(DGAP-Media / 21.04.2015 / 08:43)

Pressemitteilung

Studie: Vermieter vernachlässigen das Nebenkostenmanagement

Hamburg (21. April 2015) – Mehr als drei Viertel der deutschen Mieter (77
Prozent) werfen ihrem Hauseigentümer Untätigkeit beim Management der
Nebenkosten vor. Um die Senkung der sogenannten zweiten Miete kümmere sich
der Vermieter zu wenig. Dabei stellen die Nebenkosten für immer mehr
Menschen eine erhebliche finanzielle Belastung dar. Zu diesem Ergebnis
kommt eine bevölkerungsrepräsentative Studie der TAG Immobilien AG
gemeinsam mit der TU Darmstadt. Dazu wurden 1.000 Mieter in Deutschland
befragt.

Die größten Einsparmöglichkeiten sehen die Befragten bei Posten wie Strom
(71 Prozent), Heizung (66 Prozent) und Wasser (62 Prozent). Dahinter folgen
Bereiche wie Abfallentsorgung (46 Prozent) und Hausmeisterdienste (40
Prozent). „In allen Einzelpositionen der zweiten Miete schlummert ein
enormes Sparpotenzial“, sagt Immobilienexperte Prof. Dirk Schiereck von der
TU Darmstadt. „Das lässt sich aber nur heben, wenn Hauseigentümer und
Mieter an einem Strang ziehen und sich gemeinsam aktiv um die Senkung der
Nebenkosten kümmern.“

Wie viel Sparpotenzial in den Nebenkosten liegt, zeigt ein Beispiel aus
Salzgitter. In seinen rund 9.200 Wohnungen praktiziert die TAG Immobilien
seit 2011 ein gezieltes Nebenkostenmanagement. „Wir haben die Bereiche
Energiekosten, Abfallentsorgung, Kabelfernsehen, Internet und
Hausmeisterdienste für die mehr als 15.000 Mieter optimiert“, sagt Claudia
Hoyer, Vorstand der TAG zuständig für das Immobilienmanagement. So wurde
etwa die Energieversorgung neu ausgeschrieben. Auch wird umweltfreundlicher
Ökostrom über Blockheizkraftwerke an die Haushalte geliefert. „Dadurch
spart jeder Mieter jährlich bis zu 275 Euro allein an Heizkosten“, erklärt
Hoyer.

Zudem hat die TAG in Salzgitter die Kosten für die Müllentsorgung durch den
Wechsel des Dienstleisters und durch die akribische Betreuung der
Abfallstandplätze für Hausmüll, Sperrmüll und Altpapier halbiert. „Wir
haben uns genau angesehen, wie viele Mülltonnen vor einem Mietshaus stehen,
wie schnell sie voll werden und ob eine Leerung auch nur alle 14 Tage
erfolgen kann“, sagt Hoyer. Ein neues Konzept mit Müllschleusen und
verursachergerechter Abrechnung der Kosten sowie eine technisch exakte
Fernablesung für Strom/Gas/Wasser haben weitere Kosten eingespart.
Insgesamt konnte die TAG die Nebenkosten für seine Mieter in der
niedersächsischen Stadt um bis zu 340 Euro oder 20 Prozent der Gesamtmiete
pro Wohnung pro Jahr senken.

„Wir beziehen auch die Mieter in unser Nebenkostenmanagement ein“, sagt
TAG-Vorstand Hoyer. So hat die TAG beispielsweise eine regelmäßige
Abfall-Sprechstunde eingeführt, in der die Hausbewohner einerseits ihre
Fragen rund um das Thema Müll stellen und andererseits eigene Tipps für
Einsparungen geben können.

„Entscheidend ist, dass Hauseigentümer nachhaltige Lösungen suchen und
finden“, sagt Immobilienexperte Schiereck. Das fördere nicht nur die
Qualität und Attraktivität der Wohnungen, sondern auch die Reduzierung der
zweiten Miete und schließlich den Abbau des Leerstandes. In Salzgitter hat
die TAG ihren Leerstand seit 2011 von 24 Prozent auf 15,5 Prozent (2014)
gesenkt. Das entspricht einem Rückgang von 35 Prozent.

Ansprechpartner für die Mieterstudie:
Thöring & Stuhr
Kommunikationsberatung
Claudia Thöring
Mittelweg 19 - D-20148 Hamburg
Tel: +49 40 207 6969 82
mobil: +49 170 2150 146
Claudia.Thoering@corpnewsmedia.de

Über die TAG Immobilien AG

Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes
Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die Hauptstandorte
sind der Großraum Hamburg und Berlin, die Region Salzgitter sowie
Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen. Insgesamt bewirtschaftet TAG
aktuell rund 75.000 Wohnungen sowie dazugehörige Gewerbeflächen, Garagen
und Pkw-Stellplätze. Ziel des Unternehmens ist es, die Wohnqualität für
seine Mieter zu verbessern. So passt die TAG etwa ihre Bestände den
modernen Wohnbedürfnissen an, engagiert sich im Umfeld der Wohnquartiere
und fördert eine gute Nachbarschaft. Durch ein umsichtiges Management
seiner Immobilien und eine zukunftsorientierte Entwicklung seines
Portfolios senkt der Konzern kontinuierlich den Leerstand und steigert den
Wert seines Gesamtportfolios.

Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Head of Investor & Public Relations
Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
pr@tag-ag.com

Ende der Pressemitteilung

———————————————————————

Emittent/Herausgeber: TAG Immobilien AG
Schlagwort(e): Immobilien

21.04.2015 Veröffentlichung einer Pressemitteilung, übermittelt durch
DGAP – ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber
verantwortlich.

Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und
http://www.dgap.de

———————————————————————

Sprache: Deutsch
Unternehmen: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Telefon: 040 380 32 0
Fax: 040 380 32 390
E-Mail: ir@tag-ag.com
Internet: http://www.tag-ag.com
ISIN: DE0008303504, XS0954227210, DE000A12T101
WKN: 830350, A1TNFU, A12T10
Indizes: MDAX
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard),
München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg,
Hannover, Stuttgart

Ende der Mitteilung DGAP-Media
———————————————————————
346399 21.04.2015