„Neuester NPL-Deal noch gar nicht in unserer bisherigen Prognose enthalten” – Thomas Olek, publity

Vorstand Thomas Olek

Interview mit Vorstandsvorsitzendem Thomas Olek über die Aufstellung der publity Finanzgruppe, die vor einiger Zeit begebene Wandelanleihe und den aktuellen & nicht gerade kleinen NPL-Deal vom 18. Mai

BondGuide: Herr Olek, wie steht es denn gerade um publity, in Ihren eigenen Worten?
Olek: publity ist voll auf Kurs. Wir haben das Joint Venture-Geschäft sehr erfolgreich vorangetrieben und in den ersten drei Monaten 2016 bereits 360 Mio. EUR an Investitionen in neue Immobilien geleistet. Bei den Assets under Management stehen wir bei rund 2 Mrd. EUR – die angepeilten gut 3 Mrd. EUR in diesem Jahr sind also sehr gut machbar.

BondGuide: Finden Sie überhaupt noch probate Objekte?
Olek: Tatsächlich ist es schwieriger geworden, in Deutschland noch gute und aussichtsreiche Objekte zu finden – zu einem vernünftigen Preis. Das ist auch kein Geheimnis. Haben wir im vergangenen Jahr den Zuschlag noch für jede 12. Immobilie bekommen, zu der wir ein Angebot abgegeben haben, so hat sich die Quote auf aktuell noch jede 20. reduziert. Unsere Deal-Pipeline beträgt aber über 18 Mrd. EUR, und selbst dividiert durch 20 ist das immer noch viel versprechend genug, unser anvisiertes Wachstumsziel zu erreichen. Hier zahlen sich unser starkes Netzwerk und der gute Marktzugang aus.

publity London

BondGuide: Wie sieht denn der Markt aktuell aus?
Olek: Für das  Joint-Ventures-Geschäft mit dem Fokus auf Büroimmobilien in deutschen Ballungszentren sind wir weiterhin sehr zuversichtlich. Daneben sehen wir großes Potenzial im Bereich notleidender Kredite, der sogenannten Non-performing Loans, kurz:  NPLs. Bereits seit 12 Jahren sind wir in diesem Segment aktiv, verfolgen den Ankauf und das Servicing von Problemkrediten und haben zudem eigene Fonds für Investments in NPLs aufgelegt. Nun konnten wir einen wichtigen Servicing-Auftrag für ein Portfolio notleidender Immobilienkredite mit einem Nominalwert von rund 1,1 Mrd. EUR von einem internationalen Investor gewinnen und werden auch künftig das Management weiterer NPL-Portfolien übernehmen. Damit stärken wir unser zweites Standbein, wodurch wir unser Wachstum noch beschleunigen können.

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