Der Wohnimmobilienspezialist Adler Real Estate bleibt auch im ersten Halbjahr 2015 operativ auf Wachstumskurs: Mit deutlich gesteigerten Zuwächsen aus der Immobilienbewirtschaftung und bei Immobilienverkäufen baut sich das Unternehmen gezielt Stockwerk um Stockwerk nach oben.
Nach vorläufigen Zahlen erhöhten sich die Erträge aus der Immobilienbewirtschaftung überproportional um etwa 220% auf knapp 81 Mio. EUR. Aus der Veräußerung von Immobilien verdiente Adler im Berichtshalbjahr mit über 23,5 Mio. EUR mehr als 18 Mal so viel wie noch vor einem Jahr (H1/2014: 1,27 Mio. EUR). Operatives Highlight war die Übernahme zweier Immobilienportfolios mit rund 11.000 Einheiten Ende 2014 und im Januar 2015, deren Erträge sich erstmals nahezu vollständig in der aktuellen Berichtsperiode niedergeschlagen haben.
Durch eine niedrigere Fair-Value-Bewertung der Immobilienbestände im Volumen von 10,6 Mio. EUR nach 105,3 Mio. EUR in der Vorjahresperiode fiel das Konzernergebnis zuletzt deutlich geringer aus: Unterm Strich lautete das Ergebnis auf etwa 56,5 Mio. EUR, nachdem Adler im Vorjahr noch rund 106 Mio. EUR ausweisen konnte.
Vor Zinsen und Steuern (EBIT) und ohne die Effekte aus Fair-Value-Bewertungen verblieb ein operatives Plus von immerhin über 170% auf 86,5 Mio. EUR (Vj.: ~32 Mio. EUR) auf den Büchern. Darin enthalten sei auch der Effekt aus der Erstkonsolidierung einer Beteiligung an einer Wohnungsgesellschaft sowie aus dem erfolgreichen Verkauf eines Immobilienportfolios in Berlin-Hohenschönhausen. Ferner seien in H1/2015 noch keine Ergebnisbeiträge der übernommenen Westgrund AG enthalten. Das Berliner Wohnungsunternehmen wurde zum Stichtag erstmals konsolidiert.
ADLER REAL ESTATE 13/18 (WKN: A1R1A4)
Der seit kurzem auch im SDAX aktiengelistete Adler-Konzern hat drei eigene Unternehmensanleihen im kumulierten Gesamtvolumen von 465 Mio. EUR, Zinskupons zwischen 4,75% bis 8,75% und Laufzeiten bis zum Jahr 2020 im Umlauf.
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