Die Noratis AG baut ihren Immobilienbestand weiter konsequent aus: Hierfür hat der Immobilieninvestor zuletzt ein Portfolio von insgesamt 266 Einheiten in Nordrhein-Westfalen und Niedersachsen angekauft. Verkäufer ist die LEG, ein führender Bestandshalter von Wohnimmobilien in Deutschland.
Mit 200 Einheiten liegt der Großteil des Portfolios in Ostwestfalen-Lippe, Nordrhein-Westfalen. Die Region zählt zu den wirtschaftsstärksten in Deutschland, nicht zuletzt aufgrund der rund hundert mittelständischen Weltmarktführer („Hidden Champions“), die vor Ort ansässig sind. Die erworbenen Wohnungen mit einer Mietfläche von insgesamt 14.600 qm verteilen sich dabei auf 31 Wohnhäuser aus den Baujahren 1962 bis 1972.
Weitere 66 Wohneinheiten wurden in Cuxhaven gekauft. Das Portfolio besteht aus 4 Wohnhäusern mit einer Mietfläche von 3.400 qm aus dem Jahr 1969. Cuxhaven hat rund 48.000 Einwohner und befindet sich an der Landspitze Elbe/Nordsee in Niedersachsen.
Alle Objekte befinden sich jeweils in guter Mikrolage. Noratis plant, die Attraktivität der Wohnungen in den kommenden Jahren weiter zu steigern und so den derzeitigen Leerstand von rund 12% kontinuierlich abzubauen.
Dies soll u.a. durch aktives Asset Management sowie gezielte Investitionen in die Aufwertung der Objekte erfolgen.
Das Anleiheangebot der Noratis AG ging vor einer Woche an den Start: Seit dem 26. Oktober können private und institutionelle Anleger in die neue 5,5%-Unternehmensanleihe 2020/25 (ISIN: DE000 A3H2TV 6) über bis zu 50 Mio. EUR investieren.
Die Neuemission verfügt bei einer Laufzeit von fünf Jahren über eine Stückelung von nominal 1.000 EUR und zahlt einen jährlichen Kupon von soliden 5,5%.
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– Interview mit Noratis-Vorstand André Speth auf bondguide.de
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