Stern Immobilien: Ausbau mit weiteren Objektankäufen, Anleihe unter pari

STERN IMMOBILIEN AG: Scope bestätigt Emittenten- und Anleiherating
Stern Immobilien kauft Objekte, die es WERT sind!
Foto @ Stern Immobilien AG

Die Stern Immobilien AG baut auf Expansion. Der bei München ansässige Immobilienmanager und Objektveredler legt durch den Zukauf neuer Objekte das Fundament für eine weiterhin solide Geschäftsentwicklung.

Der laut Stern Immobilien plangemäße Zukauf weiterer aussichtsreicher Objekte im Großraum von München beinhaltet einen Objekterwerb in Grünwald. Wie bei dem im Frühjahr ebenfalls in Grünwald gekauften Objekt sei auch hier eine wertschaffende Projektierung des Grundstücks mit einem Neubau vorgesehen. Die angedachte Baufläche beträgt rund 2.000 Quadratmeter. Daneben habe sich die Gesellschaft mit Fokus auf Wohn- und Gewerbeimmobilien ein weiteres Objekt in der Münchner Innenstadt gesichert, das auf einer Fläche von rund 1.300 Quadratmetern wertschaffende Um- und Ausbaumöglichkeiten biete. Zu den Zeitplänen der jeweiligen Projektrealisierungen und den veranschlagten Kosten (einschließlich der Kaufpreise) wurde nichts öffentlich bekannt gegeben.

Unterdessen hat Stern Immobilien durch die Übernahme von Gesellschaftsanteilen der jeweiligen Projektpartner seine Anteile an den Objekten in der Tulbeckstraße, München, und der Memmelsdorfer Straße, Bamberg, aufgestockt, so dass nun jeweils mehrheitliche Beteiligungen gehalten werden.

Eine weitere Neuerung der auch aktiennotierten Gesellschaft betrifft die Umstellung von Inhaber- auf Namensaktien. Die auf der Hauptversammlung vom 28. Oktober 2014 beschlossene Umstellung auf Namensaktien im Verhältnis 1 zu 1 ist am 4. November ins Handelsregister eingetragen worden, die technische Umstellung erfolgte letzten Freitagabend nach Börsenschluss. Ab heute sind Aktien der Stern Immobilien als auf den Namen lautende Stückaktien order- und handelbar. Zudem dürfte sich das Grundkapital der Immobiliengesellschaft in Kürze infolge der vollständigen Wandlung einer Wandelanleihe von aktuell 1.560.294 EUR um 196.079 EUR auf 1.756.373 EUR erhöhen.

SternImmoIm Mai letzten Jahres reichte das Unternehmen eine fünfjährige Mittelstandsanleihe (2013/18) im Gesamtnennbetrag von zuletzt über 17,25 Mio. EUR aus. Das sowohl im Frankfurter Entry Standard als auch im Münchner m:access für Anleihen gehandelte 6,25%-Wertpapier geht trotz bestätigtem „A-“-Bondrating durch Scope Ende Juni seit Mitte Oktober vermehrt nur noch zu Kursen leicht unter pari um – aktuell: 95%.

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