EQS-Adhoc: Ekosem-Agrar AG: Abschlussprüfer erteilt Versagungsvermerke für Jahresabschlüsse 2020 aufgrund der Auswirkungen des Russland-Ukraine-Konflikts

EQS-Ad-hoc: Ekosem-Agrar AG / Schlagwort(e): Jahresbericht

Ekosem-Agrar AG: Abschlussprüfer erteilt Versagungsvermerke für Jahresabschlüsse 2020 aufgrund der Auswirkungen des Russland-Ukraine-Konflikts

23.12.2022 / 19:56 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News – ein Service der EQS Group AG.

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Insiderinformation nach Art. 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

Ekosem-Agrar AG: Abschlussprüfer erteilt Versagungsvermerke für Jahresabschlüsse 2020 aufgrund der Auswirkungen des Russland-Ukraine-Konflikts

Walldorf, 23. Dezember 2022 – Der Ekosem-Agrar AG ist von ihrem Abschlussprüfer, der Ernst & Young GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft („EY“), ein Versagungsvermerk für den Einzel- und Konzernabschluss des Geschäftsjahres 2020 erteilt worden. Der Abschlussprüfer sieht sich aufgrund der Auswirkungen des Russland-Ukraine-Konflikts nicht in der Lage, ein abschließendes Prüfungsurteil abzugeben. Insbesondere konnten vor dem Hintergrund der gegen Russland ergriffenen Sanktionen und der russischen Gegensanktionen nach Auffassung von EY keine hinreichenden Nachweise zu zentralen Planungsannahmen erbracht werden sowie darüber, dass die Ekosem-Agrar AG noch die Kontrolle über die operativen Tochtergesellschaften in Russland und die dort vorhandenen Zahlungsmittel ausüben kann. Der Aufsichtsrat hat nach der Erteilung der Versagungsvermerke den Einzel- und Konzernabschluss des Geschäftsjahres 2020 jeweils gebilligt; der Einzelabschluss für das Geschäftsjahr 2020 ist damit festgestellt.

 

Für den Einzel- und Konzernabschluss für das Geschäftsjahr 2021 wurde mit der DWP AG Wirtschaftsprüfungsgesellschaft, Düsseldorf, ein neuer Abschlussprüfer bestellt, nachdem sich EY aus dem Russland-Geschäft zurückgezogen hatte. Die Arbeiten an den Jahresabschlüssen haben bereits begonnen und laufen planmäßig.

 

Den Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2020 veröffentlicht die Ekosem-Agrar AG im Januar 2023.

 

 

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1521401  23.12.2022 CET/CEST

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EQS-News: DIC Asset AG: Erfolgreiche Auflage des ersten VIB-Spezialfonds im Volumen von rund 350 Mio. Euro

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Immobilien/Fonds

DIC Asset AG: Erfolgreiche Auflage des ersten VIB-Spezialfonds im Volumen von rund 350 Mio. Euro

22.12.2022 / 07:30 CET/CEST

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DIC Asset AG: Erfolgreiche Auflage des ersten VIB-Spezialfonds 
im Volumen von rund 350 Mio. Euro

  • Erster offener Immobilienspezialfonds des Tochterunternehmens VIB
  • Konsequente Weiterentwicklung des stabilen Geschäftsmodells der DIC
  • Starkes Zeichen zum Jahresstart 2023
  • Reduktion des LTV pro forma um rund 3,8 Prozentpunkte auf rund 53,1%

Frankfurt am Main, 22. Dezember 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4, gibt heute die erfolgreiche Auflage des ersten Spezialfonds der VIB Vermögen AG („VIB“) bekannt.

Der neue offene Immobilienspezialfonds VIB Retail Balance I hat ein Fondsvolumen von rund 350 Mio. Euro. Der Investitionsfokus liegt auf Lebensmittel-Einzelhandelsimmobilien und Fachmarktzentren bei einer geplanten Laufzeit von rund 10 Jahren und einer angestrebten Ausschüttungsrendite von 4,9% p.a. Das gesamte Eigenkapital des Fonds von rund 202 Mio. Euro ist seit heute gezeichnet.

Mit diesem Fonds zeigt DIC, wie auch das Tochterunternehmen VIB in Zukunft auf die Kombination aus Immobilien im Eigenbestand und die Strukturierung und das Management von Investments für institutionelle Investoren setzt und damit für die gesamte Gruppe stabile Erträge generieren wird.

„Wir gestalten unser Business schon immer mit einer überzeugenden ‚dynamic performance‘. Dieser Fonds ist zum Ende eines für die Branche sehr volatilen Jahres ein starkes Zeichen, dass wir unser einzigartiges und erfolgreiches Geschäftsmodell weiter selbstbewusst und konsequent ausbauen. Wir schaffen damit auch in 2023 wieder zuverlässig und nachhaltig Werte für alle unsere Stakeholder und reduzieren den Verschuldungsgrad signifikant“, kommentiert Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der DIC.

49% des Eigenkapitals des Fonds werden zunächst von der VIB selbst bereitgestellt. Die zukünftige Verwaltung des Sondervermögens erfolgt durch die Service-KVG IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH. Das Portfolio besteht vor allem aus Nahversorgungszentren, Supermärkten sowie Fachmärkten in neun Bundesländern. Verkäufer sind die VIB zusammen mit ihrer Tochtergesellschaft BBI Bürgerliches Brauhaus Immobilien Aktiengesellschaft.

Die Gesamttransaktion führt zu einem Abgang annualisierter Netto-Mieterträge von rund 18 Mio. Euro aus der (Konzern-)Gewinn- und Verlustrechnung der DIC vor Minderheiten. Dem steht ein erwarteter Gesamtertrag der DIC-Gruppe in Höhe von ca. 26,6 Mio. Euro gegenüber, die teilweise bereits in 2022 vereinnahmt werden. Mit Abschluss der Transaktion sinkt zudem wie geplant der LTV pro forma um 3,8 Prozentpunkte auf rund 53,1%.

Mit dem Verkauf der Immobilien durch die VIB wird zudem das Bestandsportfolio des VIB-Konzerns auf die Segmente Logistik und Light-Industrie weiter fokussiert. Der Kaufvertrag über den Verkauf des Immobilienportfolios soll kurzfristig notariell beurkundet werden. Der Vollzug des Kaufvertrages steht unter der aufschiebenden Bedingung, dass eine fusionskontrollrechtliche Freigabe erfolgt.

Über die DIC Asset AG:
Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 359 Objekte mit einem Marktwert von 14,5 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

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1519377  22.12.2022 CET/CEST

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EQS-News: Ekosem-Agrar AG: Aufsichtsrat beruft neuen Finanzvorstand

EQS-News: Ekosem-Agrar AG

/ Schlagwort(e): Personalie

Ekosem-Agrar AG: Aufsichtsrat beruft neuen Finanzvorstand

21.12.2022 / 18:00 CET/CEST

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Ekosem-Agrar AG: Aufsichtsrat beruft neuen Finanzvorstand

Walldorf, 21. Dezember 2022 – Der Aufsichtsrat der Ekosem-Agrar AG hat in seiner heutigen Sitzung Herrn Alexander Krastilevskiy zum neuen Vorstandsmitglied (CFO) der Ekosem-Agrar AG berufen. Er wird Nachfolger von Wolfgang Bläsi, der wie im Juli bereits gemeldet, zum Ende des Jahres 2022 ausscheidet, jedoch als Berater insbesondere für Kapitalmarkt- und rechtliche Themen in Deutschland für die Ekosem-Gruppe erhalten bleibt.

Alexander Krastilevskiy war zuvor CFO eines Geschäftsbereichs der SUEK Gruppe, dem größten russischen Kohleförderer, und fungierte als Vice President des größten russischen Erdölproduzenten und einem der weltweit größten Energiekonzerne. Er verfügt über mehr als 20 Jahre Erfahrung in gehobenen Management-Positionen in Russland mit internationaler Ausrichtung in unterschiedlichen Industriezweigen und ist bereits seit April 2022 für die EkoNiva Gruppe tätig.

Rolf Zürn, Aufsichtsratsvorsitzender der Ekosem-Agrar AG: „Wir freuen uns sehr über die Neubesetzung im Vorstand. Alexander Krastilevskiy hat bereits in den ersten Monaten seiner Tätigkeit für die Gruppe seine Finanz- und Management-Expertise unter Beweis gestellt und wir sind zuversichtlich, dass er die Ekosem-Agrar AG als CFO gut durch diese herausfordernden Zeiten manövrieren wird. Dass wir Wolfgang Bläsi dafür gewinnen konnten, als Berater für Kontinuität insbesondere im Hinblick auf die Kapitalmarktthemen in Deutschland zu sorgen, war für uns ein wichtiger Baustein dieser Umstellung im Management.“ 

 

Über Ekosem-Agrar

Die Ekosem-Agrar AG, Walldorf, ist die deutsche Holdinggesellschaft der Ekoniva Gruppe, eines der größten russischen Agrarunternehmen. Mit einem Bestand von knapp 220.000 Rindern (davon über 110.000 Milchkühe) und einer Milchleistung von rund 3.200 Tonnen Rohmilch pro Tag ist die Gesellschaft größter Milchproduzent des Landes. Die Gruppe kontrolliert eine landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 630.000 Hektar und zählt darüber hinaus zu den führenden Saatgutherstellern Russlands. Gründer und Vorstand des Unternehmens ist Stefan Dürr, der seit Ende der 1980er Jahre in der russischen Landwirtschaft aktiv ist und deren Modernisierung in den letzten drei Jahrzehnten entscheidend mitgeprägt hat. Für seine Verdienste um den deutsch-russischen Agrar-Dialog wurde er 2009 mit dem Bundesverdienstkreuz ausgezeichnet. Die Unternehmensgruppe ist mit ca. 12.000 Mitarbeitern in neun Verwaltungsgebieten in Russland vertreten. Ekosem-Agrar hat im Geschäftsjahr 2019 eine Betriebsleistung von 565 Mio. Euro und ein bereinigtes EBITDA von 167 Mio. Euro erwirtschaftet.

 

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21.12.2022 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News – ein Service der EQS Group AG.
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1519131  21.12.2022 CET/CEST

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EQS-News: DIC Asset AG: Veränderungen im Vorstand und Konzentration der Zuständigkeiten

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Personalie

DIC Asset AG: Veränderungen im Vorstand und Konzentration der Zuständigkeiten

14.12.2022 / 15:30 CET/CEST

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Presseinformation

Veränderungen im Vorstand und Konzentration der Zuständigkeiten

  • Torsten Doyen (CIBO) und Christian Fritzsche (COO) als neue Vorstandsmitglieder bestellt
  • Fokussierung auf operative Exzellenz und nachhaltige Cashflows
  • Bündelung sämtlicher Kapitalmarktthemen bei Sonja Wärntges

Frankfurt am Main, 14. Dezember 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), WKN: A1X3XX / ISIN: DE000A1X3XX4, gibt heute Veränderungen im Vorstand bekannt. Der Aufsichtsrat der DIC AG hat in seiner heutigen Sitzung Torsten Doyen (52), künftig verantwortlich für den Geschäftsbereich Institutional Business als CIBO, und Christian Fritzsche (45), künftig verantwortlich für das neue Vorstandsressort Operations als COO, neu zu ordentlichen Mitgliedern des Vorstands der DIC AG bestellt. Sie ergänzen das Vorstandsteam, dem darüber hinaus wie bisher Johannes von Mutius, CIO sowie als Vorstandsvorsitzende Sonja Wärntges, CEO und CFO, angehören. Alle Kapitalmarktthemen einschließlich M&A werden im Vorstandsressort von Sonja Wärntges gebündelt. Die Vorstandsmitglieder Christian Bock (CIBO), bisher verantwortlich für den Geschäftsbereich Institutional Business, und Patrick Weiden (CCMO), bisher verantwortlich für Kapitalmarkt und M&A, scheiden einvernehmlich zum Ablauf des 31. Dezember 2022 aus dem Vorstand der DIC AG aus.

Torsten Doyen gehört der DIC AG seit Februar 2021 an und hat als Geschäftsführer der GEG German Estate Group den Institutional Business Bereich bereits in wesentlichen Teilen verantwortet. Er ist Diplomimmobilienökonom und gelernter Sparkassenkaufmann und verfügt über eine umfassende konzeptionelle und vertriebliche Erfahrung im Umgang mit Firmenkunden und institutionellen Investoren sowie der Strukturierung, Platzierung und Betreuung von Finanzvehikeln.

Christian Fritzsche ist Diplom-Kaufmann mit über 20 Jahren Erfahrung in der Immobilienbranche. Er gehört der DIC AG seit 2010 an, aktuell als Geschäftsführer der DIC Onsite GmbH.

Nach einer dynamischen Phase organischen und anorganischen Wachstums mit Assets under Management von aktuell 14,5 Mrd. Euro fokussiert sich die DIC jetzt gezielt auf operative Exzellenz und die Erwirtschaftung eines steigenden Anteils langfristig planbarer Cashflows auf Basis einer soliden Bilanz- und Finanzstruktur. Mit ihrer Best-in-Class-Immobilienplattform generiert die DIC heute bereits einen hohen Anteil nachhaltiger Cashflows aus dem eigenen Immobilienbestand mit Immobilien im Wert von über 4,5 Mrd. Euro. Aus den Assets under Management im Drittgeschäft für institutionelle Anleger in Höhe von rund 10 Mrd. Euro werden zudem laufende Managementgebühren sowie transaktionsabhängige Gebühren erwirtschaftet. Mit dem Fokus auf Operational Excellence, der Konzentration aller Finanzierungs- und Kapitalmarktthemen im Ressort der Vorstandsvorsitzenden und der bereits Ende November vorgestellten Zusammenführung des Logistik-Geschäfts unter dem Dach der VIB Vermögen schärft die DIC AG ihre Aufstellung und Schlagkraft für die kommende Marktphase.

„Die DIC AG zeichnet sich durch Effizienz, Dynamik und eine nachhaltige Kontinuität aus. Nach der Verlängerung der Vorstandsverträge mit Sonja Wärntges und Johannes von Mutius in diesem Sommer komplettieren wir das Vorstandsteam nunmehr mit der Neubestellung von Torsten Doyen und Christian Fritzsche und richten die organisatorischen Zuständigkeiten auf die veränderten Anforderungen von Geschäft und Markt aus. Mein Dank im Namen des gesamten Aufsichtsrats gilt Christian Bock und Patrick Weiden für ihren großen Einsatz und ihre Beiträge zu den Meilensteinen und Wachstumsschritten der DIC in den vergangenen Jahren“, sagt Prof. Dr. Gerhard Schmidt, Vorsitzender des Aufsichtsrats.

Sonja Wärntges sagte: „Ich danke meinen beiden Vorstandskollegen Christian Bock und Patrick Weiden für unsere erfolgreiche Zusammenarbeit. Zugleich freue ich mich, dass wir mit Torsten Doyen und mit Christian Fritzsche zwei Führungskräfte aus dem eigenen Haus als neue Vorstandsmitglieder begrüßen dürfen. Das zeigt nicht zuletzt, dass die DIC AG ihren Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern große Entwicklungschancen bietet und über ein hervorragendes Mitarbeiterpotenzial verfügt. Ich bin sehr zuversichtlich, dass wir mit dem neu zugeschnittenen Vorstandsteam und der Aufstellung der DIC-Gruppe insgesamt für die neuen, großen Herausforderungen unseres Marktes sehr gut aufgestellt sind.“

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 359 Objekte mit einem Marktwert von 14,5 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

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EQS News ID: 1513073

 
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1513073  14.12.2022 CET/CEST

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EQS-News: DIC Asset AG vermietet 6.200 qm New Work-Flächen im Frankfurter Global Tower

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Immobilien

DIC Asset AG vermietet 6.200 qm New Work-Flächen im Frankfurter Global Tower

09.12.2022 / 07:30 CET/CEST

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Presseinformation

DIC Asset AG vermietet 6.200 qm New Work-Flächen im Frankfurter Global Tower

  • Vorvermietungsquote steigt auf rund 65 %
  • Abschluss von drei langfristigen Mietverträgen von bis zu 12 Jahren
  • Agiles Arbeiten und die Bedürfnisse der Nutzer stehen im Mittelpunkt des New Work-Konzepts
     

Frankfurt am Main, 9. Dezember 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Unternehmen, hat drei neue Mietverträge über insgesamt 6.200 qm Fläche im Global Tower, inmitten des Frankfurter Bankenviertels, abgeschlossen. Das 110 Meter hohe Landmark-Gebäude unterstützt flexibel und hochwertig die digitalen Arbeitskonzepte der Zukunft. Für die Revitalisierung nach modernsten Energiestandards besteht ein Vorzertifikat in Platin der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB). Zudem zählt der Global Tower zu den ersten Hochhäusern im Frankfurter Bankenviertel mit einem WiredScore Platin-Zertifikat, da er den zukünftigen technologischen Anforderungen gerecht wird. Der Global Tower befindet sich seit Ende 2016 im Management der DIC.

„Mit dem Global Tower haben wir ein qualitativ hochwertiges Gebäude mit Anziehungskraft in zentraler Lage gestaltet, und genau das haben die Unternehmen erkannt. Wir freuen uns, dass wir für den Global Tower weitere hochkarätige internationale Mieter gewinnen konnten, was wir nicht zuletzt unseren leistungsstarken und kreativen Teams vor Ort zu verdanken haben“, kommentiert Christian Fritzsche, Geschäftsführer der DIC Onsite GmbH, einer Tochtergesellschaft der DIC.

Martina Averbeck, Geschäftsführerin von HANSAINVEST Real Assets, ergänzt: „Wir freuen uns sehr über diese erfolgreichen Vertragsabschlüsse und die hohe Vorvermietungsquote bereits deutlich vor Übernahme. Wir sind zuversichtlich, dass derart exklusive Flächen vorab noch weitere bonitätsstarke Unternehmen anziehen werden.“

Die renommierte internationale Anwaltskanzlei Mayer Brown LLP bezieht rund 4.700 qm auf den Stockwerken 18 bis 21 inklusive eines Teils des vierten Obergeschosses mit eigenem Bereich auf der Dachterrasse.

Devoteam, ein führendes Beratungsunternehmen mit Schwerpunkt auf digitaler Strategie, legt seine beiden Standorte im Global Tower zusammen und mietet 1.000 qm im 17. Stockwerk an.

Die führende deutsche Service- Kapitalverwaltungsgesellschaft HANSAINVEST Hanseatische Investment-GmbH mietet 500 qm im 16. Obergeschoss. Das Unternehmen ist Teil der SIGNAL IDUNA Gruppe, ebenso wie der Asset-Manager HANSAINVEST Real Assets, der Joint Venture-Partner des Projekts Global Tower ist.

Die DIC hat mit den neuen Mietern langfristige Mietverträge mit Laufzeiten von bis zu zwölf Jahren abgeschlossen. Die Vorvermietungsquote im Global Tower steigt damit von 50 % auf rund 65 %.

Das vom Architekturbüro holger meyer architektur umfassend revitalisierte und im März 2022 fertiggestellte Gebäude an der Neuen Mainzer Str. 32-36 bietet auf seinen 30 Etagen rund 33.000 qm hochwertige und flexible Büroflächen und Raumkonzepte. Sie stehen exemplarisch für das „Büro der Zukunft“ im digitalen Zeitalter und richten sich konsequent an dem aus, was die DIC unter „New Work“ versteht: ein Umfeld, das agile Arbeitsformen unterstützt und dem Nutzer Arbeitsorte für zurückgezogene Konzentrationsarbeit oder informelle Kommunikation anbietet.

Die zentrale und verkehrsgünstige Lage und das Angebot an Annehmlichkeiten im Gebäude machen den Global Tower zu einer idealen Lösung für Unternehmen jeder Größe. In der von SKYLINE ATLAS, der digitalen Newsplattform für Hochhäuser in der Stadtregion Frankfurt am Main, und dem Analyseunternehmen ViertelCheck vorgenommenen Standortbewertung, erreicht er einen Top-Score von 94 von 100 möglichen Punkten.

Bei der Vermietung an Mayer Brown LLP war CBRE vermittelnd tätig, bei der Vermietung an Devoteam vermittelte Arthur Rubinstein & Cie KG.

 

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 359 Objekte mit einem Marktwert von 14,5 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

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Mehr Informationen unter www.dic-asset.de.

 

Über HANSAINVEST Real Assets

Die HANSAINVEST Real Assets GmbH steht für langjährige Erfahrung sowie nachhaltige Investitionen im Immobilien- und Infrastruktursektor. Insgesamt betreuen mehr als 100 Mitarbeitende Vermögenswerte von mehr als 7 Mrd. Euro.

Im Immobilienbereich managen die international aufgestellten Experten Büro-, Einzelhandels-, Hotel-, Logistik- sowie Wohnimmobilien in 24 Ländern. Neben dem Portfolio Management werden sowohl die Bereiche An- und Verkauf als auch das Asset Management sowie die Projektentwicklung abgedeckt.

Die zweite Säule des Unternehmens umfasst ein internationales Portfolio aus Assets im Bereich erneuerbare Energien und andere Infrastruktur. Insgesamt managt das hauseigene Spezialisten-Team ein Volumen von 1,9 Mrd. Euro in Form von individuell strukturierten Direktinvestments, Fondsbeteiligungen sowie Mezzanine-Finanzierungen. Das Leistungsspektrum reicht dabei von der Projektentwicklung über die Transaktion und Finanzierung bis zu Beteiligungslösungen.

Mehr Informationen unter: www.hansainvest-real.de.

 

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EQS News ID: 1508797

 
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EQS-News: Ekosem-Agrar AG: Handel der Unternehmensanleihe 2012/2027 aus wertpapiertechnischen Gründen vorübergehend ausgesetzt

EQS-News: Ekosem-Agrar AG

/ Schlagwort(e): Anleihe/Kursaussetzung

Ekosem-Agrar AG: Handel der Unternehmensanleihe 2012/2027 aus wertpapiertechnischen Gründen vorübergehend ausgesetzt

05.12.2022 / 15:51 CET/CEST

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Ekosem-Agrar: Handel der Unternehmensanleihe 2012/2027 aus wertpapiertechnischen Gründen vorübergehend ausgesetzt

  • Umsetzung der Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlung erfordert Antrag auf Neueinbeziehung
  • Handel der ESA Anleihe 2019/2029 läuft regulär

Walldorf, 5. Dezember 2022 – Die Ekosem-Agrar AG, deutsche Holdinggesellschaft der auf Milchproduktion in Russland ausgerichteten Unternehmensgruppe Ekoniva, gibt bekannt, dass der Handel der Ekosem-Agrar Anleihe 2012/2027 (ISIN: DE000A1R0RZ5) mit Handelsschluss am Freitag, 2. Dezember 2022 vorübergehend ausgesetzt wurde. Dies ist in der wertpapiertechnischen Umsetzung der geänderten Anleihebedingungen begründet. Vor dem Hintergrund des ursprünglichen Laufzeitendes der Anleihe am 6. Dezember 2022 benötigt die Hinterlegung der wirksam geänderten Anleihebedingungen bei der Wertpapierbörse einige Tage. Zudem ist – ebenfalls aus wertpapiertechnischen Gründen – eine Neueinbeziehung der Anleihe in den Handel erforderlich, da die Frist zwischen Umsetzung der Beschlüsse und dem ursprünglichen Laufzeitende der Anleihe für eine rechtzeitige Umstellung zu kurz war.

Die Hinterlegung der geänderten Anleihebedingungen der Anleihe 2019/2029 (ISIN: DE000A2YNR08) konnte dagegen ohne Handelsunterbrechung erfolgen und der Handel läuft regulär weiter, auch wenn bei Banken und Börsen teilweise noch die bisherigen Anleihebedingungen angezeigt werden.

Die Gesellschaft informiert die Anleger über ihre Website unter https://www.ekosem-agrar.de/news/, sobald der Handel wieder aufgenommen wird.

Die geänderten Anleihebedingungen sind auf der Website des Unternehmens unter  https://www.ekosem-agrar.de/investor-relations/anleihen/anleihe-2012-27/ (ESA-Anleihe 2012/2027) und https://www.ekosem-agrar.de/investor-relations/anleihen/anleihe-2019-29/ (ESA-Anleihe 2019/2029) abrufbar.

Über Ekosem-Agrar

Die Ekosem-Agrar AG, Walldorf, ist die deutsche Holdinggesellschaft der Ekoniva Gruppe, eines der größten russischen Agrarunternehmen. Mit einem Bestand von knapp 220.000 Rindern (davon über 110.000 Milchkühe) und einer Milchleistung von rund 3.300 Tonnen Rohmilch pro Tag ist die Gesellschaft größter Milchproduzent des Landes. Die Gruppe kontrolliert eine landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 630.000 Hektar und zählt darüber hinaus zu den führenden Saatgutherstellern Russlands. Gründer und Vorstand des Unternehmens ist Stefan Dürr, der seit Ende der 1980er Jahre in der russischen Landwirtschaft aktiv ist und deren Modernisierung in den letzten drei Jahrzehnten entscheidend mitgeprägt hat. Für seine Verdienste um den deutsch-russischen Agrar-Dialog wurde er 2009 mit dem Bundesverdienstkreuz ausgezeichnet. Die Unternehmensgruppe ist mit ca. 13.000 Mitarbeitern in neun Verwaltungsgebieten in Russland vertreten. Ekosem-Agrar hat im Geschäftsjahr 2019 eine Betriebsleistung von 565 Mio. Euro und ein bereinigtes EBITDA von 167 Mio. Euro erwirtschaftet.
 
Ekosem-Agrar Kontakt

Irina Makey // Ekosem-Agrar AG // Johann-Jakob-Astor-Str. 49 // 69190 Walldorf // T: +49 (0) 6227 3585 919 // E: irina.makey@ekosem-agrar.de
 

Presse / Investor Relations

Fabian Kirchmann, Jonas Schneider // IR.on AG // T: +49 (0) 221 9140 970 // E: presse@ekosem-agrar.de

 


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1505459  05.12.2022 CET/CEST

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EQS-News: Ekosem-Agrar AG: Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen sind vollzogen – Änderungen der Anleihebedingungen damit wirksam

EQS-News: Ekosem-Agrar AG

/ Schlagwort(e): Anleihe

Ekosem-Agrar AG: Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen sind vollzogen – Änderungen der Anleihebedingungen damit wirksam

01.12.2022 / 11:04 CET/CEST

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Ekosem-Agrar: Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen sind vollzogen – Änderungen der Anleihebedingungen damit wirksam

Walldorf, 1. Dezember 2022 – Die Ekosem-Agrar AG, deutsche Holdinggesellschaft der auf Milchproduktion in Russland ausgerichteten Unternehmensgruppe Ekoniva, gibt bekannt, dass die Beschlüsse der beiden Anleihegläubigerversammlungen vom 30. und 31. Mai 2022 vollzogen sind. Die Wertpapiersammelbank Clearstream Banking AG hat bestätigt, dass die Bedingungen der ESA-Anleihen 2019/2029 (ISIN: DE000A2YNR08) und 2012/2027 (ISIN: DE000A1R0RZ5) entsprechend der gefassten Beschlüsse geändert wurden. Die Umstellung der Informationen auf den Börsen- und Bankenseiten wird erfahrungsgemäß einige Tage in Anspruch nehmen. Die Änderungen der Anleihebedingungen waren von den Anleihegläubigern mit großer Mehrheit beschlossen worden.

Diese Änderungen umfassen im Wesentlichen die Reduzierung der Zinssätze auf 2,5 % p.a. und eine Laufzeitverlängerung um jeweils fünf Jahre. Die Differenz zwischen dem ursprünglichen und dem auf 2,5 % p.a. reduzierten Zinssatz wird am Laufzeitende jedoch zusätzlich zum nominalen Rückzahlungsbetrag ausgezahlt. Wenn das Unternehmen die jeweilige Anleihe früher als zum neuen Fälligkeitstermin tilgt, reduziert sich diese Zahlung schrittweise. Für den reduzierten Zinssatz von 2,5 % gibt es eine Stundungsregelung unter Einbeziehung des Gemeinsamen Vertreters und der Mitglieder des Gläubigerbeirats. Im Hinblick auf die Rückzahlungsoption im Falle eines Change of Control wurde das Quorum für die Wirksamkeit der Ausübung der Option auf 51 % erhöht.

Die bereits im Mai gefassten Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen konnten erst jetzt vollzogen werden, da eine Anleihegläubigerin eine Anfechtungsklage erhoben hatte. Hier erließ das OLG Karlsruhe allerdings einen Freigabebeschluss und stellte fest, dass die Anfechtungsklage gegen die Beschlüsse vom 31. Mai 2022 offensichtlich unbegründet ist und somit der Vollziehung der Beschlüsse nicht entgegensteht.

Die geänderten Anleihebedingungen sind auf der Website des Unternehmens unter https://www.ekosem-agrar.de/investor-relations/anleihen/anleihe-2012-22/ (ESA-Anleihe 2012/2027) und https://www.ekosem-agrar.de/investor-relations/anleihen/anleihe-2019-24/ (ESA-Anleihe 2019/2029) abrufbar.

 

Über Ekosem-Agrar

Die Ekosem-Agrar AG, Walldorf, ist die deutsche Holdinggesellschaft der Ekoniva Gruppe, eines der größten russischen Agrarunternehmen. Mit einem Bestand von knapp 220.000 Rindern (davon über 110.000 Milchkühe) und einer Milchleistung von rund 3.200 Tonnen Rohmilch pro Tag ist die Gesellschaft größter Milchproduzent des Landes. Die Gruppe kontrolliert eine landwirtschaftliche Nutzfläche von ca. 630.000 Hektar und zählt darüber hinaus zu den führenden Saatgutherstellern Russlands. Gründer und Vorstand des Unternehmens ist Stefan Dürr, der seit Ende der 1980er Jahre in der russischen Landwirtschaft aktiv ist und deren Modernisierung in den letzten drei Jahrzehnten entscheidend mitgeprägt hat. Für seine Verdienste um den deutsch-russischen Agrar-Dialog wurde er 2009 mit dem Bundesverdienstkreuz ausgezeichnet. Die Unternehmensgruppe ist mit ca. 13.000 Mitarbeitern in neun Verwaltungsgebieten in Russland vertreten. Ekosem-Agrar hat im Geschäftsjahr 2019 eine Betriebsleistung von 565 Mio. Euro und ein bereinigtes EBITDA von 167 Mio. Euro erwirtschaftet.

 

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EQS News ID: 1502989

 
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1502989  01.12.2022 CET/CEST

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EQS-News: DIC Asset AG konzentriert ihr Logistikgeschäft in der VIB Vermögen AG und erhöht ihren Mehrheitsanteil auf 68%

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Beteiligung/Unternehmensbeteiligung

DIC Asset AG konzentriert ihr Logistikgeschäft in der VIB Vermögen AG und erhöht ihren Mehrheitsanteil auf 68%

28.11.2022 / 08:52 CET/CEST

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Presseinformation

DIC Asset AG konzentriert ihr Logistikgeschäft in der VIB Vermögen AG und erhöht ihren Mehrheitsanteil auf 68%

  • Die DIC bündelt ihr Logistikgeschäft in der VIB via Sacheinlage
  • Künftige Fokussierung stärkt die Position der DIC in der Asset-Klasse Logistik
  • Position als führende Plattform weiter gefestigt
  • Große Wachstumspotentiale für gesamte DIC Asset-Gruppe

Frankfurt am Main, 28. November 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat ihren Mehrheitsanteil an der VIB Vermögen AG („VIB“) auf rund 68% erhöht und damit den Einfluss auf das Unternehmen weiter ausgebaut. Die DIC bündelt nun ihre gesamten Logistikaktivitäten in der VIB, die innerhalb der DIC Asset-Gruppe (DIC Asset AG bzw. deren Tochtergesellschaften) in Zukunft als Spezialist für Logistikimmobilien fungiert.

„Das ist ein wichtiger Schritt für die Zukunft der DIC Asset-Gruppe. Wir werden die VIB noch stärker in unser Unternehmen integrieren und bekommen dadurch deutlich Rückenwind für unser Engagement in der wichtigen Asset-Klasse Logistik. Gerade in diesen Zeiten zeigen wir durch klare strategische Entscheidungen, dass wir die Zukunft gestalten und Werte für alle unsere Stakeholder schaffen“, erklärt Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG.

Hintergrund für die Erhöhung der Anteile ist die heute nach Beschluss von Vorstand und Aufsichtsrat der VIB durchgeführte Sachkapitalerhöhung in Höhe von 99 Mio. Euro durch Ausgabe von 4.872.761 neuen Stückaktien. Diese dient dem Erwerb des angebotenen Logistikgesamtpakets in Höhe von ca. 99 Mio. Euro von der DIC Asset-Gruppe, bestehend aus einem Logistikimmobilienportfolio mit einem Wert von ca. 56 Mio. Euro sowie zweier Managementgesellschaften im Wert von ca. 43 Mio. Euro, die das Management von Immobilien für fremde Dritte im Logistikbereich durchführen.

Die VIB wird durch die Übernahme der Managementverträge künftig nach dem gleichen starken Zwei-Säulen-Modell arbeiten wie die DIC und zum einen als Bestandshalter von eigenen Immobilien tätig sein und zum anderen als Asset-Manager von Immobilien für Dritte. Damit wird der VIB der Zugang zum renditestarken Markt des Managements von Logistikimmobilien für Dritte ermöglicht.

Damit bündelt die DIC ihre Logistikaktivitäten unter dem Dach der Tochtergesellschaft VIB wie geplant und stärkt weiter ihre Position als führende Immobilienplattform mit Fokus auf Büro und Logisitk im deutschen Immobilienmarkt.

 

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 359 Objekte mit einem Marktwert von 14,5 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

 

IR-Kontakt DIC Asset AG:
Peer Schlinkmann
Leiter Investor Relations & Corporate Communications
Neue Mainzer Straße 20
60311 Frankfurt am Main
Fon +49 69 9454858-1492
ir@dic-asset.de


28.11.2022 CET/CEST Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch EQS News – ein Service der EQS Group AG.
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Fax: +49 69 9454858-9399
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ISIN: DE000A1X3XX4, DE000A12T648, DE000A2GSCV5, DE000A2NBZG9
WKN: A1X3XX, A12T64, A2GSCV, A2NBZG
Indizes: S-DAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange; Börse Luxemburg
EQS News ID: 1495767

 
Ende der Mitteilung EQS News-Service

1495767  28.11.2022 CET/CEST

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EQS-Adhoc: ADLER Real Estate AG: Einigung mit Gruppe von Anleihegläubigern der Adler Group S.A. über Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung und Anpassung der Anleihebedingungen

EQS-Ad-hoc: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Kapitalrestrukturierung

ADLER Real Estate AG: Einigung mit Gruppe von Anleihegläubigern der Adler Group S.A. über Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung und Anpassung der Anleihebedingungen

25.11.2022 / 19:55 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News – ein Service der EQS Group AG.

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Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014

 

Einigung mit Gruppe von Anleihegläubigern der Adler Group S.A. über Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung und Anpassung der Anleihebedingungen

Berlin, 25. November 2022 – Die ADLER Real Estate AG („ADLER Real Estate“) und ihre Muttergesellschaft, die Adler Group S.A. („Adler Group“), sowie die Consus Real Estate AG haben heute mit ausgewählten Anleihegläubigern der Adler Group eine Vereinbarung über die Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung für die Adler-Gruppe abgeschlossen.

Die Vereinbarung sieht insbesondere die Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung für die Adler-Gruppe in Höhe von bis zu EUR 937,5 Mio. vor. Das Darlehen hat eine endfällige Verzinsung von 12,5 % und eine Laufzeit bis zum 30. Juni 2025. Das Darlehen dient insbesondere der Refinanzierung von Finanzverbindlichkeiten der Adler-Gruppe, einschließlich Finanzverbindlichkeiten der ADLER Real Estate und ihrer Tochtergesellschaften in Höhe von EUR 535 Mio., die in den nächsten Jahren fällig werden. Das Darlehen wird durch die Adler-Gruppe, einschließlich der ADLER Real Estate, besichert. Die Bereitstellung der Fremdfinanzierung steht unter dem Vorbehalt eines positiven Sanierungsgutachtens, einer Anpassung der Anleihebedingungen der von der Adler Group ausgegebenen Anleihen, der Bereitstellung der vereinbarten Sicherheiten sowie weiterer marktüblicher Vollzugsbedingungen.

Die ADLER Real Estate hat sich zudem verpflichtet, die Anpassung der Anleihebedingungen der von der ADLER Real Estate ausgegebenen Anleihen anzustreben, damit diese Anleihen und die aufgelaufenen Zinsen, die auf die an ADLER Real Estate weitergereichten Mittel entfallen, zweitrangig besichert werden können.

Die Vereinbarung sieht zudem vor, dass die Fälligkeit des von der ADLER Real Estate an die Adler Group gewährten Darlehens bis zum 25. April 2023 verlängert und im Gegenzug marktüblich besichert wird. Der Zinssatz wird vorbehaltlich einer bestätigenden Verrechnungspreisstudie auf 5,16 % p.a. angehoben.

 

Mitteilende Person:

Gundolf Moritz, Head of Investor Relations

+49 151 23680993

g.moritz@adler-group.com

 

Berlin, 25. November 2022

ADLER Real Estate Aktiengesellschaft

Vorstand


25.11.2022 CET/CEST Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com


Sprache: Deutsch
Unternehmen: ADLER Real Estate AG
Am Karlsbad 11
10785 Berlin
Deutschland
Telefon: +49 30 39 80 18 10
Fax: +49 30 39 80 18 199
E-Mail: info@adler-ag.com
Internet: www.adler-ag.com
ISIN: DE0005008007, XS1211417362
DE000A1R1A42
DE000A11QF02
WKN: 500800, A14J3Z
A1R1A4
A11QF0
Indizes: GPR General Index
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard); Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, München, Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 1498135

 
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1498135  25.11.2022 CET/CEST

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EQS-News: Starke operative Geschäftsentwicklung in 9M 2022; umfangreiche Refinanzierungsmaßnahmen umgesetzt; Dividende für 2022 soll zur Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis ausgesetzt werden

EQS-News: TAG Immobilien AG

/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung

Starke operative Geschäftsentwicklung in 9M 2022; umfangreiche Refinanzierungsmaßnahmen umgesetzt; Dividende für 2022 soll zur Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis ausgesetzt werden

21.11.2022 / 19:36 CET/CEST

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Starke operative Geschäftsentwicklung in Deutschland und Polen in den ersten neun Monaten 2022; umfangreiche Refinanzierungsmaßnahmen umgesetzt; Dividende für 2022 soll zur Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis ausgesetzt werden

 

  • FFO I von EUR 49,1 Mio. in Q3 2022 und von EUR 145,3 Mio. zum 30. September 2022 (+7% bzw. +6% im Vergleich zur jeweiligen Vorjahresperiode)
  • Planmäßige Fertigstellung von insgesamt rund 2.000 Mietwohnungen in Polen in Q4 2022/Q1 2023 erwartet; Verkäufe zeigen trotz des schwierigen Marktumfelds steigende Tendenz; Ergebnis der Geschäftstätigkeit in Polen zum 30. September 2022 auf EUR 11,4 Mio. gestiegen (+87% ggü. Vorjahresperiode)
  • FFO I- und FFO II-Prognose für 2022 bestätigt, Prognosen zur Entwicklung der Leerstandsquote und zum Mietwachstum im dritten Quartal bereits übertroffen
  • Umfangreiche Refinanzierungsmaßnahmen umgesetzt: Bezugsrechts-kapitalerhöhung über EUR 202 Mio., Reduzierung des Kapitalbedarfs für die Geschäftstätigkeit in Polen, vorzeitige Refinanzierung aller in 2023 auslaufenden Bankkredite mit Schaffung neuer Liquidität von EUR 161 Mio.; Dividendenzahlung für 2022 zur weiteren Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis ausgesetzt
  • Neue Prognose für 2023: FFO I von EUR 170-174 Mio. und FFO II von EUR 240-246 Mio.

 

Hamburg, 21. November 2022

Starke operative Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2022 – Prognosen für den FFO I und FFO II 2022 werden bestätigt

Wie bereits in den beiden vorangegangenen Quartalen war die operative Entwicklung der TAG Immobilien AG (TAG) auch im dritten Quartal 2022 stark. Der FFO I, der derzeit noch ausschließlich das deutsche Vermietungsgeschäft beinhaltet, belief sich im Q3 2022 auf EUR 49,1 Mio. und im Neunmonatszeitraum zum 30. September 2022 auf EUR 145,3 Mio. Im Vergleich zu den beiden Vergleichszeiträumen des Vorjahres entspricht dies einer Steigerung von 7% bzw. 6%. Auf Basis eines vergleichbaren Portfolios (like-for-like) wurde ein Mietwachstum, einschließlich der Effekte aus dem Leerstandsabbau, von 2,5% (Geschäftsjahr 2021: 1,3%) p.a. erzielt. Der Leerstand in den Wohneinheiten des Konzerns ging im dritten Quartal 2022 auf 4,8% zurück, gegenüber 5,2% im Juni 2022 und 5,5% zu Beginn des Jahres.

Auch in Polen entwickelte sich das Geschäft, trotz der angesichts hoher Inflation und hoher Zinsen schwierigen Marktbedingungen, positiv. Bis Mitte des Jahres 2024 wird das zur Vermietung bestimmte Portfolio rund 4.000 Wohnungen umfassen, davon werden wie geplant ca. 2.000 Wohnungen in Q4 2022/Q1 2023 fertig gestellt sein. Auch die Verkäufe von Wohnungen stiegen in Polen in den letzten Monaten wieder an. Nach auf monatlich rund 150 Wohnungen zurückgegangenen Verkaufszahlen Mitte des Jahres wurde mit knapp 200 verkauften Wohnungen im September und ca. 220 Wohnungsverkäufen im Oktober 2022 wieder nahezu das Niveau des Jahresbeginns 2022 erreicht.

Das Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit in Polen, das neben dem FFO I wesentlicher Bestandteil des FFO II ist, belief sich innerhalb der ersten neun Monate 2022 auf EUR 11,4 Mio. im Vergleich zu EUR 6,1 Mio. im Vorjahr. Im vierten Quartal 2022 ist ein starker Ergebnisanstieg in Polen zu erwarten, da der Großteil der für 2022 geplanten Wohnungsübergaben in den letzten Wochen des Jahres erfolgen wird.

Vor diesem Hintergrund werden die Prognosen für das Geschäftsjahr 2022 für den FFO I von EUR 188-192 Mio. (EUR 1,20 je Aktie) und für den FFO II von EUR 247-253 Mio. (EUR 1,58 je Aktie) bestätigt. Auch die Prognosen für 2022 zur Entwicklung der Leerstandsquote im deutschen Portfolio (Rückgang um ca. 0,3%- bis 0,5%-Punkte) sowie für das like-for-like Mietwachstum (1,5% bis 2,0% inklusive Effekte aus Leerstandsabbau), die zum Ende des dritten Quartals bereits übertroffen wurden, bleiben unverändert und sollten zum Jahresende mindestens erreicht werden.

Umfangreiche Maßnahmen zur Refinanzierung umgesetzt, LTV zum Stichtag auf unter 45% reduziert

Bezugsrechtskapitalerhöhung zur Reduzierung der Brückenfinanzierung und Stärkung der Kapitalbasis

Im Juli 2022 wurde im Rahmen einer Bezugsrechtskapitalerhöhung ein Bruttoemissionserlös von EUR 202 Mio. erzielt, der, neben bereits vorhandenen Barmitteln, zur Tilgung der Brückenfinanzierung aus dem Erwerb der ROBYG S.A. (ROBYG) um EUR 340 Mio. auf aktuell EUR 310 Mio. verwendet wurde. Die Laufzeit dieser Brückenfinanzierung wurde ebenfalls im Juli 2022 um weitere sechs Monate bis Januar 2024 verlängert. Im Wesentlichen infolge der Bezugsrechtskapitalerhöhung sank der Verschuldungsgrad Loan to Value (LTV) zum 30. September 2022 auf 44,9% nach 47,0% zum Ende des Vorquartals und 43,2% zu Jahresbeginn.

Deutliche Reduzierung des Kapitalbedarfs für die Geschäftstätigkeit in Polen

Bereits vor einigen Monaten wurde die Investitionsplanung in Polen so angepasst, dass zum Verkauf bestimmte Projekte Vorrang haben. Seitdem werden die im Bau befindlichen Vermietungsprojekte fertig gestellt, jedoch bis auf weiteres keine Vermietungsprojekte mehr begonnen.

Das Verkaufsgeschäft in Polen, das auf Grund der laufenden Käuferanzahlungen wenig kapitalintensiv ist, führt zu wesentlichen und planbaren Mittelzuflüssen. 99% aller Wohnungen, die in 2022 übergeben werden sollen, sind bereits verkauft. Für die in 2023 nach der Planung zu übergebenen Wohnungen beträgt der Vorverkaufsstand zum Ende des dritten Quartals 2022 schon mehr als 60%. Vor diesem Hintergrund beläuft sich der Nettofinanzierungsbedarf für die gesamte operative Geschäftstätigkeit in Polen bis zum Ende des Geschäftsjahres 2023 voraussichtlich auf nur noch rund EUR 50 Mio.

Vorzeitige Refinanzierung von Bankkrediten mit erheblichem Liquiditätszufluss

In den vergangenen Monaten wurde die vorzeitige Refinanzierung sämtlicher Bankkredite für Immobilienportfolios in Deutschland, deren Laufzeit in 2023 endet, vorgenommen und ist per heute nahezu vollständig umgesetzt. Insgesamt handelt es sich um ein neues Kreditvolumen von EUR 260 Mio. mit Laufzeiten zwischen fünf und zehn Jahren bei einer durchschnittlichen Verzinsung von ca. 3,9% p.a. Da sich die auslaufenden Kreditbeträge, die über eine durchschnittliche Verzinsung von ca. 3,4% p.a. verfügen, nur auf EUR 116 Mio. belaufen, ergibt sich aus dieser vorzeitigen Refinanzierung ein Liquiditätszufluss von EUR 144 Mio.

Unter Einbeziehung einer ebenfalls neu abgeschlossenen Bankfinanzierung für eine Akquisition aus Vorjahren über EUR 17 Mio. konnte damit zusätzliche Liquidität von EUR 161 Mio. generiert werden. Die zugehörigen Kreditverträge wurden entweder bereits unterschrieben oder es ist kurzfristig mit einer Unterschrift zu rechnen, die Zinssätze sind bereits fixiert.

Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2022 zur weiteren Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis; weitere Eigenkapitalmaßnahmen nicht erforderlich

Vorstand und Aufsichtsrat der TAG planen, der ordentlichen Hauptversammlung, die über die Gewinnverwendung für das Geschäftsjahr 2022 beschließt, keine Dividendenzahlung vorzuschlagen. Damit wird von der bisherigen Dividendenprognose, die eine Dividendenzahlung über EUR 143 Mio. (EUR 0,81 je Aktie) vorsah, abgerückt.

Martin Thiel, CFO der TAG: „Diese Entscheidung ist uns nicht leichtgefallen, da die TAG seit Jahren signifikante und kontinuierlich steigende Dividenden gezahlt hat. Aber wir erkennen, dass im aktuellen Marktumfeld konsequente Maßnahmen erforderlich sind, um der Unsicherheit, die wir derzeit an den Kapitalmärkten beobachten, adäquat zu begegnen. Die Inflationsentwicklung sowie stark gestiegene Zinsen wirken sich in Form volatiler Kapitalmärkte und schwer einzuschätzender Investmentmärkte aus. Daher sind wir bestrebt, alle Maßnahmen zu treffen, die aus eigener Kraft und unabhängig von nicht vorhersehbaren Marktentwicklungen möglich und angemessen sind. Nach sorgfältiger Abwägung der Vor- und Nachteile aus Sicht unserer Aktionäre ist die Aussetzung der Dividende unseres Erachtens eine folgerichtige Maßnahme. In Verbindung mit den für 2023 bereits umgesetzten Refinanzierungsmaßnahmen wird damit die Kapital- und Finanzierungsbasis der Gesellschaft für die kommenden Jahre auf ein nachhaltig stabiles Fundament gestellt. Weitere Eigenkapitalmaßnahmen sind, auch angesichts der bereits durchgeführten Bezugsrechtskapitalerhöhung, nicht mehr erforderlich.“

Sobald sich die Kapital- und Investmentmärkte wieder normalisiert haben, will die TAG ihre Dividendenzahlungen wiederaufnehmen und zu ihrer bisherigen Ausschüttungspolitik von 75% des FFO I zurückkehren. Eine Entscheidung über einen Vorschlag für die Dividendenzahlung für das Jahr 2023 wird frühestens zum Ende des nächsten Jahres erfolgen und steht in Abhängigkeit von den Marktbedingungen und der Refinanzierung aller Finanzverbindlichkeiten bis Jahresbeginn 2024, was im Wesentlichen die noch ausstehende Brückenfinanzierung betrifft. Diesbezüglich sollen, neben neuen Finanzierungen, auch gezielte Verkäufe von Wohnimmobilien in Deutschland weiter vorangetrieben werden.

Veränderungen im Kreditrating

Für die TAG liegen derzeit Kreditratings von Moody’s (Ba1, Ausblick stabil) und von S&P Global (BBB-, Ausblick negativ) vor. In Bezug auf das Rating von Moody’s erfolgte im Oktober 2022 eine Herabstufung von Baa3 auf Ba1, d.h. außerhalb des Investment Grade-Bereichs. S&P Global bestätigte im November 2022 das bestehende BBB- Investment Grade-Rating, veränderte jedoch den Ausblick von stabil auf negativ.

Mit Ausnahme der Erhöhung des Zinssatzes um 0,5%-Punkte für die bis Januar 2024 gewährte Brückenfinanzierung über EUR 310 Mio. hatte die Herabstufung von Moody’s keine Auswirkungen auf die Finanzverbindlichkeiten der TAG. Sollte die TAG in der Zukunft auch von S&P Global nicht mehr innerhalb des Investment Grade-Bereichs eingestuft werden, so ergäben sich – mit Ausnahme der Erhöhung des Zinssatzes um ebenfalls 0,5%-Punkte in Schuldscheindarlehen mit Laufzeiten zwischen drei und sieben Jahren von in Summe EUR 64,5 Mio. – auch hier keine Effekte auf Finanzverbindlichkeiten. Insbesondere bestehen keine Finanzierungszusagen oder Finanzverbindlichkeiten, die an das Vorhandensein eines Investment Grade-Ratings geknüpft sind.

Beide Ratingveränderungen spiegeln das deutlich erschwerte Marktumfeld für deutsche Wohnimmobilien wider, auf das von Seiten der TAG durch die genannten Refinanzierungsmaßnahmen, einschließlich der Aussetzung der Dividendenzahlung für das Jahr 2022, bereits umfassend reagiert worden ist.

Prognosen für das Geschäftsjahr 2023

Für das Geschäftsjahr 2023 wird mit dem heutigen Zwischenbericht folgende FFO I- und FFO II-Prognose abgegeben:

  • FFO I: EUR 170-174 Mio. (EUR 0,98 je Aktie)
  • FFO II: EUR 240-246 Mio. (EUR 1,39-1,40 je Aktie)

Der erwartete Rückgang des FFO I in 2023 um ca. EUR 18 Mio. (-9%) resultiert im Wesentlichen aus geplanten ca. EUR 10 Mio. höheren Zinsaufwendungen, ca. EUR 4 Mio. höheren Ertragsteuern, erwarteten Kostensteigerungen für Instandhaltungsaufwendungen von ca. EUR 4 Mio. sowie aus einer gestiegenen Risikovorsorge für Wertberichtigungen auf Forderungen und für nicht umlegbare Nebenkosten durch erhöhte Energiepreise von ca. EUR 4 Mio. Der in der FFO I Prognose enthaltene positive Beitrag aus der Vermietungstätigkeit in Polen, der in 2022 noch von untergeordneter Bedeutung sein wird, beläuft sich für das Jahr 2023 auf rund EUR 4 Mio. Die FFO I-Prognose wurde auf Basis des aktuell vorhandenen Immobilienportfolios abgegeben, berücksichtigt also keine weiteren Akquisitionen oder Verkäufe.

In Bezug auf den FFO II ist der geringere Rückgang um ca. EUR 7 Mio. (-3%), trotz des um rund EUR 18 Mio. reduzierten FFO I, neben Projekten mit höheren Verkaufspreisen in Polen auch darauf zurückzuführen, dass ROBYG in 2023 für ein volles Geschäftsjahr konsolidiert wird (in 2022 ab 31. März) und damit höhere Umsätze aus Wohnungsverkäufen realisiert werden.

Für das gesamte like-for-like Mietwachstum, d.h. inklusive der Effekte aus dem Leerstandsabbau, wird für das deutsche Portfolio ein Wert von ca. 2,0% bis 2,5% p.a. angenommen. Für die Leerstandsquote in den Wohneinheiten des Konzerns wird ein weiterer Rückgang um ca. 0,3%- bis 0,5%-Punkte erwartet.

„Für das Jahr 2023 rechnen wir mit einem reduzierten FFO I im Vergleich zum Vorjahr. Vor allem die gestiegenen Zinsen tragen zu dieser Entwicklung bei, aber wir treffen auch ausreichend Risikovorsorge im Hinblick auf höhere Instandhaltungspreise und die stark gestiegenen Energiekosten. Gerade letzteres wird für viele Mieter eine wesentliche Belastung darstellen, darauf müssen wir reagieren. Erfreulich ist, dass unsere Geschäftstätigkeit in Polen in 2023 einen deutlich höheren Ergebnisbeitrag und damit eine stabile FFO II-Entwicklung mit sich bringen wird“, kommentiert Claudia Hoyer, COO der TAG, die Prognose für das Geschäftsjahr 2023. „Mittelfristig, d.h. in den Jahren 2024 und 2025, rechnen wir mit keinen weiteren Reduzierungen des FFO I, da die Fertigstellung der noch im Bau befindlichen Wohnungen in Polen zu einem Portfolio von fast 4.000 Wohnungen führen wird und wir in Deutschland, trotz gestiegener Finanzierungskosten, mit preisgünstigem Mietwohnraum auch in einem wirtschaftlich schwierigen Umfeld richtig positioniert sind.“

Weitere Einzelheiten zum dritten Quartal 2022 finden Sie in der heute veröffentlichten Zwischenmitteilung und in der Präsentation auf www.tag-ag.com/investor-relations.

Überblick über die wichtigsten Finanzkennzahlen

in EUR Mio.

Kennzahlen der Gewinn- und Verlustrechnung   01.01.-30.09.2022 01.01.-30.09.2021
Netto-Ist-Miete 254,1 249,3
EBITDA (bereinigt) 177,8 171,7
Konzernergebnis 334,9 362,4
Ergebnis aus der Geschäftstätigkeit in Polen 11,4 6,1
FFO I je Aktie in EUR 0,95 0,94
FFO I 145,3 137,5
FFO II je Aktie in EUR 1,01 0,98
FFO II 155,6 144,1
Kennzahlen der Konzernbilanz   30.09.2022 31.12.2021
Bilanzsumme 8.462,5 7.088,6
LTV in % 44,9% 43,2%
EPRA Net Tangible Assets (NTA) je Aktie in EUR 22,21 25,54
Portfoliodaten 30.09.2022 31.12.2021
Einheiten Deutschland 87.229 87.576
Immobilienvolumen (gesamt) 7.881,0 6.735,3
Immobilienvolumen Deutschland 6.688,0 6.387,4
Immobilienvolumen Polen 1.193,1 347,9
Leerstand in % (gesamt, Deutschland) 5,2% 5,7%
Leerstand in % (Wohneinheiten, Deutschland) 4,8% 5,4%
l-f-l Mietwachstum in % (Deutschland) 1,5% 1,5%
l-f-l Mietwachstum in % (inkl, Leerstandsabbau, Deutschland) 2,5% 1,3%

Presseanfragen

TAG Immobilien AG

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EQS-Adhoc: TAG Immobilien AG: Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2022 zur weiteren Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis geplant

EQS-Ad-hoc: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Dividende

TAG Immobilien AG: Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2022 zur weiteren Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis geplant

21.11.2022 / 19:31 CET/CEST

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Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2022 zur weiteren Stärkung der Kapital- und Finanzierungsbasis geplant

Vorstand und Aufsichtsrat der TAG Immobilien AG planen, der ordentlichen Hauptversammlung, die über die Gewinnverwendung für das Geschäftsjahr 2022 beschließt, keine Dividendenzahlung vorzuschlagen.

Im aktuellen Marktumfeld sind nach Auffassung von Vorstand und Aufsichtsrat konsequente Maßnahmen erforderlich, um der derzeitigen Unsicherheit an den Kapitalmärkten adäquat zu begegnen. Die Inflationsentwicklung sowie stark gestiegene Zinsen wirken sich in Form volatiler Kapitalmärkte und schwer einzuschätzender Investmentmärkte aus. Vor diesem Hintergrund sind Vorstand und Aufsichtsrat bestrebt, alle Maßnahmen zu treffen, die aus eigener Kraft und unabhängig von nicht vorhersehbaren Marktentwicklungen möglich und angemessen sind. Nach sorgfältiger Abwägung der Vor- und Nachteile aus Sicht der Aktionäre der TAG Immobilien AG ist daher die Aussetzung der Dividende für das aktuelle Geschäftsjahr eine folgerichtige Maßnahme. In Verbindung mit den für 2023 bereits umgesetzten Refinanzierungsmaßnahmen wird damit die Kapital- und Finanzierungsbasis der Gesellschaft für die kommenden Jahre auf ein nachhaltig stabiles Fundament gestellt.

Weitere Informationen im Zusammenhang mit den für 2023 bereits umgesetzten Refinanzierungsmaßnahmen können der regulären Berichterstattung der Gesellschaft über das dritte Quartal 2022 entnommen werden.

 

Kontakt:
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EQS-Adhoc: Ekosem-Agrar AG: Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen vom 30./31. Mai 2022 können vollzogen werden

EQS-Ad-hoc: Ekosem-Agrar AG / Schlagwort(e): Anleihe

Ekosem-Agrar AG: Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen vom 30./31. Mai 2022 können vollzogen werden

21.11.2022 / 18:43 CET/CEST

Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News – ein Service der EQS Group AG.

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Ekosem-Agrar AG: Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlungen vom 30./31. Mai 2022 können vollzogen werden

  • OLG Karlsruhe erlässt Freigabebeschluss

Walldorf, 21. November 2022 – In dem von der Ekosem-Agrar AG eingeleiteten Freigabeverfahren hat das Oberlandesgericht Karlsruhe in seinem Freigabebeschluss (Az. 1 AktG 1/22) festgestellt, dass die Anfechtungsklage, die gegen die Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlung vom 31. Mai 2022 der ESA-Anleihe 2019/2024 (ISIN: DE000A1R0RZ5) rechtshängig ist, der Vollziehung dieser Beschlüsse nicht entgegensteht. Das OLG Karlsruhe hat seine Entscheidung insbesondere damit begründet, dass die erhobene Anfechtungsklage offensichtlich unbegründet ist.

Somit können nun sowohl die Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlung der ESA-Anleihe 2012/2022 (ISIN: DE000A1MLSJ1) vom 30. Mai 2022 als auch die Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlung der ESA-Anleihe 2019/2024 vom 31. Mai 2022 unverzüglich vollzogen werden. Damit werden dann auch die beschlossenen Änderungen der jeweiligen Anleihebedingungen wirksam.

 

Ekosem-Agrar Kontakt

Irina Makey // Ekosem-Agrar AG // Johann-Jakob-Astor-Str. 49 // 69190 Walldorf // T: +49 (0) 6227 3585 919 // E: irina.makey@ekosem-agrar.de
 

Presse / Investor Relations

Fabian Kirchmann, Jonas Schneider // IR.on AG // T: +49 (0) 221 9140 970 // E: presse@ekosem-agrar.de

 


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EQS-Adhoc: ADLER Real Estate AG: Fortgeschrittene Verhandlungen über Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung

EQS-Ad-hoc: ADLER Real Estate AG / Schlagwort(e): Sonstiges

ADLER Real Estate AG: Fortgeschrittene Verhandlungen über Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung

18.11.2022 / 12:11 CET/CEST

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Fortgeschrittene Verhandlungen über Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung

Berlin, 18. November 2022 – Im Rahmen der fortgeschrittenen Verhandlungen der Adler Group S.A. mit ihren Anleihegläubigern wird die Bereitstellung einer besicherten Fremdfinanzierung für die Adler-Gruppe einschließlich der ADLER Real Estate AG („ADLER RE“) erwogen. Derzeit ist noch nicht final entschieden, ob ADLER RE Partei einer möglichen Vereinbarung wird.

Ob eine Vereinbarung mit den Anleihegläubigern der Adler Group S.A. geschlossen wird, ist derzeit noch offen und wird weiterhin geprüft. Insbesondere haben sich die Parteien noch nicht abschließend über den Inhalt der Vereinbarung verständigt. Der Abschluss der Vereinbarung setzt zudem die Entscheidung der zuständigen Gremien aller Parteien voraus.

 

ADLER Real Estate AG

Vorstand


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DE000A1R1A42
DE000A11QF02
WKN: 500800, A14J3Z
A1R1A4
A11QF0
Indizes: GPR General Index
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EQS News ID: 1491599

 
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1491599  18.11.2022 CET/CEST

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EQS-News: Strategische Weiterentwicklung bis 2027: PNE AG beschleunigt massiv die Skalierung des Geschäfts

EQS-News: PNE AG

/ Schlagwort(e): Kapitalmarkttag

Strategische Weiterentwicklung bis 2027: PNE AG beschleunigt massiv die Skalierung des Geschäfts

17.11.2022 / 11:00 CET/CEST

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Corporate News 

Strategische Weiterentwicklung bis 2027: PNE AG beschleunigt massiv die Skalierung des Geschäfts

  • Eigenbetriebsportfolio soll auf 1.500 MW/MWp ausgebaut werden
  • Steigerung der Projektpipeline auf mehr als 20.000 MW/MWp geplant
  • Investitionen werden verstärkt
  • Vervierfachung des EBITDA erwartet

Cuxhaven/Frankfurt, 17. November 2022 – Die PNE AG hat die im Jahr 2017 begonnene Transformation zum Clean Energy Solutions Provider abgeschlossen und blickt auf die erfolgreiche Umsetzung der „Scale Up“-Strategie zurück. PNE stellt nun die Weichen für die weitere Zukunft. Das Unternehmen entwickelt die Strategie weiter und startet mit „Scale Up 2.0“ eine neue Phase beschleunigten Wachstums.

PNE reagiert damit sowohl auf die positive Geschäftsentwicklung der letzten Jahre als auch auf das aktuelle Marktumfeld, das eine wachsende Nachfrage nach sauberen Energielösungen und den beschleunigten Ausbau der erneuerbaren Energien fördert. Klimaschutz und unabhängige Energieversorgung gelingen nur mit dem raschen Ausbau erneuerbarer Energien.

„Aufbauend auf der Robustheit und erfolgreichen Entwicklung unserer Segmente „Projektentwicklung“, „Services“ und „Stromerzeugung“ haben wir eine neue Größenordnung erreicht und kommen unserer Vision einer 100-prozentigen Energieversorgung durch Erneuerbare Energien näher. Die sich ergänzenden Geschäftsfelder stabilisieren die Erträge der PNE-Gruppe, schaffen Synergien und bieten damit ein hohes Wachstumspotenzial. Wir werden unser bewährtes, erfolgreiches Geschäftsmodell ausbauen und skalieren. Dabei nutzen wir Marktchancen für den Ausbau der sauberen Energien. Gleichzeitig minimieren wir die Risiken mit unserem resilienten Geschäftsmodell noch weiter“, so Markus Lesser, Vorstandsvorsitzender der PNE AG.

Projektentwicklung: Ausbau der Projektpipeline und der Zukunftstechnologien

Die PNE-Gruppe treibt im Kerngeschäft den Ausbau der Entwicklung in den Bereichen Wind onshore, Wind offshore und Photovoltaik (PV) entschieden voran. Ebenso stehen Zukunftstechnologien wie Hybridprojekte mit Elektrolyseuren, Batterie- und Gasspeicher sowie Wärmeerzeugern (KWK) im Fokus. Dabei baut PNE auch die technische Kompetenz für Entwicklung, Bau und Betrieb von Power-To-X- und Batterielösungen aus.

Bis zum Jahr 2027 will die PNE AG ihre Projektpipeline auf mehr als 20 GW/GWp (Stand September 2022: 11,4 GW/GWp) ausbauen. Neben 10 GW Wind onshore-Projekten soll die Pipeline rund 8 GWp PV-Projekte und darüber hinaus noch Projekte im Bereich der Offshore-Windenergie von weiteren 2 GW umfassen.

Stromerzeugung: Massiver Ausbau des Eigenbetriebs

Bei der Stromerzeugung strebt PNE einen signifikanten Ausbau des Bestandsportfolios im Bereich Wind onshore und PV an. Das Stromerzeugungsportfolio baut PNE aus der eigenen Projektentwicklung auf und strebt eine Gesamtleistung in der Stromerzeugung im Eigenbetrieb von 1.500 MW/MWp (Stand September 2022: 283 MW) bis 2027 an. Zusätzlicher Fokus liegt außerdem auf der kontinuierlichen Optimierung aller Anlagen, um hohe technische Verfügbarkeiten und eine optimierte Ertragsstruktur zu sichern. PNE investiert in Windparks und PV-Freiflächen für den Eigenbetrieb in den Märkten Deutschland, Frankreich und Polen, in den Märkten Italien und Spanien ausschließlich in PV.

Services: Ausbau des Life-Cycle-Managements

Die PNE-Gruppe hat das Ziel, eine der führenden „Operational Management Companies“ in Europa zu werden. Im Segment Dienstleistungen sollen Wind- und PV-Projekte mit einer Gesamtleistung von mehr als 3.500 MW betreut werden. Dazu stehen zusätzliche Dienstleistungsprodukte in den Bereichen Stromhandel, Optimierung von Wind- und PV-Projekten, Life-Cycle-Management von Erneuerbaren-Energien-Projekten sowie Ingenieurleistungen, wie beispielsweise Insellösungen aus sauberen Energien im Fokus.

Verstärkte Investitionen

PNE will bis 2027 in das Eigenportfolio rund 1,6 Milliarden Euro investieren, die sich aus externen Projektfinanzierungen und eigenen Mitteln zusammensetzen sollen. Zusätzliche Investitionen sollen in den Ausbau der Projektentwicklung und von Zukunftstechnologien fließen

Entwickelte Projekte, die außerhalb der Märkte für die eigene Stromerzeugung liegen, wird PNE wie bislang auch weiterhin verkaufen, um Mittel für Investitionen zu haben. Geplant ist im Schnitt jährlich Wind- und Photovoltaikparks mit einer Leistung von durchschnittlich mehr als 600 MW/MWp zu veräußern.

Markus Lesser ergänzt: „Wir verfügen über das notwendige Wissen und die Mittel, um unsere Strategie aus eigener Kraft umsetzen zu können. Wir haben mit Scale Up 2.0 das Ziel gesetzt, uns in allen Bereichen zu steigern und dadurch auch unser EBITDA auf mehr als 150 Millionen Euro bis 2027 zu steigern. Wir blicken mit vollem Tatendrang in die Zukunft und erwarten wir für die nächsten Jahre ein deutlich beschleunigtes Wachstum.“

Über die PNE-Gruppe

Die international tätige PNE-Gruppe ist im SDAX gelistet und mit den Marken PNE und WKN einer der erfahrensten Projektierer von Windparks an Land und auf See. Auf dieser erfolgreichen Basis hat sie sich zu einem „Clean Energy Solutions Provider“, einem Anbieter von Lösungen für saubere Energie weiterentwickelt. Von der ersten Standorterkundung und der Durchführung der Genehmigungsverfahren, über die Finanzierung und die schlüsselfertige Errichtung bis zum Betrieb und dem Repowering umfasst das Leistungsspektrum alle Phasen der Projektierung und des Betriebs. Neben der Windenergie sind Photovoltaik, Speicherung, Dienstleistungen und die Lieferung sauberen Stroms Teil des Angebotes. Die PNE beschäftigt sich dabei auch mit der Entwicklung von Power-to-X-Lösungen.

Ihre Ansprechpartner

PNE AG
Leiter Unternehmenskommunikation
Alexander Lennemann
Tel: +49(0) 47 21 – 7 18 – 453
Fax: +49(0) 47 21 – 7 18 – 373
E-mail: alexander.lennemann@pne-ag.com

PNE AG
Leiter Investor Relations
Christopher Rodler
Tel: +49(0) 40 – 879 33 114
Fax: +49(0) 47 21 – 7 18 – 373
E-mail: Christopher.Rodler@pne-ag.com


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Peter-Henlein-Straße 2-4
27472 Cuxhaven
Deutschland
Telefon: 04721 / 718 – 06
Fax: 04721 / 718 – 200
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ISIN: DE000A0JBPG2, DE000A2LQ3M9, , DE000A12UMG0,
WKN: A0JBPG, A2LQ3M, , A12UMG,
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1489937  17.11.2022 CET/CEST

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EQS-News: PNE AG setzt positive Dynamik in den ersten neun Monaten 2022 fort

EQS-News: PNE AG

/ Schlagwort(e): 9-Monatszahlen/Quartals-/Zwischenmitteilung

PNE AG setzt positive Dynamik in den ersten neun Monaten 2022 fort

09.11.2022 / 08:00 CET/CEST

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Corporate News

PNE AG setzt positive Dynamik in den ersten neun Monaten 2022 fort 

  • EBITDA deutlich gesteigert
  • Projektpipeline Wind und PV erhöht sich auf 11,4 GW/GWp
  • Eigenbetrieb zur Stromerzeugung wird ausgebaut

Cuxhaven, 9. November 2022 – Die PNE AG schließt die ersten drei Quartale 2022 sehr erfolgreich ab. Trotz herausforderndem Marktumfeld steigert PNE das Unternehmensergebnis deutlich und ist aufgrund der vollen Projektpipeline gut für die Zukunft gerüstet.

Für die ersten neun Monate 2022 weist der Konzern eine Gesamtleistung von 152,1 Mio. Euro (im Vorjahr: 134,6 Mio. Euro) und Umsatzerlöse in Höhe von 76,7 Mio. Euro (im Vorjahr: 54,2 Mio. Euro) aus. Das Ergebnis vor Zinsen, Steuern und Abschreibungen (EBITDA) steigerte sich im Vergleich zum Vorjahr um 66 Prozent auf 21,1 Mio. Euro (im Vorjahr: 12,7 Mio. Euro). Das unverwässertes Ergebnis je Aktie erhöhte sich auf 0,09 Euro (im Vorjahr: -0,11 Euro).

„Wir haben die ersten neun Monate operativ sehr erfolgreich abgeschlossen. Unsere Projektpipeline ist gut gefüllt, der Ausbau unseres Eigenbetriebs geht planmäßig voran und wir konnten unsere Aktivitäten im Segment „Services“ deutlich ausweiten“, sagte Markus Lesser, Vorstandsvorsitzender der PNE AG. „Das Segment „Stromerzeugung“ hat zum guten Ergebnis und zur guten Gesamtleistung beigetragen. Die gesteigerte Anzahl in Betrieb befindlicher Windkraftanlagen konnte in Kombination mit den hohen Strompreisen die Mehraufwendungen für gestiegene Materialkosten kompensieren.“ Die Eigenstromerzeugung der PNE-Gruppe hat in den ersten neun Monaten 2022 rund 346 Gigawattstunden sauberen Strom erzeugt und damit der Umwelt 230.000 Tonnen CO2-Emissionen erspart. „Wir sind stolz darauf, dass wir mit unseren Anlagen einen wichtigen Beitrag zum Klimaschutz und zur sicheren Energieversorgung leisten,“ so Lesser.

Projektpipeline Wind und PV wächst stark

Insgesamt erhöhte sich die Pipeline für Wind- und Photovoltaikprojekte der PNE-Gruppe in den ersten neun Monaten 2022 gegenüber dem Vorjahreszeitraum um 4.984 MW/MWp auf 11.430 MW/MWp erheblich. Die Pipeline der Windenergieprojekte an Land konnte PNE trotz der kontinuierlichen Realisierung von Windparks auf 7.381 MW (im Vorjahr: 5.652 MW) erweitern. Signifikante Fortschritte gab es auch bei der Entwicklung von Photovoltaikprojekten. Die Pipeline der Projekte in der Bearbeitung stieg auf 4.049 MWp (im Vorjahr: 794 MWp). Mit dem Mehrheitserwerb von 51 Prozent an der Coliaenergia ESPAÑA, S.L. (KOLYA) im Juli 2022 sowie den Zuwächsen in den ersten neun Monaten 2022 hat sich die PV-Projektpipeline des Unternehmens gegenüber dem Vorjahreszeitpunkt verfünffacht. Darüber hinaus setzt PNE den Bau von Windparks im Kundenauftrag in Schweden, Polen und Frankreich fort und entwickelt weitere Projekte national und international.

PNE erweitert den Eigenbetrieb

In den ersten neun Monaten dieses Jahres konnte PNE mit „Wahlsdorf“, „Gnutz I“ und „Kuhstedt II“ drei Windparks in Betrieb nehmen. Das Windparkportfolio im Eigenbetrieb erhöhte sich damit auf rund 283 MW. Bis zum Jahresende plant PNE die Inbetriebnahme weiterer Windparks für das eigene Portfolio. Insgesamt hat das Unternehmen aktuell 102 MW für den Eigenbetrieb im Bau. Genehmigungsverfahren für zusätzliche Projekte laufen. Damit kommt der Konzern dem Strategieziel, den eigenen Betrieb bis Ende 2023 auf bis zu 500 MW auszubauen, immer näher.

Servicegeschäft wächst weiter

Der Ausbau des Dienstleistungsgeschäfts trägt dazu bei, den Anteil der stetigen Erträge weiter zu erhöhen. Das internationale Geschäft der Betriebsführung sowie der technischen Inspektionen und Prüfungen konnte in den ersten neun Monaten in Schweden und Polen mit zusätzlichen Dienstleistungen ausgeweitet und um den Markt Litauen erweitert werden. Damit wurde das von PNE betreute Auftragsvolumen im Betriebsmanagement noch einmal deutlich auf über 2.200 MW gesteigert. Die PNE-Gruppe ist damit einer der größten Betriebsmanager erneuerbarer Energieanlagen in Deutschland.

Prognose bestätigt

Markus Lesser erklärt: „Wir sind mit diesem Jahr bislang sehr zufrieden, die Strategieumsetzung läuft und auch für die kommende Zeit sehen wir uns gut gerüstet. Aktuell zu berücksichtigen ist, dass die von der EU-Kommission und der Bundesregierung geplanten Eingriffe zur Abschöpfung der „Zufallsgewinne“ noch nicht definiert sind. Entsprechend den Ergebnissen in den ersten neun Monaten 2022 bestätigen wir unser Ziel für das Gesamtjahr: Wir rechnen für unsere Guidance des Geschäftsjahres 2022 mit einem EBITDA im Konzern in Höhe von 20 bis 30 Mio. Euro.“

Über die PNE-Gruppe

Die international tätige PNE-Gruppe ist im SDAX gelistet und mit den Marken PNE und WKN einer der erfahrensten Projektierer von Windparks an Land und auf See. Auf dieser erfolgreichen Basis entwickelt sie sich weiter zu einem „Clean Energy Solutions Provider“, einem Anbieter von Lösungen für saubere Energie. Von der ersten Standorterkundung und der Durchführung der Genehmigungsverfahren, über die Finanzierung und die schlüsselfertige Errichtung bis zum Betrieb und dem Repowering umfasst das Leistungsspektrum alle Phasen der Projektierung und des Betriebs. Neben der Windenergie sind Photovoltaik, Speicherung, Dienstleistungen und die Lieferung sauberen Stroms Teil des Angebotes. Die PNE beschäftigt sich dabei auch mit der Entwicklung von Power-to-X-Lösungen.

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EQS-News: DIC Asset AG gut und stabil aufgestellt – Vermietungsleistung steigt um 31%

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Quartals-/Zwischenmitteilung

DIC Asset AG gut und stabil aufgestellt – Vermietungsleistung steigt um 31%

09.11.2022 / 07:15 CET/CEST

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Presseinformation

DIC Asset AG gut und stabil aufgestellt – Vermietungsleistung steigt um 31%

  • Assets under Management steigen auf 14,5 Mrd. Euro (+27%)
  • Anhaltend hohe Vermietungsleistung von über 296.300 qm (+31%)
  • Like-for-like Mietwachstum von 3,9% im Commercial Portfolio
  • FFO-Wachstum erwartet

Frankfurt am Main, 9. November 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen, hat heute die Ergebnisse der ersten neun Monate des Jahres veröffentlicht. In einem weltweit turbulenten Umfeld bleibt die DIC weiterhin erfolgreich auf Kurs. Das Unternehmen konnte den Wert der Assets under Management um 27% und die Vermietungsleistung um 31% steigern. DIC erwartet zum Jahresende mit 114 bis 117 Mio. Euro eine Steigerung des FFO von 7-10% im Vergleich zum Vorjahr.

„Unser Geschäftsmodell erweist sich als stabil und robust. Das ist das Ergebnis eines vorausschauenden Managements, das sich frühzeitig auf die Herausforderungen dieser Tage eingestellt hat. Durch das stark gewachsene attraktive Bestandsportfolio mit Fokus auf Büro und Logistik schaffen wir einen stetigen Cashflow, zuverlässig Werte für unsere Stakeholder und rechnen auch in diesem Jahr mit einem FFO-Wachstum“, sagt Sonja Wärntges, die Vorstandsvorsitzende der DIC Asset AG.

Mit dem hohen Anteil an wiederkehrenden Cashflows aus Mieten und laufenden Managementerträgen konnte DIC trotz der aktuellen Abkühlung im Transaktionsgeschäft zum Ende der ersten neun Monate einen FFO (Funds from Operations) nach Minderheiten von 76,1 Mio. Euro (Vorjahr: 79,6 Mio. Euro) erzielen. Bereinigt um die Einmalaufwendungen im Zuge der Mehrheitsübernahme an der VIB Vermögen AG („VIB“) erreicht der Konzernüberschuss 44,8 Mio. Euro (Vorjahr: 51,2 Mio. Euro).

Ergebnisse und Meilensteine der ersten neun Monate 2022:

  • Im Jahresvergleich sind die Assets under Management deutlich um 27% auf 14,5 Mrd. Euro gesteigert. Das Transaktionsvolumen inkl. Übernahme der VIB erreicht rund 2,7 Mrd. Euro.
  • Das Bilanzportfolio mit Fokus auf Logistik und Büro (Commercial Portfolio ohne Warehousing) hat derzeit einen Marktwert von rund 4,5 Mrd. Euro und ist nach Regionen und Mietern optimal diversifiziert. Die Bruttomietrendite liegt zum Stichtag bei 4,7%, die EPRA-Leerstandsquote bei 4,3% und die durchschnittliche Restmietlaufzeit (WALT) bei 5,5 Jahren.
  • Die Brutto- und Netto-Mieteinnahmen sind im Jahresvergleich stark durch die VIB-Transaktion und Konsolidierung seit dem zweiten Quartal 2022 sowie durch eine anhaltend gute Vermietungsleistung geprägt. Die Bruttomieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahreszeitraum sind signifikant auf 124,9 Mio. Euro (Vorjahr: 78,0 Mio. Euro) gestiegen. Zusätzlich hat die gute Vermietungsleistung und das damit verbundene Like-for-like-Mietwachstum im Bilanzportfolio (Commercial Portfolio) von 3,9% zu dem Anstieg beigetragen. Die Nettomieteinnahmen sind auf 108,8 Mio. Euro gestiegen (Vorjahr: 65,3 Mio. Euro).
  • Die Erträge aus Immobilienmanagement sind durch reduzierte Transaktionstätigkeit im Jahresverlauf und geringere Development-Fees beeinflusst: Insgesamt wurden Immobilienmanagementerträge in Höhe von 56,9 Mio. Euro erzielt. Hiervon entfielen 30,0 Mio. Euro (Vorjahr: 47,1 Mio. Euro) auf Transaktions- und Performance-Fees und 26,9 Mio. Euro (Vorjahr: 27,5 Mio. Euro) auf Asset-, Propertymanagement- und Development-Fees.
  • Das Ergebnis aus assoziierten Unternehmen steigt auf 18,0 Mio. Euro (Vorjahr: 5,1 Mio. Euro), insbesondere aufgrund des erfolgreichen Verkaufs einer Joint-Venture-Beteiligung durch die VIB und der damit verbundenen Realisierung der Werterhöhung von zwei Logistikimmobilien in Nordrhein-Westfalen.
  • Die operativen Kosten lagen mit 61,9 Mio. Euro über dem Vorjahr, bedingt durch Einmaleffekte im Zusammenhang mit der VIB-Transaktion (in Höhe von 10,6 Mio. Euro) und dem strategischen Ressourcenaufbau im Zusammenhang mit dem Wachstum unserer Immobilienmanagementplattform (9M 2021: 44,1 Mio. Euro).
  • Das Zinsergebnis hat sich insbesondere aufgrund der Erfassung der VIB-Schulden, der im Vorjahr durchgeführten Finanzierungstätigkeiten sowie der VIB-Brückenfinanzierung auf -41,6 Mio. Euro verringert (9M 2021: -23,6 Mio. Euro). Die durchschnittlichen Zinskosten liegen zum 30. September 2022 bei 2,0% (31. Dezember 2021: 1,8%).
  • Zum 30. September 2022 beträgt der NAV 18,54 Euro je Aktie (31. Dezember 2021: 18,44 Euro). Der um den Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV liegt bei 24,99 Euro je Aktie (31. Dezember 2021: 25,00 Euro).
  • Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value, LTV) ist insbesondere aufgrund der Finanzierung des Erwerbs der VIB-Kontrollmehrheit im Vergleich zum Jahresende 2021 auf 56,9% gestiegen (31. Dezember 2021: 48,5%). Korrespondierend ist auch der Adjusted LTV, der den Wert des Institutional Business einrechnet, auf 51,6% gestiegen (31. Dezember 2021: 41,1%)

Jahresprognose 2022 angepasst – FFO-Wachstum von 7 bis 10% gegenüber Vorjahr

Die DIC hat am 2. November 2022 ihre Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2022 angepasst und erwartet nunmehr Funds from Operations (FFO) (vor Steuern, nach Minderheiten) in Höhe von 114 bis 117 Mio. Euro (zuvor: 130 bis 136 Mio. Euro) und Erträge aus dem Immobilienmanagement in Höhe von 90 bis 95 Mio. Euro (zuvor: 105 bis 115 Mio. Euro). Grund hierfür sind die veränderten Rahmenbedingungen im Immobilieninvestitionsmarkt, die mit Blick auf geplante An- und Verkäufe zu Verzögerungen und Neuplanungen führen. Davon ist bei DIC der Geschäftsbereich Institutional Business (Drittgeschäft für institutionelle Investoren) betroffen, dessen Umsatz und Erträge aus Managementgebühren im stärkeren Maße vom Transaktionsmarkt abhängig sind im Vergleich zum Geschäftsbereich Commercial Portfolio (Immobilien im Eigenbestand), der im Wesentlichen Erträge aus Mieten generiert. Mit der Konsolidierung der VIB und anhaltend hoher Vermietungen und Vertragsverlängerungen erwartet die DIC Bruttomieteinnahmen in Höhe von 170 bis 180 Mio. Euro und damit eine deutliche Steigerung gegenüber dem Gesamtjahr 2021. Unter Einrechnung von VIB sind segmentübergreifend Ankäufe von 2.950 bis 3.000 Mio. Euro geplant: Davon entfallen Akquisitionen in Höhe von rund 2,3 Mrd. Euro auf den Eigenbestand (Commercial Portfolio) und 650 bis 700 Mio. Euro auf das Institutional Business. Unter Einrechnung des Mehrheitserwerbs an der VIB wurde das Ankaufsziel im Commercial Portfolio bereits erreicht. Darüber hinaus sind Verkäufe von 400 bis 500 Mio. Euro für das Commercial Portfolio geplant. Für das Institutional Business sind im Geschäftsjahr 2022 keine weiteren Verkäufe mehr geplant.

 

Einladung zur Telefonkonferenz am 9. November 2022

Der Vorstand der DIC Asset AG lädt um 10:00 Uhr MEZ zur Ergebnispräsentation der ersten neun Monate 2022 ein.

Zur Teilnahme an der Telefonkonferenz registrieren Sie sich bitte unter:

https://webcast.meetyoo.de/reg/vwaZ6buh4Bxy

Der Webcast (inkl. Replay) ist unter nachfolgendem Link zu erreichen:

https://www.webcast-eqs.com/dic20221109/no-audio

Informationen zur DIC Asset AG finden sie im Internet unter
www.dic-asset.de.

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 359 Objekte mit einem Marktwert von 14,5 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

 

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Neue Mainzer Straße 20
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Die DIC Asset AG auf einen Blick

 
 
Finanzkennzahlen in Mio. Euro
9M 2022 9M 2021
Bruttomieteinnahmen 124,9 78,0
Nettomieteinnahmen 108,8 65,3
Erträge aus Immobilienmanagement 56,9 74,6
Erlöse aus Immobilienverkauf 47,5 111,9
Gewinne aus Immobilienverkauf 12,4 17,5
Ergebnis aus assoziierten Unternehmen 18,0 5,1
Funds from Operations nach Minderheiten (FFO) 76,1 79,6
Funds from Operations nach Minderheiten
inkl. Verkaufsgewinne (FFO II)
88,5 97,1
 
EBITDA 135,2 120,3
EBIT 82,6 88,0
Bereinigtes Konzernergebnis 44,8 51,2
Konzernergebnis 35,4 51,2
Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit 135,8 47,6
     
Finanzkennzahlen je Aktie in Euro* 9M 2022 9M 2021
FFO nach Minderheiten 0,92 0,98
FFO II (inkl. Verkaufsgewinne) nach Minderheiten 1,07 1,19
Bereinigtes Konzernergebnis nach Minderheiten 0,54 0,62
Konzernergebnis nach Minderheiten 0,32 0,62
EPRA-Ergebnis 1,07 0,85

 

Bilanzkennzahlen in Mio. Euro 30.09.2022 31.12.2021
Loan-to-Value (LtV) in%** 56,9 48,5
Als Finanzinvestition gehaltene Immobilien 4.026,4 1.756,7
Eigenkapital 1.662,2 1.134,0
Finanzschulden (inkl. IFRS 5) 3.143,6 2.207,4
Bilanzsumme 5.164,3 3.493,7
Finanzmittelbestand 221,4 546,9
NAV (je Aktie in Euro) 18,54 18,44
Adjusted NAV (je Aktie in Euro)*** 24,99 25,00
     

 

Operative Kennzahlen (gesamte Plattform) 30.09.2022 30.09.2021
     
Anzahl Immobilien 359 237
Assets under Management in Mrd. Euro 14,5 11,4
Mietfläche in qm 4.682.100 3.143.000
Vermietungsleistung in qm 296.300 226.500
     

 

Operative Kennzahlen
(Bilanzportfolio)****
30.09.2022 30.09.2021
     
Annualisierte Mieteinnahmen in Mio. Euro 201,8 104,8
EPRA-Leerstandsquote in % 4,3 6,5
Ø-Mietlaufzeit in Jahren 5,5 5,8
Ø-Miete in Euro pro qm 8,17 11,26
Bruttomietrendite in % 4,7 4,9
     

* Zahlen je Aktie angepasst gem. IFRS (Aktienzahl 9M 2022: 82.533 Tsd. / 9M 2021: 81.834 Tsd.)
** bereinigt um Warehousing

*** inkl. vollständigem Wert des Institutional Business

**** Commercial Portfolio ohne Repositionierungsobjekte und Warehousing-Objekte


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EQS News ID: 1482477

 
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1482477  09.11.2022 CET/CEST

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EQS-Adhoc: ​​​​​​​Ekosem-Agrar AG: Stundung der am 7. Dezember 2022 fälligen Zinszahlung an die Gläubiger der Ekosem-Agrar Anleihe 2012/2022

EQS-Ad-hoc: Ekosem-Agrar AG / Schlagwort(e): Anleihe

​​​​​​​Ekosem-Agrar AG: Stundung der am 7. Dezember 2022 fälligen Zinszahlung an die Gläubiger der Ekosem-Agrar Anleihe 2012/2022

04.11.2022 / 12:05 CET/CEST

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Ekosem-Agrar AG: Stundung der am 7. Dezember 2022 fälligen Zinszahlung an die Gläubiger der Ekosem-Agrar Anleihe 2012/2022

Walldorf, 4. November 2022 – Die Ekosem-Agrar AG hat nach Konsultation der e. Anleihe GmbH, des gemeinsamen Vertreters beider von der Gesellschaft emittierten Anleihen, und des Gläubigerbeirats der Gesellschaft beschlossen, von dem im Rahmen der Anleihegläubigerversammlung am 30. Mai 2022 beschlossenen Recht Gebrauch zu machen, die Zahlung der am 7. Dezember 2022 fälligen Zinsansprüche der Gläubiger der ESA-Anleihe 2012/2022 (ISIN: DE000A1R0RZ5) in Höhe von 2,5 % für ein Jahr zu stunden. Hierzu wird die Ekosem-Agrar AG mit Vollziehung der Beschlüsse der Anleihegläubiger die entsprechende Stundung erklären.

Die gefassten Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlung vom 30. Mai 2022 können derzeit aufgrund einer erhobenen Anfechtungsklage noch nicht vollzogen werden. Die Gesellschaft hat aber einen Freigabeantrag gestellt, über den das OLG Karlsruhe erst- und letztinstanzlich spätestens bis Ende November 2022 entscheiden soll. Die Gesellschaft geht davon aus, dass die Beschlüsse der Anleihegläubigerversammlung vom 30. Mai 2022 noch vor dem Fälligkeitstermin am 7. Dezember 2022 vollzogen werden können.

Auch wenn die Vollziehung der Beschlüsse erst nach diesem Termin erfolgen sollte, wird eine Rückzahlung der ESA-Anleihe 2012/2022 erst nach Ablauf des Verlängerungszeitraums erfolgen und die Zinszahlung für den Zinszahlungszeitraum vom 7. Dezember 2021 bis zum 6. Dezember 2022 ausgesetzt.

Die Stundung der Zinsansprüche ist erforderlich, da in dem weiterhin schwierigen politischen Umfeld der Transfer der Liquidität aus Russland nicht möglich ist.

 

Ekosem-Agrar Kontakt

Irina Makey // Ekosem-Agrar AG // Johann-Jakob-Astor-Str. 49 // 69190 Walldorf // T: +49 (0) 6227 3585 919 // E: irina.makey@ekosem-agrar.de
 

Presse / Investor Relations

Fabian Kirchmann, Jonas Schneider // IR.on AG // T: +49 (0) 221 9140 970 // E: presse@ekosem-agrar.de

 


04.11.2022 CET/CEST Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
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EQS News ID: 1479633

 
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1479633  04.11.2022 CET/CEST

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EQS-News: DIC Asset AG: Anpassung der Jahresprognose 2022

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Prognoseänderung

DIC Asset AG: Anpassung der Jahresprognose 2022

02.11.2022 / 18:34 CET/CEST

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Presseinformation

DIC Asset AG: Anpassung der Jahresprognose 2022

  • Weniger Transaktionen und geringere Immobilienmanagementerträge erwartet
  • Unverändert wachsende Mieteinnahmen im Bestandsportfolio prognostiziert
  • Neue FFO-Prognose von 114 bis 117 Mio. Euro (zuvor: 130 bis 136 Mio. Euro) weiterhin 7% bis 10% über Vorjahresniveau

Frankfurt am Main, 2. November 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, nimmt eine Anpassung der Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2022 vor und erwartet im Rahmen der angepassten Ergebnisprognose die Funds from Operations (FFO) (vor Steuern, nach Minderheiten) nun in Höhe von 114 bis 117 Mio. Euro (zuvor: 130 bis 136 Mio. Euro) und die Erträge aus dem Immobilienmanagement nun in Höhe von 90 bis 95 Mio. Euro (zuvor: 105 bis 115 Mio. Euro). Grund hierfür sind die veränderten Rahmenbedingungen im Immobilieninvestitionsmarkt.

Angesichts eines deutlich veränderten Zinsumfelds, der unter anderem kriegsbedingt stark gestiegenen Inflation und der unklaren Auswirkungen der erwarteten Rezession auf die Immobiliennachfrage in Deutschland kommt es mit Blick auf geplante An- und Verkäufe zu Verzögerungen und Neuplanungen.

Davon ist bei DIC der Geschäftsbereich Institutional Business (Drittgeschäft für institutionelle Investoren) betroffen, dessen Umsatz und Erträge aus Managementgebühren im stärkeren Maße vom Transaktionsmarkt abhängig sind im Vergleich zum Geschäftsbereich Commercial Portfolio (Immobilien im Eigenbestand), der im Wesentlichen Erträge aus Mieten generiert.

Das Unternehmen erwartet dennoch, das Geschäftsjahr 2022 im Vergleich zum Vorjahr mit einem klaren FFO-Wachstum abzuschließen. DIC erlebt schon das gesamte Jahr eine große Nachfrage nach Vermietungen und Vertragsverlängerungen und wird in 2022 wie erwartet deutlich höhere Bruttomieteinnahmen als in 2021 verbuchen. Das ist auch eine Folge der wichtigen strategischen Entscheidung des Managements, den Bereich der Logistik weiter auszubauen und die Mehrheit an der VIB Vermögen AG zu erwerben.

„Mit dem Erwerb der Mehrheitsanteile der VIB haben wir unsere laufenden Erträge nachhaltig gestärkt und unseren Cashflow unabhängiger von Transaktionen gemacht. Deshalb rechnen wir auch in 2022 mit einem Wachstum bei den Funds from Operations. Zudem erwarte ich, dass sich die Transaktionen in das nächste Jahr verschieben. Wir werden also auch in diesen für die gesamte Wirtschaft herausfordernden Zeiten daran arbeiten, Mehrwert für all unsere Stakeholder zu schaffen“, kommentiert Sonja Wärntges, Vorstandsvorsitzende der DIC.

Zudem werden sich die Mieten like-for-like auch als Folge der Inflation gegenüber dem Vorjahr weiter erhöhen, da die Erträge aus Indexmietverträgen steigen. Diese Entwicklung wird auch in den kommenden Monaten zum erwarteten Mietwachstum beitragen.

Das Unternehmen wird weiter daran festhalten, bis zum Jahresende 2022 die Auflage eines Fonds umzusetzen. Die Auflage weiterer Anlegerprodukte wird das Unternehmen in das Jahr 2023 verschieben.

 

Angepasste Prognose im Detail:

  • Bei der Kennzahl FFO (vor Steuern, nach Minderheiten) erwartet DIC jetzt 114 bis 117 Mio. Euro (zuvor: 130 bis 136 Mio. Euro).
  • Bei den Erträgen aus Immobilienmanagement werden jetzt neu 90 bis 95 Mio. Euro erwartet (zuvor: 105 bis 115 Mio. Euro). Die Anpassung resultiert im Wesentlichen aus geringer erwarteten Transaktionsgebühren bis zum Jahresende 2022.
  • DIC erwartet unverändert Bruttomieteinnahmen in Höhe von 170 bis 180 Mio. Euro.
  • Für das Commercial Portfolio rechnet DIC weiterhin mit einem Ankaufsvolumen von 2,3 Mrd. Euro und erwartet weiterhin Verkäufe von 400 bis 500 Mio. Euro.
  • Für das Institutional Business plant DIC jetzt Ankäufe im Volumen von 650 bis 700 Mio. Euro (vorher: 0,9 bis 1,0 Mrd. Euro) und keine Verkäufe mehr (vorher: 400 bis 600 Mio. Euro).

 

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 357 Objekte mit einem Marktwert von 14,2 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

 

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EQS-Adhoc: DIC Asset AG passt Ergebnisprognose für Geschäftsjahr 2022 an

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DIC Asset AG passt Ergebnisprognose für Geschäftsjahr 2022 an

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Nr. 596/2014

 

DIC Asset AG passt Ergebnisprognose für Geschäftsjahr 2022 an

Frankfurt am Main, 2. November 2022.

Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, nimmt eine Anpassung der Prognose für das laufende Geschäftsjahr 2022 vor und erwartet im Rahmen der angepassten Ergebnisprognose die Funds from Operations (FFO) (vor Steuern, nach Minderheiten)* nun in Höhe von 114 bis 117 Mio. Euro (zuvor: 130 bis 136 Mio. Euro) und die Erträge aus dem Immobilienmanagement nun in Höhe von 90 bis 95 Mio. Euro (zuvor: 105 bis 115 Mio. Euro). Grund hierfür sind die veränderten Rahmenbedingungen im Immobilieninvestitionsmarkt.

Angesichts eines deutlich veränderten Zinsumfelds, der unter anderem kriegsbedingt stark gestiegenen Inflation und der unklaren Auswirkungen der erwarteten Rezession auf die Immobiliennachfrage in Deutschland kommt es mit Blick auf geplante An- und Verkäufe zu Verzögerungen und Neuplanungen.

Davon ist bei DIC der Geschäftsbereich Institutional Business (Drittgeschäft für institutionelle Investoren) betroffen, dessen Umsatz und Erträge aus Managementgebühren im stärkeren Maße vom Transaktionsmarkt abhängig sind im Vergleich zum Geschäftsbereich Commercial Portfolio (Immobilien im Eigenbestand), der im Wesentlichen Erträge aus Mieten generiert.

 

Angepasste Prognose im Detail:

  • Bei der Kennzahl FFO (vor Steuern, nach Minderheiten)* erwartet DIC jetzt 114 bis 117 Mio. Euro (zuvor: 130 bis 136 Mio. Euro).
  • Bei den Erträgen aus Immobilienmanagement werden jetzt neu 90 bis 95 Mio. Euro erwartet (zuvor: 105 bis 115 Mio. Euro). Die Anpassung resultiert im Wesentlichen aus geringer erwarteten Transaktionsgebühren bis zum Jahresende 2022.
  • DIC erwartet unverändert Bruttomieteinnahmen in Höhe von 170 bis 180 Mio. Euro.
  • Für das Commercial Portfolio rechnet DIC weiterhin mit einem Ankaufsvolumen von 2,3 Mrd. Euro und erwartet weiterhin Verkäufe von 400 bis 500 Mio. Euro.
  • Für das Institutional Business plant DIC jetzt Ankäufe im Volumen von 650 bis 700 Mio. Euro (vorher: 0,9 bis 1,0 Mrd. Euro) und keine Verkäufe mehr (vorher: 400 bis 600 Mio. Euro).

 

* Erläuterung: Operatives Ergebnis aus der Immobilienbewirtschaftung, vor Abschreibungen, Steuern, vor Gewinnen aus Verkäufen und Entwicklungsprojekten sowie weiteren nicht wiederkehrenden oder nicht zahlungswirksamen Ertragskomponenten, nach Minderheiten.

 

Der Vorstand der DIC

 

 

Über die DIC Asset AG:

Die DIC Asset AG ist der führende deutsche börsennotierte Spezialist für Büro- und Logistikimmobilien mit über 20 Jahren Erfahrung am Immobilienmarkt und Zugang zu einem breiten Investorennetzwerk. Unsere Basis bildet die überregionale und regionale Immobilienplattform mit neun Standorten in allen wichtigen deutschen Märkten (inkl. VIB Vermögen AG). Aktuell betreuen wir 357 Objekte mit einem Marktwert von 14,2 Mrd. Euro onsite – wir sind präsent vor Ort, immer nah am Mieter und der Immobilie.

Das Segment Commercial Portfolio umfasst Immobilien im bilanziellen Eigenbestand. Hier erwirtschaften wir kontinuierliche Cashflows aus langfristig stabilen Mieteinnahmen, zudem optimieren wir den Wert unserer Bestandsobjekte durch aktives Management und realisieren Gewinne durch Verkäufe.

Im Segment Institutional Business erzielen wir aus dem Angebot unserer Immobilien-Services für nationale und internationale institutionelle Investoren laufende Gebühren aus der Strukturierung und dem Management von Investmentprodukten mit attraktiven Ausschüttungsrenditen.

Die DIC Asset AG ist seit Juni 2006 im SDAX notiert.

 

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Peer Schlinkmann
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EQS-News: DIC Asset AG: Logistik- und Büromietverträge mit 33.500 qm verlängert

EQS-News: DIC Asset AG

/ Schlagwort(e): Immobilien

DIC Asset AG: Logistik- und Büromietverträge mit 33.500 qm verlängert

31.10.2022 / 07:30 CET/CEST

Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.


Presseinformation

DIC Asset AG: Logistik- und Büromietverträge mit 33.500 qm verlängert

  • Frühzeitige Vertragsverlängerung von 26.500 qm Logistik- und 7.000 qm Büroflächen
  • Bestandsmieter schätzen DIC als kreativen und zuverlässigen Partner
  • Optimierung der Büroimmobilie nach ESG-Kriterien

Frankfurt am Main, 31. Oktober 2022. Die DIC Asset AG („DIC“), ISIN: DE000A1X3XX4, eines der führenden deutschen börsennotierten Immobilienunternehmen hat zwei Mietverträge über eine Gesamtfläche von rund 33.500 qm im Logistikzentrum in Achim bei Bremen und im Bürogebäude in Saalfeld frühzeitig verlängert.

„Die Nachfrage nach Büro- und Logistikflächen an etablierten Standorten ist weiterhin groß. Die Entscheidung unserer Bestandsmieter zur frühzeitigen Mietvertragsverlängerung ist ein erneuter Vertrauensbeweis in die DIC und ein Beleg dafür, dass unsere Mieter sich in unseren Flächen wohlfühlen und uns als zuverlässigen und kreativen Partner schätzen. Durch die nachhaltigen Umbaumaßnahmen im Bürogebäude in Saalfeld sichern wir zudem Werte für unsere Stakeholder und unsere Umwelt“, kommentiert Christian Fritzsche, Geschäftsführer der DIC Onsite GmbH, einer Tochtergesellschaft der DIC.

Details zu den Vermietungen:

Im Logistikzentrum in Achim hat die DIC den Mietvertrag mit dem Bestandsmieter, einem deutschen Automobilhersteller, über rund 26.500 qm Hallenfläche bis 2025 verlängert. Er hat die Einheit mit sehr guter Anbindung an die Autobahn A27 bereits im Jahr 2017 angemietet. Mieter der restlichen Hallenfläche von rund 15.000 qm ist die Coca-Cola GmbH. Das im Jahr 2017 errichtete Logistikzentrum ist nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert und gehört zum Portfolio des offenen Immobilien Spezial-AIF „RLI Logistics Fund – Germany I“.

In der Büroimmobilie in Saalfeld hat die DIC den Mietvertrag mit dem Single-Tenant Vereinte Dienstleistungsgewerkschaft ver.di bis 2027 verlängert. Die Gewerkschaft nutzt die rund 7.000 qm als eines von insgesamt neun Schulungs- und Bildungszentren in Deutschland. Im Zuge der Vertragsverlängerung hat die DIC gemeinsam mit ver.di in der Immobilie im Eigenbestand energetische Umbaumaßnahmen beschlossen, wie die Modernisierung der Heizung und die Umstellung der gesamten Objektinnenbeleuchtung auf das ressourcenschonende Leuchtmittel LED.

 

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