FCR Immobilien verkündet einen erfolgreichen Start ins neue Geschäftsjahr: So hat der Münchner Immobilieninvestor mit Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland seinen Immobilienbestand bei steigender Profitabilität weiter ausgebaut. Heute außerdem in den News: DEMIRE verschiebt HV und SANHA-Bondholder stimmen der Anleiherestrukturierung bei der 2ten AGV zu.
FCR Immobilien AG mit erfolgreichem Jahresstart 2020: Gemäß IFRS-Zahlen lag das EBITDA bei 3,5 Mio. EUR nach noch 1,4 Mio. EUR im Vorjahr. Das EBT betrug 1,5 Mio. EUR. Der EPRA-NAV verbesserte sich von 84,5 Mio. EUR per Ende März 2019 auf 101,4 Mio. EUR per Ende von Q1. Im Auftaktquartal hat FCR Immobilien zwei Objekte verkauft. Die erzielten Verkaufspreise lagen dabei über den gutachterlich ermittelten bilanziellen Wertansätzen, so dass hieraus ein Ergebnisbeitrag von 0,2 Mio. EUR resultierte. Die Mieterträge stiegen im Quartal um 37,3% gegenüber dem Vorjahr auf rund 5,2 Mio. EUR ohne Nebenkosten. Damit waren die Münchner in Q1 bereits allein aus der Bestandshaltung profitabel. Der FFO I lag bei 1,1 Mio. EUR, der FFO II (inkl. Verkaufsgewinne) bei 1,8 Mio. EUR. Der Anstieg bei den Mieterträgen resultiert zugleich aus dem zugekauften Immobilienbestand sowie den Vermieterfolgen aus dem Asset Management. Auch hat sich die Rückzahlung der aus der Vergangenheit teuren 2014er-Anleihen erheblich positiv auf den FFO I ausgewirkt. Für 2020 werden derzeit nach wie vor Verkäufe (über Gutachtenwert) im Bereich von über 25 Mio. EUR verhandelt. Bei allen Zahlen macht sich die Ausrichtung auf Nahversorger mit einem Lebensmittelmarkt als Ankermieter positiv bemerkbar, so dass die Corona-Krise das Geschäft nur sehr moderat beeinträchtigt hat.
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG verschiebt Hauptversammlung: Aufgrund der fortdauernden Ausbreitung der COVID-19-Pandemie und der in diesem Zusammenhang verhängten Maßnahmen der hessischen Landesregierung verschiebt DEMIRE die bislang für den 25. Juni 2020 geplante HV auf einen späteren Zeitpunkt in diesem Jahr. Ein neuer Termin wird bekanntgegeben, sobald die Voraussetzungen für eine verlässliche Planung und sichere Durchführung der HV wieder gegeben sind.
„Rohr Frei“ bei der SANHA GmbH & Co. KG! So haben die Bondholder bei der gestrigen 2ten AGV im Einvernehmen mit dem Management und dem Gemeinsamen Vertreter mehrheitlich für ein modifiziertes Anpassungskonzept der Unternehmensanleihe 2013/23 auf Basis des Gegenantrags eines Anleihegläubigers gestimmt.
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