Die FCR Immobilien AG ist mit soliden Ergebnissen in das Geschäftsjahr 2025 gestartet. Das Vorsteuerergebnis war aber klar unter Q1/2024.

Im ersten Quartal erzielte das Unternehmen ein Ergebnis vor Steuern, EBT, von 2,1 Mio. EUR – trotz eines herausfordernden Marktumfelds (Q1/2024: 3,6 Mio. EUR). Die Funds from Operations, FFO, lagen mit 1,8 Mio. EUR nur leicht unter dem Vorjahreswert (2,0) und unterstreichen die Ertragskraft des Immobilienportfolios.

Erfreulich ist die weitere Optimierung der Kostenstruktur: Der Materialaufwand konnte durch die fortschreitende Digitalisierung wesentlicher Geschäftsprozesse von 1,8 auf 1,6 Mio. EUR reduziert werden. Ebenso profitierte FCR von der positiven Zinsentwicklung – die Finanzaufwendungen gingen deutlich zurück, von 3,7 Mio. im Vorjahresquartal auf 3,0 Mio. EUR.

Die Kern-Portfolio-Kennzahlen präsentieren sich gegenüber dem Jahresende 2024 stabil auf hohem Niveau: Die Vermietungsquote lag zum Quartalsende bei 94,1%, und die durchschnittliche Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, betrug stabile 5,7 Jahre – ein Beleg für das Vertrauen der Mieter in die Qualität des Portfolios.

Die FCR Immobilien AG möchte im Geschäftsjahr 2025 an die erfolgreiche Entwicklung der vergangenen Jahre anzuknüpfen.

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