EYEMAXX Real Estate AG schließt weitere Projektentwicklung ab: Das Immobilienunternehmen mit den Schwerpunkten Wohnen, Pflege und Gewerbe hat das Pflegeheim-Projekt in Niedersachsen erfolgreich abgeschlossen. Die Immobilie mit einer Bruttogeschossfläche von rund 5.900 qm wurde nach planmäßiger Fertigstellung nun an den Betreiber und Mieter „carpe diem Gesellschaft für den Betrieb von Sozialeinrichtungen mbH“ übergeben.
Der Mietvertrag lautet auf über 20 Jahre plus Verlängerungsoption mit dieser Betreibergesellschaft. Das Pflegeheim mit einem Projektvolumen von 11 Mio. EUR umfasst 71 stationäre und 14 Tagespflege-Plätze sowie 22 Einheiten für betreutes Wohnen. Die Immobilie war 2016 vor Baubeginn im Rahmen eines Forward Sale an einen institutionellen Investor aus Deutschland verkauft worden, der Kaufpreis wurde seinerzeit nicht kommuniziert.
Vorstandsvorsitzender der ALNO AG legt Amt nieder: Mit Wirkung zum 31. Mai 2017 scheidet der längjährige CEO Max Müller aus dem Vorstand des Küchenmöbelspezialisten. Neuer Vorstandschef wird der bisherige Chief Financial Officer Christian Brenner. Weiterer Vorstand bleibt Andreas Sandmann als Chief Sales Officer. Der Aufsichtsrat würdigte Müller als Unternehmerpersönlichkeit und dankte ihm für seine Verdienste in einer entscheidenden Phase der Unternehmensgeschichte. Müller bleibt ALNO weiterhin für Sonderprojekte und Mandate ausländischer Tochtergesellschaften sowie als Aktionär und Darlehensgeber verbunden.
Rating-Update für die Euroboden GmbH: Scope Ratings bestätigt sowohl das Emittentenrating von „B“ für den Immobilienprojektentwickler als auch das „BB-“-Urteil für die ausstehende 7,375%-Unternehmensanleihe 2013/18. Positiv wirkten u.a. die liquide Projektentwicklungspipeline, das erwartete positive Marktwachstum in den Kernmärkten München und Berlin sowie die profunde Marktkenntnis der handelnden Personen. Die geringe Unternehmensgröße, die geschäftstypischen volatilen Cashflows mitsamt den Projektentwicklungsrisiken sowie die Abhängigkeit von externen Finanzierungsquellen begrenzten das Rating. Wegen der nicht vorhandenen Besicherung der Anleihe ist deren Kreditrisiko eng mit dem Kreditrisiko und der Performance von Euroboden verknüpft. Aufgrund nachgewiesener stiller Reserven und des hochliquiden Projektentwicklungsportfolios geht Scope von einer deutlich über dem Marktdurchschnitt liegenden Recovery für die Anleihe aus, was sich wiederum im Anleiherating widerspiegelt.
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