Der Preis enthält somit einen leichten Aufschlag zum Buchwert, wie er zum Abschluss des dritten Quartals ermittelt wurde.
Diese Transaktion zeigt damit erneut, dass der deutsche Wohnimmobilienmarkt von den aktuell vorherrschenden, makroökonomischen Unsicherheiten weitgehend unberührt geblieben ist.
Die Immobilien befinden sich in Borna, Osterholz-Scharmbeck und Schwanewede. Die Mieteinheiten erzielen jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 4,8 Mio. EUR, weisen eine Leerstandsquote von im Durchschnitt 17,45 und in der Spitze bis zu 27% und eine Durchschnittsmiete von 5,21 EUR je qm/ Monat auf.
Die Transaktion steht im Zusammenhang mit der Absicht, das Portfolio weiter zu verschlanken und wird sich positiv auf alle operativen Kennzahlen der Adler Group auswirken.
Sie führt zudem zu einer Verringerung des LTV um 30 Basispunkte und trägt so dazu bei, das für diese Kennzahl mittelfristig gesetzte Ziel von 50% zu erreichen. Der Abschluss wird für März 2021 erwartet.
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