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GRAND CITY PROPERTIES S.A.: Starkes Wachstum und hohe Profitabilität
in den ersten neun Monaten 2013 – Weitere Maßnahmen zur Stärkung von
Corporate Governance und Reporting
26.11.2013 / 08:38
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GRAND CITY PROPERTIES S.A.: Starkes Wachstum und hohe Profitabilität in den
ersten neun Monaten 2013 – Weitere Maßnahmen zur Stärkung von Corporate
Governance und Reporting
– Periodenergebnis um 105 % auf 137 Mio. Euro gestiegen (Ergebnis pro
Aktie: 1,603 Euro)
– EBITDA plus 70 % auf 157,2 Mio. Euro
– Funds from Operations (FFO) mit 22,4 Mio. Euro (0,32 Euro FFO pro
Aktie) um 182 % höher als im Vorjahr
– Net Asset Value (EPRA) per 30.9.2013 auf 556 Mio. Euro verbessert – 64
% Steigerung gegenüber Jahresende 2012
– Starke Akquisitionspipeline mit unterschriftsreifen Transaktionen
– Unternehmen prüft Optionen zur Finanzierung des Bestandswachstums durch
Eigenkapital, Anleihen oder Bankfinanzierungen
– Corporate Governance und Reporting: Berufung von Christian Windfuhr als
CEO sowie Yakir Gabay als Vorsitzender des Advisory Board,
vierteljährliche Finanzberichterstattung ab diesem Quartal
Luxemburg / Berlin, 26. November, 2013 – Grand City Properties S.A. (WKN:
A1JXCV / ISIN: LU0775917882), Spezialist für Wohnimmobilien mit hohem
Wertsteigerungspotential in urbanen Wachstumsregionen, hat die ersten drei
Quartale 2013 erfolgreich abgeschlossen.
Die hohe Profitabilität des Unternehmens spiegelt sich in einem um 105 %
verbesserten Periodenergebnis wider. Die Gesellschaft erzielte in den
ersten neun Monaten 2013 einen Gewinn von 137 Mio. Euro, nach 67 Mio. Euro
im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Die nachhaltig positive
Geschäftsentwicklung der Gesellschaft zeigt sich auch in einem deutlich
gestiegenen EBITDA, das mit 157,2 Mio. Euro um 70 % über dem vergleichbaren
Vorjahreswert (92,7 Mio. Euro) liegt. Die Umsatzerlöse in den ersten neun
Monaten 2013 stiegen auf 64,3 Mio. Euro, was einem Plus von 88 % im
Vergleich zum Vorjahreszeitraum (34,3 Mio. Euro) entspricht. Die Funds from
Operations (FFO) stiegen im Berichtszeitraum auf 22,4 Mio. Euro, ein
deutlicher Zuwachs von 182 % im Vergleich zum Vorjahreszeitraum (7,9 Mio.
Euro). Der Net Asset Value (EPRA NAV) belief sich zum Bilanzstichtag 30.
September 2013 auf 556 Mio. Euro, was einem Anstieg von 64 % seit Ende
Dezember 2012 (339 Mio. Euro) entspricht.
Der Immobilienbestand des Unternehmens umfasst zurzeit über 22.000
Einheiten. Die erfolgreiche Umsetzung der Wachstumsstrategie soll auch
künftig weiter fortgeführt werden. Verhandlungen über eine Reihe neuer
Akquisitionen und Erwerbsoptionen für verschiedene Immobilienbestände mit
hohem Optimierungspotenzial in einem Gesamtvolumen von mehr als 200 Mio.
Euro befinden sich in einem weit fortgeschrittenen bzw. unterschriftsreifen
Stadium.
Per 30.9.2013 verfügt Grand City Properties über liquide Mittel und
Wertpapiere in Höhe von 165,2 Mio. Euro, eine konservative Kapitalstruktur
mit einem Loan to Value (LTV) von 45,8 % sowie über unbelastete
Vermögenswerte in Höhe von über 200 Mio. Euro. Die Fälligkeitslaufzeiten
der Verbindlichkeiten betragen 4 bis 13 Jahre, ohne nennenswerte
Fälligkeiten vor dem Jahr 2017. Die durchschnittliche Restlaufzeit beträgt
rund 6 Jahre. Im dritten Quartal 2013 wurde die 100 Mio. Euro-Wandelanleihe
(2017) komplett in Eigenkapital gewandelt. Die erfolgreiche Wandlung der
gesamten Anleihe hat das Eigenkapital der Gesellschaft gestärkt und zu
deutlich geringeren Zinszahlungen geführt. Laut einem Beschluss des Board
of Directors wird der LTV bei einem konservativen Zielwert weiterhin unter
55 % liegen. Mit dieser strategischen Zielsetzung soll das Rating des
Unternehmens weiter verbessert werden. Zurzeit prüft das Unternehmen
verschiedene Optionen für die zukünftige Wachstumsfinanzierung durch
Eigenkapital, Anleihen oder Bankfinanzierungen.
Zur Stärkung der eigenen Corporate Governance und des Reportings hat der
Board of Directors beschlossen, beginnend mit dem dritten Quartal 2013
vierteljährliche Finanzberichte herauszugeben. Des Weiteren wurde Christian
Windfuhr mit sofortiger Wirkung zum Chief Executive Officer berufen. Herr
Windfuhr soll bei der nächsten Hauptversammlung als viertes Mitglied in das
Board of Directors gewählt werden. Zusätzlich wurde Yakir Gabay zum
Vorsitzenden des Advisory Board des Unternehmens gewählt.
Der Neunmonatsbericht 2013 der Grand City Properties S.A. ist auf der
Webseite des Unternehmens unter
http://www.grandcityproperties.com/dokumente einzusehen.
Über Grand City Properties:
Grand City Properties (Entry Standard; ISIN: LU0775917882) konzentriert
sich auf Investitionen in Wohnimmobilien in Deutschland, vor allem in
großen städtischen Ballungsräumen. Die Gesellschaft beabsichtigt, das Gros
der erworbenen Objekte im eigenen Bestand zu halten. Effiziente Management
Tools ermöglichen eine nachhaltige und zielorientierte Bewirtschaftung der
Immobilien. Das Unternehmen wertet die Objekte durch gezielte
Modernisierung auf und betreibt ein intensives Mietermanagement. Das
Immobilienportfolio des Unternehmens zählt einschließlich kürzlich
erfolgter Neuabschlüsse rund 22.000 Einheiten. Seit Mai 2012 ist Grand City
Properties im Börsensegment Entry Standard der Frankfurter Wertpapierbörse
notiert. Weitere Informationen: www.grandcityproperties.com.
Kontakt:
Grand City Properties S.A.
6, boulevard Pierre Dupong
L 1430 Luxemburg
www.grandcityproperties.com
Pressekontakt:
Katrin Petersen
Grand City Properties S.A.
T: +49 (30) 887088-1128
E: info@grandcity.lu
www.grandcityproperties.com
Ende der Corporate News
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