate-Bondemittent in den Startlöchern.

Die FCR Immobilien AG konkretisiert nach unverändert positiver Geschäftsentwicklung die 2019er Prognose: Danach erwartet der Münchner Immobilieninvestor beim Umsatz, der sich aus Mieteinnahmen sowie aus Objektverkäufen zusammensetzt, einen Zuwachs auf 46,2 Mio. EUR und somit einen Anstieg um gut 24%. Das EBITDA soll sogar überproportional um 74% auf 17,6 Mio. EUR zulegen. Für das EBT wird mehr als eine Verdoppelung auf 6,7 Mio. EUR erwartet. Beim FFO 2 geht FCR von einem Anstieg um 134% auf 9,6 Mio. EUR aus. Die erwarteten Umsatz- und Ergebniszahlen stellen neue Rekordwerte dar. Der Vorstand plant, die Aktionäre an der Entwicklung in Form einer entsprechenden Dividendenerhöhung partizipieren zu lassen. Auf die vor allem durch die Ausgabe von Gratisaktien im Verhältnis 1:1 erhöhte Aktienzahl würde dies einer Zahlung zwischen 0,30 und 0,40 EUR je Aktie entsprechen. Auch für 2020 geht FCR von einer Fortsetzung der sehr positiven Geschäftsentwicklung aus. Eine genaue Prognose wird Anfang kommenden Jahres veröffentlicht.

Die Euroboden GmbH erwirbt zwei Grundstücke in München: In der Münchner Maxvorstadt hat das Unternehmen ein ca. 600 qm großes Grundstück erworben. Das Grundstück ist aktuell mit einem Wohn- und Geschäftshaus bebaut und bietet neben exzellenter Anbindung an die städtische Infrastruktur ein hohes Nachverdichtungspotenzial. Östlich der Isar konnte das Unternehmen ein Grundstück mit etwa 1200 qm erwerben, auf dem 60 bis 70 neue Wohnungen mit bester Anbindung an die Innenstadt und den Ostbahnhof entstehen können. Für beide Grundstücke erfolgte bereits die Kaufpreiszahlung, die Bankenfinanzierungen wurden abgeschlossen. Die Kaufpreise inkl. der Kaufpreisnebenkosten liegen jeweils im niedrigen zweistelligen Millionenbereich.

Mit der UniDevice AG steht ein weiterer Non-Real-Estate-Bondemittent in den Startlöchern: Vor dem Hintergrund der positiven Geschäftsentwicklung peilt der B2B-Broker für Kommunikations- und Unterhaltungselektronik ab Mittwoch die Emission seiner ersten Unternehmensanleihe an. Die Debütanleihe 2019/24 (ISIN DE000 A254PV 7) über bis zu 20 Mio. EUR hat eine Laufzeit von fünf Jahren und zahlt einen halbjährlich fälligen Kupon von marktüberdurchschnittlichen 6,5% p.a. Interessierte Anleger kommen mittels öffentlichem Angebot im Zeitraum vom 27. November bis voraussichtlich 12. Dezember 2019 (vorbehaltlich einer vorzeitigen Schließung) zum Zug. Der Wertpapierprospekt wurde gebilligt ist auf der Internetseite der UniDevice AG veröffentlicht.

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