Die internationale Ratingagentur S&P stuft DIOK RealEstate mit einem „B“-Rating bei stabilem Ausblick ein. „Wir sehen darin eine Bestätigung unserer Strategie und einen Beleg dafür, dass unser erfolgreicher Wachstumskurs auch von kritischen Dritten wahrgenommen und anerkannt wird“, kommentiert DIOK-Vorstand Markus Drews. Heute außerdem in den News: Voltabox-Bilanzbereinigung führt auch zu deutlichen Sondereffekten bei paragon und UBM Development und Austrian Real Estate besiegeln strategische Partnerschaft.
DIOK RealEstate AG erhält S&P-Rating: Danach wird das auf deutsche Büroimmobilien spezialisierte Immobilienunternehmen von der Ratingagentur S&P Global Ratings mit „B“ und stabilem Ausblick bewertet. S&P begründet die Einstufung damit, dass man davon ausgehe, dass das Immobilienportfolio der Gesellschaft eine nachhaltige Entwicklung von EBITDA und Cashflows generieren werde. Dies werde durch die Fokussierung auf mittelgroße Sekundärstandorte in Deutschland unterstützt. Der stabile Ausblick spiegelt die Einschätzung der Ratingexperten wider, dass sich die zugrundeliegenden makroökonomischen Rahmenbedingungen und die positiven Nachfragetrends an den Hauptstandorten von DIOK weiterhin solide entwickeln und damit die weitere Erhöhung der Vermietungsquoten und das Mietwachstum unterstützen werden. Zum Bilanzstichtag 2019 belief sich der Wert des von DIOK gemanagten Büroimmobilienportfolios auf rund 205 Mio. EUR. Unter Einbeziehung weiterer Akquisitionen, deren Closing planmäßig im Laufe von Q2 erfolgen soll, summiert sich der Wert der von DIOK gehaltenen Immobilien inzwischen auf rund 257 Mio. EUR.
Voltabox-Bilanzbereinigung führt zu deutlichen Sondereffekten bei der paragon GmbH & Co. KGaA: Der Automobilelektroniker wird aufgrund einer umfassenden bilanziellen Bereinigung im konsolidierten Jahresabschluss 2019 seiner Beteiligung Voltabox Sondereffekte in signifikantem Umfang verbuchen. Anlass für die von Voltabox vorgenommene Wertberichtigung waren insbesondere die Bekanntgabe von paragon, die Voltabox-Anteile veräußern zu wollen, sowie die durch Corona verschlechterten Aussichten für das Geschäft. In der Summe belaufen sich die für 2019 vorgenommenen Wertanpassungen bei Voltabox auf 100,6 Mio. EUR. Diese ergeben sich u.a. aus der Reduzierung von Vermögenswerten bezüglich der bislang defizitären US-Tochtergesellschaft Voltabox of Texas, die durch die COVID-19-Pandemie bedingte Rückabwicklung des Verkaufs des Produktsegments Voltamotion und die vor dem Hintergrund des veränderten Geschäftsverlaufs dauerhaft gewordene Wertminderung von Assets. Aufgrund der Bilanzbereinigung bei Voltabox wird der paragon-Konzern die prognostizierte EBIT-Marge von -1 bis -2% nicht erreichen.
UBM Development AG und die Austrian Real Estate GmbH (ARE) besiegeln strategische Partnerschaft: Hierfür beteiligt sich UBM an „Eurogate“, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte im Herzen Wiens. Gleichzeitig übernimmt die ARE Anteile an einem UBM-Großprojekt in München und diversifiziert damit nach Deutschland. Laut beider Partner legt die strategische Partnerschaft die Basis für nachhaltige und kontinuierliche Erträge und macht es möglich, Chancen und Risiken sowohl regional als auch zeitlich besser zu streuen. Über den Kaufpreis der Beteiligungen wurde Stillschweigen vereinbart. Die Beteiligungen stehen noch unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigung.
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