Aktien- und Anleiheemittent FCR Immobilien blickt auf ein profitables erstes Halbjahr 2025 zurück.
Der Umsatz aus der Vermietung belief sich auf 15,6 Mio. EUR. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, erreichte mit 4,0 Mio. EUR ein solides Niveau (Vorjahr: 4,8). Die Funds from Operations, FFO, lagen mit 3,9 Mio. EUR auf Vorjahreshöhe (3,9) und unterstreichen die Stabilität und Ertragsstärke des Immobilienportfolios.
Besonders positiv wirkte sich die Entwicklung auf der Finanzierungsseite aus: Dank des verbesserten Zinsumfelds reduzierten sich die Finanzaufwendungen deutlich auf 6,3 Mio. EUR (Vj.: 8,1).
Zum Halbjahresstichtag konnte die FCR auch ihre Bilanzkennzahlen weiter spürbar verbessern: Die Eigenkapitalquote stieg auf 33,7% (31.12.2024: 32,3%). Der Marktwert des Immobilienportfolios beträgt 392 Mio. EUR. Der Net Asset Value, NAV, erhöhte sich auf 161,5 Mio. EUR und lag damit deutlich über dem Stand zum Jahresende 2024 (145,6).
Die positive Entwicklung der operativen Kennzahlen bestätige die Qualität und Stabilität des FCR-Immobilienportfolios. Zum 30.06. konnte die bereits hohe Vermietungsquote nochmals leicht auf nunmehr 94,2% gesteigert werden (31.12.2024: 94,1%).
Gleichzeitig erhöhte sich die durchschnittliche gewichtete Restlaufzeit der Mietverträge, WAULT, auf 5,9 Jahre (31.12.2024: 5,7). Diese Entwicklungen unterstreichen die Kernkompetenz der FCR im aktiven Asset Management und belegen die Leistungsfähigkeit des Portfolios.
Auf Basis der erfreulichen Geschäftsentwicklung im ersten Halbjahr 2025 und der gestärkten Finanzkennzahlen blicke FCR zuversichtlich auf den weiteren Jahresverlauf. Der Vorstand erwarte eine Fortsetzung der profitablen Unternehmensentwicklung im zweiten Halbjahr.
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