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DIC startet Modernisierung der Frankfurter Kaiserpassage
29.11.2016 / 07:30
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Presseinformation
Frankfurt, 29. November 2016
DIC startet Modernisierung der Frankfurter Kaiserpassage
– Attraktiver Zugewinn für die Aufenthalts- und Versorgungsqualität des
Stadtteils
– Modernes Designkonzept mit starkem Mietermix
– 97% der neuen Flächen bereits vermietet
– Fertigstellung für Frühjahr 2018 geplant
Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) beginnt ab Dezember 2016
mit den Modernisierungs- und Umbaumaßnahmen in der Kaiserpassage im
Frankfurter Bahnhofsviertel. Die Arbeiten sollen im Frühjahr 2018
abgeschlossen sein. Im Zuge des Refurbishments erhält die Kaiserpassage
unter anderem eine neue Fassade zur Kaiserstraße und Taunusstraße sowie ein
helleres Lichtkonzept und eine neue Passagengestaltung. Künftig wird nur
eine breite und helle Ladenpassage von der Kaiserstraße in die Taunusstraße
führen anstatt der bisherigen vier Eingänge in die Passage. Die neu
strukturierte Wegführung schafft damit eine einladende sowie freundliche
Atmosphäre und wird die Passantenfrequenz erhöhen.
Als neuen Hauptmieter für das Erdgeschoss konnte die DIC den
Vollsortimenter tegut… gewinnen, der rund 1.600 Quadratmeter
Einzelhandelsfläche mietet. Daneben wird das bereits bestehende Mercure
Hotel Kaiserhof seine Hotelfläche erweitern und rund 4.700 Quadratmeter
Fläche belegen. Mit einem der führenden Anbieter für „Wohnen auf Zeit“, der
Kölner ipartment GmbH, konnte darüber hinaus ein weiterer attraktiver
Mieter gewonnen werden, der nach Fertigstellung an der Taunusstraße auf
1.700 Quadratmeter Fläche 71 möblierte Design-Apartments anbieten wird. Mit
tegut…, Mercure und ipartment wurden langfristige Mietverträge
abgeschlossen.
Darüber hinaus konnten mit sieben Bestandsmietern, die gut in das neue
Einzelhandels-Konzept der Passage passen, neue Mietverträge vereinbart
werden, um den besonderen Flair der Passage zu erhalten. Hierzu gehören
unter anderem zwei Lebensmittelhändler, ein Textilgeschäft für Kleidung,
ein Stoff- und Textilhändler, ein Schneider sowie ein Reisebüro. Auch die
zuletzt als Zwischennutzung in der Kaiserpassage beheimatete Galerie „Rote
Treppe“ von Oskar Mahler wird nach erfolgtem Umbau neue Räume in der
Kaiserpassage beziehen. Insgesamt sind bereits 97 Prozent der Mietfläche
vergeben.
„Bei der Entwicklung des Modernisierungskonzepts für die Kaiserpassage hat
unser Expertenteam ein modernes und überzeugendes Nutzungskonzept
entwickelt, welches die Aufenthaltsqualität deutlich verbessern wird und
insgesamt zur Steigerung der Attraktivität und Sicherheit des Frankfurter
Bahnhofsviertels beiträgt. Gleichzeitig haben wir bei der Planung auch
immer versucht die ursprüngliche Individualität der Kaiserpassage
bestmöglich zu bewahren“, sagt Aydin Karaduman, Vorstandsvorsitzender der
DIC Asset AG.
Stadtrat Markus Frank, Dezernent für Wirtschaft, Sport, Sicherheit und
Feuerwehr ist sehr angetan von der Investition des Unternehmens DIC Asset
für den Standort: „Wir freuen uns, dass das Bahnhofsviertel durch den Umbau
der Kaiserpassage mehr Aufenthaltsqualität erfährt und sich durch die
Ansiedlung eines Supermarktes in der Kaiserpassage die Nahversorgung
verbessert. Die DIC hat sich in den Gesprächen während der Planungsphase
sehr kooperativ gezeigt. Zudem hat sich das Unternehmen im Viertel
engagiert, indem es beispielsweise leerstehende Flächen Frankfurter
Künstlern zur Verfügung gestellt hat und damit unser Projekt „TAB-
Taunusstraße Arts & Bites“ so hervorragend unterstützt hat. Auch wissen wir
das Bemühen der Immobilieneigentümerin sehr hoch einzuschätzen, zur
Erhaltung des besonderen Flairs der Kaiserpassage bewährte Mieter in der
neu gestalteten Kaiserpassage wieder mit an Bord zu nehmen. Dieser
Stadtteil lebt von seiner Vielfalt und Einzelhändler aus verschiedenen
Kulturen sind ein sehr wichtiger und prägender Baustein unseres
Bahnhofviertels.“
Martina Becker, Expansionsleiterin von tegut… ergänzt: „Wir sind stolz,
den ersten Vollsortimenter in der Kaiserstraße zu betreiben. Mit unserem
regionalen Warenangebot und der Produktvielfalt bedienen wir den stark
steigenden Bedarf der Kunden im Einzugsgebiet rund um den Bahnhof.“
Die DIC Asset verfügt über eine ausgeprägte Einzelhandels-Expertise und
betreut aktuell über 320.000 Quadratmeter Retailflächen mit rund 290
Einzelhandelsmietern.
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Leiter Corporate Communications
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Leiter Investor Relations
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P.Schlinkmann@dic-asset.de
Über die DIC Asset AG:
Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf Gewerbeimmobilien in Deutschland
und renditeorientierter Investitionspolitik. Die Investitionsstrategie der
DIC Asset AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,
ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das betreute
Immobilienvermögen beläuft sich auf rund 210 Objekte mit einem Marktwert
von 3,2 Mrd. EUR. Das Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert:
Das „Commercial Portfolio“ (1,7 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit
langfristigen Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment „Co-
Investments“ (1,5 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen (anteilig 1,2 Mrd.
Euro), Joint Venture-Investments und Beteiligungen bei Projektentwicklungen
zusammen. Eigene Immobilienmanagement-Teams an sechs Standorten an
regionalen Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese
Marktpräsenz und -expertise schafft die Basis für den Erhalt und die
Steigerung von Erträgen und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit
Juni 2006 im SDAX notiert und im internationalen EPRA-Index für die
bedeutendsten Immobilienunternehmen in Europa vertreten.
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Deutschland
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E-Mail: ir@dic-asset.de
Internet: www.dic-asset.de
ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A1TNJ22, DE000A12T648
WKN: A1X3XX, A1TNJ2, A12T64
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard);
Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover,
München, Stuttgart, Tradegate Exchange
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