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DIC Asset AG: Vier Ankäufe für Fondsbereich im Volumen von 75 Mio.
Euro zum Jahresende 2014

12.01.2015 / 08:31

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Frankfurt, 12. Januar 2015

DIC Asset AG: Vier Ankäufe für Fondsbereich im Volumen von 75 Mio. Euro zum
Jahresende 2014

– Fondsgeschäft weiter auf Wachstumskurs: Ankaufsvolumen 2014 rund 135
Mio. Euro

Die DIC Asset AG (WKN A1X3XX / ISIN DE000A1X3XX4) hat zum Jahresende 2014
für zwei ihrer Fonds insgesamt vier weitere Ankäufe in einem Gesamtvolumen
von 75 Mio. Euro erfolgreich abgeschlossen. Damit erreicht das
Ankaufsvolumen im Fondsbereich rund 135 Mio. Euro, womit die jüngsten
Erwartungen des Unternehmens, die im November 2014 noch bei 100 bis 120
Mio. für 2014 lagen, übertroffen wurden. Die Details zu den Ankäufen:

– Für den „DIC Office Balance II“ wurden in Hamburg und Berlin je eine
Büroimmobilie für zusammen rund 44 Mio. Euro erworben:

– Das Hamburger Büro- und Geschäftshaus „Elbspeicher“ liegt zentral
in der Nähe des Fischmarktes. Aktuell sind rund 40% der insgesamt
10.900 qm Gewerbeflächen nicht vermietet. Mit Abschluss bereits
geplanter Renovierungs- und Umbaumaßnahmen bietet die Immobilie ein
attraktives Mietsteigerungspotential, das durch ein aktives
Immobilienmanagement voll ausgeschöpft werden soll. (Maklerbüro
Grossmann&Berger GmbH)

– Die Berliner Büroimmobilie liegt im Zentrum der Stadt, nördlich des
Kurfürstendamms. Das Gebäude mit rund 5.300 qm, das 1995 errichtet
wurde, ist heute an insgesamt neun Mieter vollständig vermietet.
Die ausgezeichnete Innenstadtlage sowie die moderne Ausstattung
weisen ein attraktives Mietsteigerungspotenzial in den kommenden
Jahren aus. CBRE beriet den Verkäufer im Alleinauftrag.

– Für den „DIC HighStreet Balance“ wurden in Norddeutschland und
Offenburg Gewerbeimmobilien in einem Gesamtvolumen von rund 31 Mio.
Euro erworben:

– Das Geschäftshaus in einer norddeutschen Stadt in
1A-Einzelhandelslage verfügt über rund 3.700 qm Mietfläche und ist
langfristig an ein renommiertes Textilunternehmen vermietet; der
Eigentumsübergang erfolgt nach umfassender Modernisierung und
Renovierung im Laufe des ersten Halbjahres 2015. (Maklerbüro: IAM
Immobilien Asset Management GmbH)

– Das Offenburger Geschäftshaus ist eine Highstreet-Immobilie mit
insgesamt rund 5.000 qm Gewerbeflächen, die an mehrere Mieter
vermietet sind. Es liegt in einer 1A-Lage in der Fußgängerzone der
Stadt. Comfort München vermittelte.

Zum Fondsgeschäft der DIC:

Seit 2010 hat die DIC insgesamt drei Spezialfonds aufgelegt: den
Retailfonds „DIC HighStreet Balance“ sowie die beiden Bürofonds „DIC
Office Balance I“ und „DIC Office Balance II“. Das aktuelle Volumen der
offenen Spezial-AIF erreicht nach den jüngsten Ankäufen rund 650 Mio. Euro.

Die DIC Asset beteiligt sich an den Fonds grundsätzlich signifikant als
Co-Investor und bringt zusätzlich ihre Immobilien- und Investmentexpertise
als Dienstleister ein. Die Investoren der Spezialfonds sind institutionelle
Anleger, vor allem Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen und Family
Offices. Sie erweitern den Investorenkreis der DIC Asset AG um langfristig
orientierte Geschäftspartner.

Über die DIC Asset AG:

Die 2002 etablierte DIC Asset AG mit Sitz in Frankfurt am Main ist ein
Immobilienunternehmen mit ausschließlichem Anlagefokus auf
Gewerbeimmobilien in Deutschland und renditeorientierter
Investitionspolitik. Das betreute Immobilienvermögen beläuft sich auf rund
3,4 Mrd. EUR mit rund 250 Objekten. Die Investitionsstrategie der DIC Asset
AG zielt auf die Weiterentwicklung eines qualitätsorientierten,
ertragsstarken und regional diversifizierten Portfolios. Das
Immobilienportfolio ist in zwei Segmente gegliedert: Das „Commercial
Portfolio“ (2,2 Mrd. EUR) umfasst Bestandsimmobilien mit langfristigen
Mietverträgen und attraktiven Mietrenditen. Das Segment „Co-Investments“
(anteilig 0,2 Mrd. EUR) führt Fondsbeteiligungen, Joint Venture-Investments
und Beteiligungen bei Projektentwicklungen zusammen. Eigene
Immobilienmanagement-Teams in sechs Niederlassungen an regionalen
Portfolio-Schwerpunkten betreuen die Mieter direkt. Diese Marktpräsenz und
-expertise schafft die Basis für den Erhalt und die Steigerung von Erträgen
und Immobilienwerten. Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert
und im internationalen EPRA-Index für die bedeutendsten
Immobilienunternehmen in Europa vertreten.

Pressekontakt:

Thomas Pfaff Kommunikation
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81675 München
Fon +49-89-992496-50
Fax +49-89-992496-52
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