Anleihen heute im Fokus: FCR Immobilien, REA, Bastei Lübbe

FCR Immobilien AG verkauft Einkaufszentrum in Wismar
Foto @ FCR Immobilien AG

Der Münchner Fachmarktspezialist FCR Immobilien „kickt“ ein weiteres Objekt aus seinem Immobilienportfolio und veräußert hierfür ein Einkaufszentrum in Wismar. Derweil hat die aktuell nachplatzierte neue Unternehmensanleihe bereits die Hälfte des angepeilten Emissionsvolumens von bis zu 25 Mio. Euro erreicht. Heute außerdem in News: REA sichert sich günstige Anschlussfinanzierung und Bastei Lübbe verkauft seine BuchPartner-Beteiligung.

FCR Immobilien AG verkauft Einkaufszentrum in Wismar: Der Immobilieninvestor mit Fokus auf Einkaufs- und Fachmarktzentren hat das im September 2015 erworbene Einkaufszentrum erfolgreich an einen nicht genannten Investor veräußert – über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das im Jahr 1993 errichtete, zweigeschossige Gebäude hat eine Grundstücksfläche von rund 5.500 qm und weist eine vermietbare Fläche von knapp 4.400 qm auf. Lebensmitteldiscounter Netto fungiert als Ankermieter. Daneben sind weitere Einzelhändler sowie ein medizinisches Versorgungszentrum im Objekt ansässig. Indes hat die Ende Januar emittierte 6%-Unternehmensanleihe 2018/23 (WKN: A2G9G6) mit über 12,5 Mio. EUR etwas mehr als die Hälfte des angepeilten Zielvolumens erreicht. Anleger können den besicherten Bond weiterhin direkt über FCR, über die Börse in Frankfurt oder über die Online-Immobilien-Investmentplattform iFunded per Crowdfunding ordern.

Real Estate & Asset Beteiligungs GmbH (REA) sichert sich günstige Anschlussfinanzierung: So hat REA das günstige Zinsumfeld nutzen und für ihr „Hof Portfolio“ mit mehr als 470 Wohnungen neue attraktive Finanzierungskonditionen abschließen können. Hierfür wurde das alte Darlehen über 7,5 Mio. EUR, das REA beim Kauf des Portfolios mit übernommen hatte, abgelöst und durch ein neues variables Darlehen mit 1% Margenfestschreibung ersetzt. Der Finanzierungsrahmen wurde zugleich auf 9,5 Mio. EUR erhöht. Mit der Umfinanzierung werden die jährlichen Finanzierungskosten gesenkt und der Liquiditätsrahmen für die Weiterentwicklung des Portfolios erweitert. Insgesamt stehen der Gesellschaft damit 2,5 Mio. EUR für die Portfolioentwicklung und weitere Zukäufe zur Verfügung. Aktuell emittiert REA eine siebenjährige 3,75%-Unternehmensanleihe 2018/25 über bis zu 75 Mio. EUR (WKN: A2G9G8) und ist außerdem mit der 50 Mio. EUR schweren Vorgängeremission 2015/20 (WKN: A1683U) am KMU-Bondmarkt vertreten.

Bastei Lübbe AG verkauft 51%-Beteiligung an Buchgroßhandelsunternehmen BuchPartner GmbHBastei Lübbe AG verkauft Beteiligung an BuchPartner GmbH: Der Kölner Medienverlag und ehemalige KMU-Anleiheemittent hat hierfür einen Vertrag zum Verkauf der 51%-Beteiligung am Buchgroßhändler unterzeichnet. Käufer ist Familie Gellert, die mit bisher 49% Mitgesellschafter der BuchPartner GmbH ist. Der Deal wird voraussichtlich in Q4 des Geschäftsjahres 2017/18 vollzogen. Über die Höhe des Kaufpreises wurde Stillschweigen vereinbart. Begründet wurde der jetzige Verkauf mit nicht erfüllten strategischen und wirtschaftlichen Erwartungen. Bastei Lübbe hatte sich im April 2016 an der BuchPartner GmbH beteiligt.

Kurse- und Chartverlauf der genannten KMU-Anleihen finden Sie hier. Zum BondGuide Musterdepot geht’s hier.

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