Eine der drängendsten Fragen derzeit ist, ob die Preise für Wohnimmobilien wieder steigen oder weiterhin fallen.
Dies vor dem Hintergrund insbesondere, da sich der Markt für Baufinanzierungen mittlerweile zu erholen scheint.
Die Antwort darauf variiert je nach Index, Immobilienkategorie und Standort. Nun haben die vier wichtigsten Indexanbieter ihre Daten für das erste Quartal 2024 veröffentlicht, wodurch eine Gesamteinschätzung möglich ist.
Der Fokus von Barkow Consulting liegt dabei auf Bestandswohnungen, da diese für die meisten Interessenten von größter Bedeutung sind:
– Drei der vier Indexanbieter berichten im ersten Quartal von einem weiteren Preisrückgang.
– Die Spanne reicht dabei allerdings von +1,0% bis -1,1% gegenüber dem Vorquartal.
– Der Durchschnitt der vier Anbieter liegt bei -0,4%.
Wohnimmobilien : Wo geht die Reise nur hin?
– Damit dürften die Preise für Bestandswohnungen im ersten Quartal deutschlandweit wohl weiter gefallen sein.
– Dieser Preisrückgang ist jedoch auch der geringste seit der Zinswende im Juni 2022.
– Daher könnte es in einigen Teilmärkten auch bereits schon wieder zu Preissteigerungen gekommen sein.
*) Barkow Consulting zählt zu den renommiertesten Research-Häusern der Bundesrepublik Deutschland und spezialisiert sich vornehmlich auf den Finanzsektor. Die Klientel setzt sich aus führenden Unternehmen in den Bereichen Banking, FinTech, Asset Management, Wirtschaftsprüfung, Unternehmensberatung, Recht sowie diversen Verbänden zusammen.
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