Der Münchner Immobilieninvestor FCR Immobilien ging erneut auf Einkaufstour und erwarb zwei Nahversorgungszentren in Sachsen. Mit dem Deal baut FCR seinen Immobilienbestand aus und: Weitere Objekte befinden sich in der Pipeline. Unterdessen erwirbt eine 50%-Beteiligung von REA ein Wohnimmobilienportfolio bestehend aus 200 Einheiten in Bayern und Wienerberger verstärkt sein Ziegelgeschäft in den Niederlanden.
FCR Immobilien AG erwirbt Nahversorgungszentren: Damit baut der Immobilieninvestor mit Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren sein Portfolio um zwei Nahversorgungszentren in Sachsen aus. Im Landkreis Zwickau wurde ein Einzelhandelsobjekt mit gut 1.500 qm vermietbarer Fläche und 74 Stellplätzen auf einem etwa 7.100 qm großem Grundstück erworben. Ankermieter ist ein Penny-Markt; zwei Gewerbeflächen sind aktuell noch verfügbar. Zudem wurde in Görlitz ein Objekt mit rund 1.000 qm vermietbarer Fläche und ca. 85 Stellplätzen auf einem gut 4.100 qm großen Grundstück erworben. Das Objekt ist zu 100% an den internationalen Non-Food-Discounter Action vermietet. Die Mieteinnahmen beider Objekte betragen zusammen gut 0,18 Mio. EUR p.a. Über den Kaufpreis wurde jeweils Stillschweigen vereinbart. Indes hat die Ende Januar emittierte Unternehmensanleihe 2018/23 (WKN: A2G9G6) inzwischen über zwei Drittel des ursprünglichen Zielvolumens von bis zu 25 Mio. EUR erreicht. Wegen der guten Nachfrage wurde die Platzierung des letzten Drittels eingeläutet. Anleger können den besicherten Bond weiterhin direkt über FCR, über die Börse in Frankfurt oder über die Online-Immobilien-Investmentplattform iFunded per Crowdfunding ordern.
Tochter der Real Estate & Asset Beteiligungs GmbH (REA) erwirbt Immobilienportfolio: Hierfür erwirbt die 50%-Beteiligung von REA, die Feldkirchen 1 Invest & Verwaltungs GmbH, ein Portfolio bestehend aus 200 Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von etwa 20.300 qm in Straubing. Verkäufer des Portfolios ist eine deutschlandweit tätige Immobiliengesellschaft. Der Deal steht unter dem Vorbehalt aufschiebender Bedingungen. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die Mitte der 1950er Jahre errichtete und zu rund 90% vermietete Wohnanlage wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert, ist technisch und baulich auf dem aktuellen Stand und soll jährlich voraussichtlich 1,2 Mio. EUR an Nettokaltmieten einbringen. Zudem hält das insgesamt 78.000 qm große Grundstück des Portfolios noch viel unbebaute Flächen bereit, die weiteres bauwirtschaftliches Potenzial hergeben. REA und ihre Beteiligungen sind zuversichtlich, zeitnah weitere Immobiliendeals zum Abschluss zu bringen.
Foto @ Wienerberger AG – René de Wit
Wienerberger AG verstärkt Ziegelgeschäft in Niederlanden: Der Dachziegelproduzent erwirbt den Vormauerziegelproduzenten Daas Baksteen B.V. Das niederländische Familienunternehmen erzielt mit zwei Produktionsstandorten nahe der deutschen Grenze einen Umsatz von 24 Mio. EUR und beschäftigt 125 Mitarbeiter. Produziert werden exklusive, qualitativ hochwertige Vormauerziegel und Pflaster aus Ton. „Unser Ziel ist es, die Plattformen der Wienerberger durch die Akquisition von margenstarken, wachstumsorientierten Unternehmen weiter auszubauen. Wir haben dafür 2018 rund 200 Mio. EUR vorgesehen. Ich freue mich, dass wir mit der Übernahme von Daas Baksteen B.V. einen weiteren Wachstumsschritt setzen können. […]“, erklärt Wienerberger-CEO Heimo Scheuch. Wienerberger ist der größte Ziegelproduzent in den Niederlanden und erwirtschaftete 2017 in diesem Bereich über 180 Mio. EUR. Die Übernahme ist Teil des wertschaffenden Wachstums und leistet unmittelbar einen Beitrag zum Nettoergebnis. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
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