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TAG Immobilien AG tritt den Vorwürfen der ‚Welt am Sonntag‘ entgegen
08.10.2013 / 10:32
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PRESSEMITTEILUNG
TAG Immobilien AG tritt den Vorwürfen der ‚Welt am Sonntag‘ entgegen
Hamburg (8. Oktober 2013) – Die TAG Immobilien AG (‚TAG‘) tritt den in der
‚Welt am Sonntag‘ vom 06.10.2013 gegen die Gesellschaft und ihre Organe
erhobenen Vorwürfe entgegen und fasst nachstehend die wesentlichen Fakten
zusammen, die den Vorwurf vermeintlich nachteiliger Geschäfte zu Lasten der
TAG und den Verstoß gegen die Grundsätze einer guten Unternehmensführung
(‚Corporate Governance‘) entkräften:
Die Behauptung, der Ankauf der Portfolien Chemnitz und Eberswalde im Jahre
2011 sei zu überhöhten Preisen erfolgt, verkennt die näheren Umstände der
Transaktionen, die als Share Deal – also im Wege der Übernahme von
Gesellschaftsanteilen – abgewickelt und in denen die Kaufpreise zum Teil
mit Aktien bezahlt wurden.
Durch die Wahl dieser Struktur konnten der Einsatz von Barmitteln
reduziert, Risiken minimiert und Bankfinanzierungen übernommen werden.
Diese Struktur wäre bei einem direkten Ankauf nicht möglich gewesen; die
Vorteile wurden bei den Ankäufen eingepreist. Die Wohnanlagen haben sich
seit der Übernahme positiv entwickelt, die Investments haben sich
ausgezahlt. Die damaligen sowie erst recht die aktuellen Marktwerte werden
in beiden Fällen von den unabhängigen Gutachtern der Gesellschaft höher als
die Kaufpreise eingeschätzt.
Der Erwerb eines Hochhauses in Rostock durch eine Gesellschaft, an der Herr
Elgeti eine Minderheitsbeteiligung hält, steht in keinem Zusammenhang mit
diesen Akquisitionen. Der Ankauf dieser Wohnanlage wäre für die TAG aus
mehreren Gründen nicht in Frage gekommen, da insbesondere die Größenordnung
und die Bausubstanz nicht den Ankaufskriterien der TAG entsprachen. Der
Erwerb dieser Immobilie war zuvor mit dem Vorsitzenden des Aufsichtsrates
abgestimmt worden.
Über die weiteren Beteiligungen von Herrn Elgeti an verschiedenen
Gesellschaften, die zum großen Teil schon bei Übernahme seines
Vorstandsmandates in der TAG bestanden, war der Aufsichtsrat stets
unterrichtet. Herr Elgeti ist vertraglich berechtigt, diese Investments
weiterzuführen, soweit mit ihnen keine Interessenkonflikte und eine
Beeinträchtigung seiner Tätigkeit als Vorstand der TAG verbunden sind.
Herr Elgeti hält aktuell privat 17 Wohnimmobilien, davon wurden 16 bereits
vor seinem Eintritt in die TAG erworben und im Wesentlichen mit
Fremdkapital finanziert. Daneben bestehen insgesamt 23 Beteiligungen an
immobilienbesitzenden Zweckgesellschaften, in denen Herr Elgeti zumeist
lediglich die Rolle eines Minderheitsgesellschafters und in wenigen Fällen
die des Geschäftsführers innehat. Von diesen Beteiligungen bestanden 14 vor
Übernahme des Vorstandsmandates im Jahr 2009. Die
Beteiligungsgesellschaften halten insgesamt 77 Immobilien. 16 dieser
Immobilien wurden nach Herrn Elgetis Amtsantritt erworben.
Die TAG bedauert, dass die Fakten, die sie im Verlauf der Recherche an die
‚Welt am Sonntag‘ kommuniziert hatte, zum Teil irreführend dargestellt
wurden. Einen Zusammenhang – der gestern teilweise in Finanzkreisen
vermutet wurde – zwischen dem hohen Anteil an Leerverkäufen in der
vergangenen Woche und der Berichterstattung, die gestern zeitweise zu
massiven Kursrückgängen geführt hat, sieht die TAG jedoch nicht.
Der Vorstand hält fest, dass bei den geschilderten Vorgängen zu keinem
Zeitpunkt Interessenkonflikte vorgelegen haben und dass er sich auch
künftig mit aller Kraft für das Unternehmen der TAG einsetzen wird.
Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Head of Investor & Public Relations
Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
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