Die Immobilienexperten von Eyemaxx wollen ihren Bestand an Gewerbeobjekten deutlich ausbauen und so die laufenden Mieteinnahmen nachhaltig stärken. Ein erstes Zielobjekt ist bereits lokalisiert. Derweil wirft der Münchner Fachmarktspezialist FCR Immobilien ein weiteres Objekt aus seinem Portfolio und trennt sich hierfür von einem Fachmarktzentrum in Dresden-Weißig, während NZWL eine neue Runde seines vorjährigen Altanleiheumtauschs einläutet.
Eyemaxx Real Estate AG will gewerblichen Immobilienbestand deutlich ausbauen: Dieses Ziel geht der Wiener Immobilien-Entwickler und -Bestandshalter mit dem Erwerb und der Entwicklung einer innerstädtischen multifunktionalen Gewerbeimmobilie in Bamberg zügig an. Der Kaufvertrag für die zentral gelegene Immobilie mit 17.500 qm Grundfläche wurde bereits unterzeichnet. Bislang sind ein Kino mit insgesamt gut rund 1.500 Plätzen, ein Parkhaus mit 700 Plätzen und eine zu revitalisierende Bausubstanz vorhanden. Eyemaxx beabsichtigt ab Q4-2018 in rund 18 Monaten die umfassende Neugestaltung des Komplexes mit einem Gesamtprojektvolumen von rund 50 Mio. EUR. Es wird erwartet, dass nach Abschluss der Arbeiten, das neu geschaffene Hotel, das Boardinghaus und weitere Einzelhandelsflächen neben dem bestehen bleibenden Kino und Parken insgesamt einen Nettomietertrag von gut 3 Mio. EUR p.a. in die Firmenkasse spülen. Auch in puncto Anleiheemission macht Eyemaxx Nägel mit Köpfen: Geplant ist die Ausgabe einer neuen fünfjährigen Unternehmensanleihe über bis zu 30 Mio. EUR. Privatanleger kommen vom 19. bis 24. April zum Zug, zuvor steht noch der übliche Altanleiheumtausch an.
FCR Immobilien AG trennt sich von Fachmarktzentrum: Hierfür hat der Immobilieninvestor mit Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren mit attraktivem Renditepotenzial sein Fachmarktzentrum in Dresden-Weißig an einen nicht genannten Investor veräußert. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. FCR hatte das 1982 erbaute Gebäude mit einer Gesamtfläche von rund 2.300 qm seit H2-2017 im Bestand. Das vollvermietete Objekt bietet fünf Einzelhandelsflächen und 98 Stellplätze. Indes kann die Ende Januar emittierte, besicherte 6%-Unternehmensanleihe 2018/23 (WKN: A2G9G6) über bis zu 25 Mio. EUR weiterhin direkt über FCR, über die Börse in Frankfurt oder über die Online-Immobilien-Investmentplattform iFunded per Crowdfunding geordert werden.
Neue ZWL Zahnradwerk Leipzig GmbH startet neue Runde ihres vorjährigen Altanleihetauschs: Der Getriebespezialist hat noch ausreichend Luft im Zylinder für eine Neuauflage und lädt folglich neben den Inhabern seiner ausstehenden NZWL-I-Anleihe 2014/19 diesmal auch die Bondholder von NZWL II 2015/21 ein, ihre Alt-TSV freiwillig in die Anfang Dezember 2017 debütierte Schuldverschreibung 2017/23 (NZWL III) zu tauschen.
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