FCR Immobilien erzielt nach neun Monaten 4,7 Mio. EUR Vorsteuergewinn. Die Vermietungsquote steigt auf 94,4%, Immobilienverkäufe stärken die Funds from Operations.
Die FCR Immobilien hat in den ersten neun Monaten Umsatzerlöse von 20,3 Mio. EUR (9M/2025: 23,2) und ein Ergebnis vor Steuern (EBT) von 4,7 Mio. EUR (9M/2025: 5,2) erzielt. Die Funds from Operations (FFO I) beliefen sich auf 4,4 Mio. EUR (9M/2025: 5,6). Einschließlich der Erträge aus Immobilienverkäufen erreichten die FFO II 10,0 Mio. EUR. Damit ergänzt der Bestandshalter die laufenden Erträge aus der Bewirtschaftung gezielt um profitable Verkäufe.
Das Portfolio besteht vor allem aus Einkaufs- und Fachmarktzentren mit ausgeprägter Nahversorgungsfunktion. Zum 30. September erhöhte sich die Vermietungsquote leicht auf 94,4% (+0,2), der WAULT lag bei 5,8 Jahren (-0,1). Die hohe Auslastung und langfristige Mietverträge sollen für gut planbare Mieterträge sorgen. FCR setzt dabei auf aktives Vermietungsmanagement und die Weiterentwicklung der Standorte in Zusammenarbeit mit den Mietern.
FCR Immobilien 2023/28
Seit Jahresbeginn 2026 erstellt FCR die Konzernberichterstattung nach HGB. Auch die vorliegenden Neunmonatszahlen basieren auf diesem Rechnungslegungsstandard. FCR blicke zuversichtlich auf die kommenden Monate und erwarte, den profitablen Kurs fortzusetzen.
FCR Immobilien setzt weiterhin auf ein nahversorgungsorientiertes Portfolio, aktive Bewirtschaftung und gezielte Immobilienverkäufe. Eine firmeneigene, KI-gestützte Immobilienplattform unterstützt Transaktionsanalyse, Portfoliomanagement und operative Bewirtschaftung.
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