Die octopus group AG schärft ihr Profil, indem sie sich intensiv auf aktives Assetmanagement im Bereich der Fachmarkt- und Stadtteilzentren in Deutschland fokussiert. Im Zuge der Neuausrichtung werden einzelne Beteiligungen versilbert und das derzeit bestehende Immobilienportfolio weiter konsolidiert.
Konkret habe die octopus group in Erfurt ihre Beteiligungen an mehreren Projektgesellschaften veräußert. Bei den Objekten im Güterverkehrszentrum handelt es sich um eine Tankstelle, einen angegliederten Gewerbehof und ein Bürohaus. octopus hatte die Beteiligungen Anfang 2023 erworben und die Immobilien seitdem revitalisiert und Mietverträge neu verhandelt.
Die jetzige Transaktion erfolgte im Rahmen eines Share-Deals mit einem ausländischen Investor, der die Objekte weiter entwickeln wird. Finanzielle Einzelheiten wurden nicht öffentlich kommuniziert.
„Mit dem Verkauf stellen wir erneut unsere Expertise im Assetmanagement unter Beweis. Wir kaufen zu einem attraktiven Preis, entwickeln Objekte weiter, steigern den Wert und heben mittelfristig mit dem Verkauf stille Reserven“, erklärt Reiner Eenhuis, Vorstand der octopus group AG, und ergänzt: „Mit dieser Strategie hat sich unsere Gruppe seit 2019 konsequent weiterentwickelt und wird sie auch mit dem neuen Fokus auf Fachmarkt‐ und Nahversorgungszentren fortsetzen.”
Foto: © jannoon028 – freepik.com
Mit der aktuellen Transaktion erhöht octopus das für Objektkäufe im Rahmen der Neuausrichtung zur Verfügung stehende Kapital. Für die kommenden Monate sind weitere Verkäufe geplant.
Um die derzeit attraktiven Kaufmöglichkeiten im Bereich der Fachmarkt‐ und Nahversorgungszentren optimal nutzen zu können, plant octopus zudem die Emission einer Unternehmensanleihe im Herbst 2025 zur Ergänzung des Finanzierungsmix.
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