In den kommenden Wochen werden wieder zahlreiche Emittenten von Mittelstandsanleihen über ihre aktuelle Geschäftsentwicklung berichten. Den Anfang machten zuletzt u.a. Singulus und SAF-Holland. Mit frischem Zahlenmaterial zog heute Morgen die Constantin Medien AG nach: Selbst wenn die operative Entwicklung in den ersten neun Monaten 2014 noch keinen Mega-Blockbuster aufweist, befindet sich das Münchner Medienunternehmen doch auf einem soliden Weg. Über Neuzukäufe zur Ausweitung des eigenen Immobilienbestandsportfolios informierte jüngst die Peach Property Group AG.
Die Constantin Medien AG berichtete am Morgen über die Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten des laufenden Geschäftsjahres: Danach erzielte das Medienunternehmen auf Basis vorläufiger Berechnungen im Berichtszeitraum ein Umsatzplus von über 14% auf 361,6 Mio. EUR. Das vorläufige Ergebnis der Anteilseigner lautet wenig Blockbuster verdächtig auf -8 Mio. EUR, auch wenn im Vorjahreszeitraum noch -10,5 Mio. EUR zu Buche standen. Ein entsprechendes Programm-Highlight lieferte die positive Entwicklung der Segmente Sport und Film: Im Segment Sport konnte das Ergebnis aufgrund der Weiterentwicklung der digitalen Angebote unter der Dachmarke SPORT1 und dem Anstieg der Werbeerlöse deutlich verbessert werden. Gleichzeitig reduzierten sich die Material- und Lizenzaufwendungen. Im Film-Segment erhöhten sich Umsatz und Ergebnis in allen Bereichen, insbesondere im Home Entertainment und in der TV-Auswertung. Auf Basis der insgesamt über den Erwartungen liegenden 9-Monats-Zahlen gehen die Münchner für das Gesamtgeschäftsjahr nunmehr von einem deutlich verbesserten auf die Anteilseigner entfallenden Konzernergebnis von -7 Mio. EUR bis -9 Mio. EUR aus – bisherige Schätzungen stellten bis zu -15 Mio. EUR in Aussicht. Die Konzernerlöse sollten sich in einer Bandbreite von 460 bis 500 Mio. EUR bewegen. Der Konzernzwischenabschluss zum dritten Quartal 2014 werde kommenden Donnerstag erwartet. Zur letzten BondGuide-News …
Die Peach Property Group AG erweitert ihr Immobilienbestandsportfolio durch weitere Zukäufe: Wie der Immobilien-Investor und Entwickler von hochwertigen Wohn- und Geschäftsimmobilien gestern bekannt gab, sei die Übernahme eines nordhessischen Wohnimmobilienunternehmens beabsichtigt. Durch den Zukauf würden die Schweizer ihr Wohnportfolio um 336 Wohneinheiten, die sich auf drei Standorte im Einzugsgebiet von Kassel verteilen, erweitern. Die Objekte befänden sich in einem guten baulichen Zustand und verfügen insgesamt über eine vermietbare Fläche von knapp 23.000 Quadratmetern. Wird der Zukauf, der zuvor noch von der finalen Zustimmung der finanzierenden Bank abhängt, vollzogen, erhöht Peach Property ihren Wohnungsbestand auf insgesamt 884 Einheiten. Gleichzeitig würden die jährlichen Soll-Mieteinnahmen um über 1,2 Mio. CHF (ca. 1 Mio. EUR) auf leicht über 10 Mio. CHF (8,3 Mio. EUR) erhöht. „Wir erhöhen durch diese Akquisition unsere Wohnungsbestände und damit den Anteil der Renditeliegenschaften am Gesamtportfolio. Dies bedeutet, dass wir zusätzliche regelmäßige Mieterträge erzielen und die Einnahmen gemäß unserer Strategie weiter verstetigen. Zudem erhöht sich durch die Transaktion die Eigenkapitalquote der Gruppe“, kommentiert CEO Thomas Wolfensberger.
Unterdessen bestätigt das Unternehmen den Kaufvollzug und die Übertragung eines Grundstücks in Wollerau, Schweiz, sowie eines Hotels in Bad Reichenhall. In Wollerau plant Peach auf dem neu erworbenen, rund 5.300 Quadratmetern großen Grundstück zusammen mit dem angrenzenden bereits im Besitz stehenden Grundstück eine parkähnliche Bebauung mit Eigentumswohnungen. Bei dem Hotel in Bad Reichenhall mit rund 80 Zimmern sieht die Ankaufstrategie vor, dieses in ein Aparthotel mit rund 60 Wohnungen umzubauen und an interessierte Investoren und Selbstnutzer zu veräußern. Schließlich hat Peach den Kauf von vier Loft-Wohnungen am Bodensee in Rorschach, Schweiz, als Entwicklungsprojekt vollzogen. Diese Wohnungen sollen unter „Seelofts Rorschach“ vermarktet werden. Die im Frankfurter Entry Standard umlaufende und im BondGuide-Musterdepot enthaltene 6,6%-Unternehmensanleihe (2011/16) über aktuell 34 Mio. EUR notiert derzeit zu pari.
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