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Venture/Expansion
SeniVita Sozial gGmbH: Bündelung der Kompetenzen mit Ed. Züblin AG in
SeniVita Social Estate AG – Platzierung einer
Wandelschuldverschreibung angestrebt
08.04.2015 / 13:13
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Pressemitteilung
Starke Partner für eine bessere Altenpflege:
SeniVita Sozial und Ed. Züblin AG bündeln Kompetenzen in gemeinsamer
Tochtergesellschaft
SeniVita Social Estate AG soll jährlich bis zu zehn Einrichtungen nach dem
Konzept der prämierten AltenPflege 5.0 realisieren
Platzierung einer Wandelschuldverschreibung an der Börse Frankfurt
angestrebt
Bayreuth/Stuttgart. Die bedarfsgerechte Vollversorgung pflegebedürftiger
Menschen – nach Möglichkeit in ihrer eigenen Wohnung – ist eines der
drängendsten Themen der Sozialpolitik in Deutschland. 2,6 Millionen
Menschen sind heute bereits darauf angewiesen, in den nächsten Jahren wird
sich ihre Zahl Studien zufolge nahezu verdoppeln. Innovative Lösungen für
diese Herausforderung wie die von der SeniVita Sozial gGmbH entwickelte
„AltenPflege 5.0“ sind deshalb besonders gefragt. Um den erwartungsgemäß
steigenden Bedarf schnellstmöglich adäquat zu befriedigen, bündeln jetzt
SeniVita Sozial und der Baukonzern Ed. Züblin AG ihre Kompetenzen in einer
gemeinsamen Tochtergesellschaft, der SeniVita Social Estate AG. Die
SeniVita Social Estate AG soll verstärkt entsprechende Betreuungsplätze und
-einrichtungen zunächst bayernweit bauen. Zur Finanzierung des geplanten
schnellen Wachstums der neuen Gesellschaft und ihrer Projekte strebt die
SeniVita Social Estate AG auch die Platzierung einer
Wandelschuldverschreibung an der Frankfurter Wertpapierbörse an.
„Wir setzen uns gemeinsam für eine bessere Altenpflege ein. Deshalb bringen
wir nun unsere Erfahrungen und unser Knowhow in die SeniVita Social Estate
AG ein. Ihre Aufgabe ist es, das erfolgreiche Modell der AltenPflege 5.0
durch den Bau zusätzlicher Pflegewohnanlagen weiter zu verbreiten. Wir
wollen dieses Konzept aufgrund seiner Vorteile für alle Beteiligten jetzt
in größerem Maßstab skalieren und mit ausgewählten Franchise-Partnern
zunächst bayernweit umsetzen“, beschreibt SeniVita-Geschäftsführer Dr.
Horst Wiesent das Ziel der Kooperation. Mit der gemeinsamen
Tochtergesellschaft krönen SeniVita und Züblin auch eine langjährige
erfolgreiche Zusammenarbeit. Gemeinsam haben die Partner bereits neun Neu-
und Umbauprojekte realisiert.
Günstige Bedingungen für schnelles Wachstum der SeniVita Social Estate AG
Die SeniVita Sozial gGmbH, einer der größten privaten Betreiber von
Einrichtungen zur Alten- und Behindertenhilfe sowie zur Intensivbetreuung
von schwerstpflegebedürftigen Kindern und Jugendlichen in Bayern, hält
künftig 50 Prozent an der SeniVita Social Estate AG, das entspricht 5
Millionen Stammaktien. 46 Prozent oder 4,6 Millionen Stammaktien hat die
Ed. Züblin AG übernommen, 4 Prozent die grosso holding GmbH des
österreichischen Unternehmers Erhard F. Grossnigg. Aktuell sind in
Oberbayern und Unterfranken drei Neubauten nach dem Konzept AltenPflege 5.0
geplant. Mittelfristig soll die SeniVita Social Estate AG pro Jahr ca. fünf
bis zehn neue Pflegewohnanlagen an den Markt bringen.
„Wir wollen sehr schnell in die Umsetzung der Projekte gehen, weil wir
unseren aktuellen Vorsprung auf diesem Gebiet für das weitere Wachstum
optimal nutzen wollen. Die Gelegenheit dazu ist jetzt günstig, deshalb
streben wir auch die schnelle Wachstumsfinanzierung über die Platzierung
einer Wandelschuldverschreibung an. Der Wertpapierprospekt dazu ist bereits
in Vorbereitung“, kündigt der Vorstandsvorsitzende der SeniVita Social
Estate AG, Dr. Horst Wiesent, an.
Pflegereform zahlt sich aus
Mit der zum 1. Januar 2015 in Kraft getretenen Pflegereform sind neue Wege
in der Altenpflege attraktiver für alle Beteiligten geworden. Durch die
damit verbundene, signifikante Erhöhung der Leistungen für teilstationäre
bzw. die ambulante Pflege durch den Gesetzgeber wird die AltenPflege 5.0 so
erheblich günstiger für die Pflegebedürftigen. „Sie können flexibel wählen,
welche Pflegeleistungen sie in Anspruch nehmen wollen, dadurch kann ihr
Zuzahlungsbedarf sinken. Das verringert auch die Abhängigkeit von
staatlichen Unterstützungsleistungen, wodurch letztlich auch die
Sozialbudgets der Kommunen und Bezirke entlastet werden. Gleichzeitig wird
damit eine bessere Altenpflege möglich, die sich auch für die Betreiber
wieder lohnt“, fasst SeniVita-Gründer Dr. Horst Wiesent die mit der
Pflegereform verbundenen Vorteile zusammen.
Bei dem Modell der AltenPflege 5.0 handelt es sich um eine Kombination aus
drei Bausteinen, die ineinandergreifen: Seniorengerechtes Wohnen, Pflege in
der eigenen Wohnung und Tagespflege unter einem Dach. Dieses von SeniVita
bereits seit 2008 erprobte und immer weiter entwickelte Modell bietet
gegenüber der stationären Pflege höheren Wohnkomfort, mehr Privatheit,
individuelle Versorgung und sehr gute Betreuungsqualität insbesondere bei
Demenz oder Intensivpflege, ein Plus an Selbstbestimmung durch viele
Wahlmöglichkeiten und letztlich auch ein preiswerteres Angebot für
Pflegebedürftige.
Die SeniVita Social Estate AG hat nun die Rechte an dem AltenPflege 5.0
Konzept von der SeniVita Sozial gGmbH erworben, mit dem das Unternehmen
zumindest in Bayern über ein Alleinstellungsmerkmal im Wettbewerb verfügt.
Das Geschäftsmodell der SeniVita Social Estate AG sieht vor, neue Standorte
zu projektieren sowie neue Wohnanlagen für das AltenPflege 5.0 Konzept zu
planen, zu bauen und die Wohnungen auch an Dritte zu verkaufen bzw. bis zu
einem Maximalbestand von 20 Prozent selbst zu halten. Gleichzeitig will die
SeniVita Social Estate AG Franchise-Geber für lokal verankerte ambulante
Dienste werden, die vor Ort bereits pflegebedürftige Menschen betreuen.
Dabei kann ein Franchisenehmer eine komplette Einrichtung von der SeniVita
Social Estate mieten, so dass auch beständige, kalkulierbare Einnahmen
erzielt werden.
„Wir haben bereits in ersten Projekten sehr positive Ergebnisse mit diesem
Geschäftsmodell erreicht. Deshalb sind wir vom Erfolg der SeniVita Social
Estate AG überzeugt“, betonen Dr. Horst Wiesent und Dr. Alexander Tesche,
Vorstand der Ed. Züblin AG sowie Aufsichtsrat der SeniVita Social Estate
AG.
Weitere Informationen:
Die SeniVita Sozial gemeinnützige GmbH ist heute einer der größten privaten
Betreiber von Einrichtungen zur Alten- und Behindertenhilfe sowie zur
Intensivbetreuung von schwerstpflegebedürftigen Kindern und Jugendlichen in
Bayern. Sie betreut aktuell mit rund 1.000 Mitarbeitern über 900 Bewohner
in 14 Pflege- und Betreuungseinrichtungen, zwei weitere Einrichtungen
werden von einem Partner als SeniVita-Häuser betrieben.
Die Ed. Züblin AG zählt mit rund 14.000 Mitarbeitern und einer jährlichen
Bauleistung von rund 3 Mrd. Euro zu den führenden deutschen Baukonzernen.
Seit über 110 Jahren realisiert das Unternehmen erfolgreich anspruchsvolle
Bauprojekte im In- und Ausland und ist im deutschen Hoch- und Ingenieurbau
die Nummer eins. Zu den herausragenden aktuellen Züblin-Hochbau-Projekten
in Deutschland zählen unter anderem die Europäische Zentralbank in
Frankfurt, das Milaneo in Stuttgart und der zweite Bauabschnitt des
Uniklinikums Jena. Züblin gehört zum Unternehmensverbund der
österreichischen STRABAG SE, einem der führenden Baukonzerne Europas.
Ansprechpartner:
SeniVita Sozial gGmbH Sebastian Brunner
Unternehmenskommunikation Unternehmenskommunikation
Uwe Buhl Tel: 0175/5604673
Wahnfriedstr. 3 E-Mail:sebastian.brunner@
brunner-communications.de
95444 Bayreuth
Tel: 0921/507087-30
E-Mail:
buhl.u@senivita.de
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342061 08.04.2015