Die Helma Eigenheimbau AG baut sich von einem Unternehmenserfolg zum nächsten. Somit ist es kaum verwunderlich, dass der Full-Service-Baudienstleister auch im abgeschlossenen Geschäftsjahr 2014 seine Ergebnisprognose erneut deutlich übertroffen hat. Ebenfalls auf Wachstumskurs befindet sich derzeit die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG. Neuigkeiten gab es außerdem von der DF Deutschen Forfait und Grand City Properties.
Unternehmenserfolg in Stein gemeißelt: Wie könnte es anders sein hat die Helma Eigenheimbau AG ihre Ergebnisprognose für das abgeschlossene Geschäftsjahr 2014 deutlich übertroffen. Auf Basis vorläufiger IFRS-Zahlen stiegen die Konzernerlöse im Berichtsjahr um gut ein Viertel auf 170,5 Mio. EUR. Das Konzern-EBIT wurde um über ein Drittel auf etwa 14,2 Mio. EUR ausgebaut, lag damit gut 1,7 Mio. EUR über dem Plan und markierte zugleich einen neuen firmeneigenen Rekordwert. Ausschlaggebend hierfür waren neben dem Umsatzanstieg insbesondere die Verbesserung der Rohertragsmarge und der erhöhte Umsatzanteil im margenstarken Bauträgergeschäft. Vor Steuern verdiente der Spezialist für individuelle Massivhäuser und nachhaltige Energiekonzepte trotz eines ausgeweiteten Finanzergebnisses auf -2,5 Mio. EUR (2013: -2 Mio. EUR) mit 11,7 Mio. EUR rund zwei Fünftel mehr als im Vorjahr. Der Konzernnettoüberschuss nach Anteilen Fremder wuchs ebenso überproportional von 5,6 Mio. EUR im Jahr 2013 auf 8,1 Mio. EUR im Berichtszeitraum.
Und es geht nahtlos weiter: Auf Basis des Rekordauftragsbestands zum Bilanzstichtag (31.12.14) sowie der positiven Margenentwicklung hat Helma die Prognose für das laufende Geschäftsjahr angehoben. Für 2015 werde mit einem Konzernumsatz von etwa 210 Mio. EUR gerechnet. Bei einer stabilen EBIT-Marge soll dabei ein Konzern-EBIT von 17,5 Mio. EUR eingefahren werden. Auch für die beiden darauf folgenden Geschäftsjahre wird unter der Voraussetzung, dass sich das Marktumfeld nicht merklich eintrübt, von einer Fortsetzung des profitablen Wachstums ausgegangen. Der finale Geschäftsbericht 2014 wird am 13. April veröffentlicht. Helma in den BondGuide-News …
Auf Wachstumskurs befindet sich auch die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: Eigenen Angaben zufolge erwartet der in Frankfurt am Main ansässige Immobilieninvestor auf Basis aktueller Erkenntnisse für das Rumpfgeschäftsjahr 2014 (1.4. bis 31.12.14) nach IFRS die Ausweisung eines Konzernjahresüberschusses im zweistelligen Millionenbereich. Im vorangegangenen Geschäftsjahr (1.4.13 bis 31.3.14) wurde noch ein negatives Jahresergebnis von rund 6 Mio. EUR eingefahren. Der prognostizierte Gewinnsprung resultiere indes aus der Fair-Value-Bewertung von im Berichtsjahr erworbenen und als Finanzinvestition gehaltenen Immobilien. Aufgrund noch nicht abgeschlossener Jahresabschlussarbeiten könne derzeit aber noch kein endgültiger Ergebniseffekt prognostiziert werden. Die konkrete Höhe des auszuweisenden Überschusses stehe daher aktuell noch nicht fest. Zum letzten BondGuide-Beitrag …
Die Finanzrestrukturierung der DF Deutschen Forfait AG schreitet voran: So habe der Außenhandelsfinanzierer mit seinen kreditgebenden Banken und dem gemeinsamen Vertreter der Anleihegläubiger, One Square Advisory, eine Einigung über die ausstehenden Anleiheforderungen in der zweiten Gläubigerversammlung vom 19. Februar (BondGuide berichtete) erzielt. Damit sei eine wesentliche aufschiebende Bedingung der Beschlussfassung des letzten Treffens erfüllt und der Weg zur Umsetzung der geplanten Maßnahmen, insbesondere der Änderung der Anleihebedingungen, endgültig frei.
Als Kompromiss der verschiedenen Forderungen hätten sich die Parteien auf ein Besicherungskonzept geeinigt. Im Gegenzug verzichte der gemeinsame Anleihevertreter auf weitergehende Forderungen. Zentraler Bestandteil der Vereinbarung ist die gleichrangige Besicherung der Zahlungsansprüche der Banken und der Gläubiger der umlaufenden 30-Mio.-EUR-Unternehmensanleihe (2013/20) im Verhältnis des zur Verfügung gestellten Kapitals. Sofern und soweit die Banken ihr Risiko über die derzeitige Inanspruchnahme hinaus erhöhen oder bei weiteren Fremdkapitalgebern zusätzliches, im Rahmen des IDW S6 Gutachtens vorgesehenes Fremdkapital im Volumen von 15 Mio. EUR aufgenommen wird, werden diese Volumina vorrangig besichert. Indem hiervon bestimmte Geschäftsarten der DFAG ausgenommen worden sind, werde der Exportfinanzierer durch das Besicherungskonzept in seiner operativen Handlungsfähigkeit nicht eingeschränkt. Unter der Voraussetzung der Umsetzung dieses Konzepts werde der gemeinsame Vertreter der Durchführung der Beschlüsse der letzten Gläubigerversammlung zustimmen. DFAG zuletzt in den News …
Die Grand City Properties S.A. hat ihre im Februar via Privatplatzierung ausgereichte 3,75%-Hybridanleihe mit endloser Laufzeit gestern auf den neuen Gesamtnennbetrag von 400 Mio. EUR ausgebaut. Hierfür zusätzlich ausgegeben, wurde eine weitere Aufstockungstranche über nominal 250 Mio. EUR. Das neue Anleiheangebot sei überzeichnet gewesen und ging erneut ausschließlich an institutionelle Investoren, der Ausgabekurs lautete auf 97,04%. Die in nominal 100.000 EUR gestückelten Teilschuldverschreibungen sind mit denselben Bedingungen ausgestattet und werden dementsprechend in die ursprüngliche Emission an der irischen Wertpapierbörse überführt. Die auf Wohnimmobilien spezialisierte Gesellschaft beabsichtigt, die zusätzlichen Anleihemittel zur Finanzierung des eigenen Portfoliowachstums einzusetzen. Zur letzten BondGuide-News …
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