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TAG Immobilien AG: Studie 2014: Deutsche Mieter sind bei Wohnungssuche
wählerisch
15.04.2014 / 09:00
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Pressemitteilung
Studie 2014: Deutsche Mieter sind bei Wohnungssuche wählerisch
Hamburg (15. April 2014) – Deutschlands Mieter sind anspruchsvoll bei der
Auswahl ihres neuen Heims. Sie wohnen gerne mittendrin und doch im Grünen:
Für 52 Prozent ist eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkauf
sowie zu Schulen, Kindergärten und Krankenhäusern sehr wichtig.
Gleichzeitig jedoch legen 49 Prozent großen Wert auf ein ruhiges
Wohnumfeld mit wenig Verkehrslärm. Das sind Ergebnisse einer
bevölkerungsrepräsentativen Studie der TAG Immobilien AG gemeinsam mit der
TU Darmstadt. Dazu wurden 1.000 Mieter in Deutschland befragt.
„Die Ergebnisse der Studie sind insbesondere interessant für Landkreise mit
sinkenden Bevölkerungszahlen und somit hohen Leerständen. In der Diskussion
um Wohnraummangel in Großstädten werden diese Regionen oft komplett außer
Acht gelassen“, sagt Immobilienexperte Prof. Dirk Schiereck von der TU
Darmstadt. „Hier reißen sich die Mieter nicht um freien Wohnraum, sondern
gehen sehr anspruchsvoll an die Suche nach einer neuen Bleibe, wie unsere
Studie zeigt. Ein moderner Grundriss oder Balkone werden vom Mieter als
Komfort geschätzt, aber insbesondere auch die seniorenfreundliche
Ausstattung einer Wohnung überzeugt Mieter.“
Die perfekte Wohnung sieht aus Sicht der Mieter folgendermaßen aus: Zentral
gelegen mit guten Einkaufsmöglichkeiten, in der Nähe von Bus oder Bahn,
aber in einer verkehrsberuhigten Straße mit Parkplatz vor der Haustür und
Grünanlagen in der direkten Umgebung. Erstaunlich: Sowohl der Ruf des
Wohnviertels als auch ergänzende Serviceangebote des Vermieters spielen
dagegen eine vergleichsweise untergeordnete Rolle.
Entscheidend bei der Suche nach einer neuen Bleibe ist aus Sicht der Mieter
zudem ein gut erreichbarer Eigentümer, der ihre Anliegen ernst nimmt und
beispielsweise die Wohnung besser erhält sowie Mängel schnell beseitigt.
„Damit können Eigentümer gerade in den weniger gefragten Lagen bei ihren
Mietern punkten“, sagt Claudia Hoyer, Vorstand der TAG zuständig für das
Immobilienmanagement. Denn: „Ist der Mieter in die neuen vier Wände
eingezogen, darf der Service des Vermieters nicht nachlassen.“
Dass hier durchaus noch Nachholbedarf besteht, belegt die Studie: Zwar
bewerten 20 Prozent der Mieter den Service ihres Vermieters mit der Note 1,
also „sehr gut“, Fast jeder vierte Befragte erteilt seinem Hauswirt
allerdings die Note 4 oder schlechter. Ein Beispiel, gezielt auf die
Wünsche der Mieter einzugehen, praktiziert die TAG etwa in Form von
Mieterbüros an ihren jeweiligen Standorten. „Sie dienen als Anlaufstelle
bei Problemen in Wohnung oder Haus. Die Mitarbeiter kümmern sich dann
schnell und unbürokratisch darum, die Probleme der Mieter zu lösen.
Außerdem haben diese die Möglichkeit, sich dort über aktuelle
Wohnungsangebote zu informieren, wenn die Größe der Wohnung nicht mehr
passt. Durch den direkten Draht können wir einen guten Service
sicherstellen“, sagt Claudia Hoyer.
Ansprechpartner für die Mieterstudie: Thöring Heer & Partner Claudia Thöring Mittelweg 19 - D-20148 Hamburg Tel: +49 40 207 6969 82 mobil: +49 170 2150 146 Claudia.Thoering@corpnews-media.de
Über die TAG Immobilien AG
Die TAG Immobilien AG ist ein im MDAX gelistetes börsennotiertes
Unternehmen mit einer mehr als 125-jährigen Geschichte. Die Hauptstandorte
sind der Großraum Hamburg und Berlin, die Region Salzgitter sowie
Thüringen/Sachsen und Nordrhein-Westfalen. Insgesamt bewirtschaftet TAG
aktuell etwa 74.000 Wohnungen sowie dazugehörige Gewerbeflächen, Garagen
und Pkw-Stellplätze. Ziel des Unternehmens ist es, die Wohnqualität für
seine Mieter zu verbessern. So passt die TAG etwa ihre Bestände den
modernen Wohnbedürfnissen an, engagiert sich im Umfeld der Wohnquartiere
und fördert eine gute Nachbarschaft. Durch ein umsichtiges Management
seiner Immobilien und eine zukunftsorientierte Entwicklung seines
Portfolios senkt der Konzern kontinuierlich den Leerstand und steigert den
Wert seines Gesamtportfolios.
Presseanfragen:
TAG Immobilien AG
Head of Investor & Public Relations
Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 300
Fax +49 (0) 40 380 32 390
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